Vrijblijvende projectinformatie van het kantoorpand Oosteinde 1 te Amsterdam

Transcriptie

1 Vrijblijvende projectinformatie van het kantoorpand Oosteinde 1 te Amsterdam

2 Vrijblijvende projectinformatie van het kantoorpand Oosteinde 1 te Amsterdam Object: Een statig pand (type herenhuis) gebouwd aan het begin van de 20 ste eeuw dat door haar uitstraling en oppervlakte veel identiteit aan de gebruiker geeft. Een gebouw met identiteit! Omgeving: Het pand ligt op de grens van het Centrum en de Pijp, vlakbij het Frederiksplein, de Utrechtsestraat, het Amstelhotel, de Hermitage, de Stadhouderskade en de Albert Cuypmarkt. Tegenover het pand ligt direct het hart van het Nederlandse bankwezen: De Nederlandsche Bank. Indeling: Beletage: royale entree, hal, ruime receptie, goede vergader- c.q. presentatieruimte, nette keuken met bovenkastjes; Souterrain: gang, archiefkast, aan de voorzijde het ketelhuis met de c.v.-ketel (twee Remeha gasketels), toilet, royale achterruimte dat in gebruik is als kantine c.q. ontspanningsruimte en de toegang tot een plaatsje/fietsenberging aan de achterzijde. Eerste verdieping: een ruime en open kantoorverdieping en twee zijkamers; Tweede verdieping: voor- en achterkamer met een verbindingsdeur, twee zijkamers; Derde verdieping: idem tweede verdieping doch gedeeltelijk schuine wanden; Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het kantoorpand is goed en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed (tramlijn 4, 7, 10 en 25). Oppervlakte: De totale bruto-vloeroppervlakte is ca. 505 m² (niet gemeten volgens de NEN-norm) verdeeld over: souterrain : ca. 70 m²; beletage : ca. 115 m²; 1 ste verdieping : ca. 115 m²; 2 de verdieping : ca. 115 m²; kapverdieping :ca. 90 m² totaal : ca. 505 m² Huurprijs: De huurprijs is ,= per jaar en exclusief BTW.

3 Servicekosten: Er is een watermeter die het waterverbruik vast legt en waarvoor een rechtstreekse afdracht is aan Waternet. Het elektraverbruik wordt vastgesteld door een tussenmeter en het gasverbruik voor de c.v.-installatie (twee c.v.-ketels voor de twee kantoorpanden Oosteinde 1 en 3) wordt omgeslagen. Het onderhavige kantoorpand heeft een 2 /3 de aandeel. Parkeren: In de directe omgeving zijn openbare parkeervoorzieningen (betaald parkeren) Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Huurtermijn: In overleg, doch uitgangspunt 3 jaar met aansluitende een periode van 3 jaar. Datum van oplevering: In overleg. Opleveringsniveau: De oplevering is in de huidige staat. Eventueel is overleg mogelijk over bepaalde aanpassingen. BTW: Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens ( ) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Zekerheidstelling: Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

4 Bijlage I: foto s van de entree De entree. De receptie.

5 Bijlage II: foto s van de beletage en de 2 de verdieping De beletage. De kantoorruimte op de 2 de verdieping.

6 Bijlage III: foto s van het pand en de omgeving Het Frederiksplein. De altijd fleurige Albert Cuypmarkt.

7 Bijlage IV: plattegrond van het souterrain

8 Bijlage V: plattegrond van de beletage

9 Bijlage VI: plattegrond van de 1 ste verdieping

10 Bijlage VII: plattegrond van de 2 de verdieping

11 Bijlage VIII: plattegrond van de 3 de verdieping

12 Bijlage X: plattegrond van de vliering

13 Bijlage XI: de locatie