VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE. Vondelstraat 41 AMSTERDAM WEST

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE Vondelstraat 41 AMSTERDAM WEST

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE VONDELSTRAAT 41 AMSTERDAM Object Het gebouw in de Vondelstraat waar momenteel een aantal loges van de Vrijmetselarij bijeen komen, bestaat uit twee panden die intern verbonden zijn. Het rechterpand, op nummer 41, is oorspronkelijk ontworpen door Pierre Cuypers. Hij bouwde er in 1873 in opdracht van de bekende brouwer G.A. Heineken 'Bierhuis Vondel'. In 1880 werd links naast het bierhuis op nummer 39 de balzaal 'Vondelhuis' gebouwd. Dertien jaar later werden de twee panden met elkaar verbonden. Een reeks verbouwingen veranderden het aanzien drastisch. Onder andere Willem Kromhout, die ook Hotel Americain (1902) aan het Leidseplein ontwierp en tevens lid van een loge was, heeft een belangrijk stempel gedrukt op de gevel van het gebouw. In 2013 zijn beide panden compleet gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Het zelfstandige kantoorpand aan Vondelstraat 41 bestaat uit een parterre, eerste, tweede en derde verdieping en is voorzien van een lift en luxe keuken. Omgeving Het gebouw ligt op de hoek met de 1 ste Constantijn Huygenstraat / Van Baerlestraat. Om de hoek vindt u de Overtoom en het Museumplein. Het Vondelpark bevindt zich op loopafstand. Op de Overtoom en rondom het Museumplein zijn diverse winkels en lunchgelegenheden aanwezig. Bereikbaarheid Met de auto: Goede bereikbaarheid via Ring A10, afslag S106. Surinameplein, Overtoom en de Stadhouderskade zorgen voor goede verbindingen met de andere delen van Amsterdam. Per openbaar vervoer: Uitstekende bereikbaarheid. Met tram- en buslijnen zijn gelegen aan de Overtoom, de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Stadhouderskade. Oppervlakte De totale vloeroppervlakte bedraagt: ca. 487 m² kantoorruimte De verhuurbare vloeroppervlakte (NEN 2580) is als volgt verdeeld: Begane grond : ca. 163 m² Entresol : ca. 11 m² Eerste verdieping : ca. 129 m² Tweede verdieping : ca. 129 m² Derde verdieping : ca. 55 m² TOTAAL : ca. 487 m²

3 Huurprijs 250,00 per m² / per jaar, exclusief BTW Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Huurtermijn 5 jaar + optieperiode van 5 jaar, afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar. Oplevering - Gebalanceerd ventilatie-systeem op een WTW-unit - Cat 5-netwerk met voldoende data-punten en serverruimte - Luxe keuken - Lift Servicekosten Geen, het pand heeft eigen aansluitingen voor gas, water en elektra welke door huurder op naam kunnen worden gesteld. Huurder dient wel onderhoudscontracten af te sluiten voor de aanwezige installaties. B.T.W. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Verhuur vrij van BTW is mogelijk. Indien huurder niet met omzetbelasting belaste prestaties verricht dient er in overleg een kleine opslag over de huurprijs te worden vastgesteld. Huurindexatie Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-Alle huishouden (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Zekerheidstelling Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW Datum van oplevering In overleg. Huurcontract Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, juli DE VERMELDE INFORMATIE IS VAN ALGEMENE AARD EN IS NIET MEER DAN EEN UITNODIGING OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN. AAN DE INHOUD VAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Informatie De Lairessestraat HH Amsterdam Telefoon Internet: g.schreuders@hoen.nl

4

5 Begane - Grond:

6 Entresol :

7 Eerste Verdieping :

8 Tweede Verdieping :

9 Zolder :

10