P R O J E C T I N F O R M A T I E. Sarphatikade 13 te Amsterdam

Transcriptie

1 P R O J E C T I N F O R M A T I E Sarphatikade 13 te Amsterdam

2 !!!!! 2

3 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Sarphatikade 13 (1017 WV) in Amsterdam. Het monumentale grachtenpand is gelegen op één van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam, op de hoek van de Amstel en de Singelgracht. De kantoorruimte is recentelijk volledig gerenoveerd met behoud van diverse originele elementen, derhalve heeft het object veel allure en is uitermate geschikt voor partijen die zich willen onderscheiden van de rest. De omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan functies, in de directe nabijheid van het gebouw zijn onder andere meerdere musea, hotels, restaurants en lunchgelegenheden te vinden. Bereikbaarheid Openbaar vervoer Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken vanaf het Centraal Station van Amsterdam alsmede het Amstel Station met de bijbehorende trein-/tram-/metro- /busverbindingen. Eigen vervoer Vanwege de gunstige ligging nabij de doorgaande weg de Amsteldijk is het object goed te bereiken per eigen vervoer. Gehuurde Momenteel is circa 153 m² kantoorruimte, inclusief een aandeel in de algemene ruimten, voor de verhuur beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping alsmede 1 parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. 3

4 Opleveringsniveau Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van: - Gemeenschappelijke representatieve entree - Pantry - Alarminstallatie - Te openen ramen, daar waar aanwezig - Verlichtingsarmaturen - Intercom - Toiletgroep - Vloerafwerking - Data bekabeling - Serverruimte - Eigen buitenruimte (2 x) - Veel daglicht - Aanzienlijke plafond hoogte - Airconditioning Huurprijs kantoorruimte Kantoorruimte: 325,00 per m2 per jaar. Parkeerplaats: 4.500,00 per plaats per jaar. Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting en de servicekosten. Voorschot servicekosten 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschot basis met jaarlijks nacalculatie. (inclusief individueel elektra, gas verbruik) Omzetbelasting Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Huurtermijn jaar. In overleg met verhuurder zijn er afwijkende huurtermijnen bespreekbaar. Aanvaarding Huurbetaling Per direct. Huur- en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. 4

5 Zekerheidstelling Huurprijsindexering Huurovereenkomst Onder-/overmaat Voorbehoud Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2015), eventueel aangevuld met specifieke verhuurders voorwaarden. Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Definitieve goedkeuring verhuurder / eigenaar. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein AW AMSTERDAM Tel Fax merijn@ksbedrijfsmakelaars.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 5

6 F O T O S 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 S T A D S P L A T T E G R O N D 11

12 P L A T T E G R O N D Eerste verdieping 12