TE HUUR Kantoor-/ bedrijfsruimte

Transcriptie

1 TE HUUR Kantoor-/ bedrijfsruimte Franz Zieglerstraat 18, 1087 HN Amsterdam Huurprijs 140,00 per m² per jaar Beschikbare oppervlakte: ca.130 m² Hoogoorddreef BA Amsterdam

2 Inspirerende kantoorruimte aan het water Goed bereikbaar met OV en auto Levendige omgeving met kantoren, winkels, wonen en horeca Locatie IJburg is een recente uitbreidingswijk van Amsterdam, gelegen op twee eilanden net buiten de Ringweg A10 Oost. Het Haveneiland is het grootste van de eilanden. Het wordt omgeven door het Steigereiland, de Rieteilanden, en het toekomstige Centrumeiland. Haveneiland heeft een dichte bebouwing die grotendeels bestaat uit gebouwen van drie of vier verdiepingen met op enkele plekken uitschieters tot twaalf lagen. Het stratenplan is opgezet als een 'grid': rechte straten met rechthoekige blokken, zoals ook in veel Amerikaanse steden gebruikelijk is. De straatnamen zijn vernoemd naar fotografen en filmers. Het Haveneiland wordt aangemerkt als de meest levendige locatie met een optimale mix van kantoren, winkels, wonen en horeca. Zo zijn er in de directe omgeving thans gevestigd: Life & Kicking Fitness, Dok 48 Eten & Drinken en NAP Amsterdam Bar en Restaurant. Bovendien is er de jachthaven waar het eiland haar naam aan te danken heeft. Franz Zeiglerstraat is direct aan deze jachthaven gelegen. De IJtram (tramlijn 26) heeft zijn eindpunt op Haveneiland. Volgens de plannen wordt deze tramlijn in de toekomst doorgetrokken naar Centrumeiland, Middeneiland en Strandeiland. Ook de Oostelijke ontsluiting van IJburg is, tot de aanleg van het Centrumeiland, tijdelijk rechtstreeks met het Haveneiland verbonden. Object het betreft een kantoorruimte met creatieve uitstraling op de derde verdieping van een kantoorverzamelcomplex. De representatieve kantoorunit is instapklaar en bestaat uit een grote ruimte en twee kleinere (spreek)kamers. De grote ruimte beschikt over een luxe pantry en is te splitsen in twee ruimten middels een elektrisch bedienbare overheaddeur. Bereikbaarheid Eigen vervoer: Per auto is het object goed te bereiken; vanaf de ringweg A10 is het via de IJburglaan slechts enkele minuten rijden. Openbaar vervoer: Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, dankzij een tramhalte (tramlijn 26 richting Amsterdam CS) op loopafstand. De tram rijdt in 15 minuten naar Amsterdam CS. Ook zijn er bushaltes voor onder andere lijnen 66 en 359, o.a. richting Amsterdam CS en Bijlmer Arena. Parkeren Het object beschikt over twee parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage. Beschikbare vloeroppervlakte Circa 130 m² v.v.o. (verhuurbare vloeroppervlakte) gelegen op de derde verdieping. Opleveringsniveau Het object is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen: - Huidige indeling middels tussenwanden; - Overheaddeur te gebruiken als scheidingswand; - Sanitaire voorzieningen per verdieping; - Luxe pantry; - Airco-unit; - Videofoon- en belinstallatie; - Alarminstallatie; - Te openen ramen/schuifpui/franse balkons; - Lift.

3 Gemeubileerde verhuur behoort tevens tot de mogelijkheden. Huurprijs kantoorruimte 140,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Huurprijs parkeerplaatsen 1.100,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Beschikbaarheid Per direct.

4

5

6

7

8

9

10

11 FRIS Bedrijfsmakelaars FRIS Bedrijfsmakelaars is dé onroerend goed specialist voor alle MKB-ondernemers in de Amsterdamse regio. Grote marktkennis, deskundig, scherpe onderhandelaars, betrokken, loyaal en gemotiveerd om het beste resultaat te bereiken zijn kernwoorden waarmee we ons definiëren. Wij verzorgen verkoop/verhuur, aankoop/aanhuur, taxaties, beleggingstransacties en consultancy in een echte ondernemersfeer! Bemiddeling bij aankoop/aanhuur en verkoop/verhuur geschiedt met name in de regio groot-amsterdam. Op het gebied van advisering en beleggingen werken wij landelijk en tevens grensoverschrijdend. Het laatste met name in Duitsland. Uit oogpunt van kennisefficiency werken de bedrijfsmakelaars daarbij intensief samen met de andere afdelingen binnen FRIS. Door deze bundeling van kennis kunnen we u over alle facetten van het vastgoed adviseren. FRIS Vastgoedbeslissingen hebben ingrijpende en langdurige gevolgen. Het bijzondere aan FRIS is dat zij door haar multidisciplinaire karakter de gevolgen van vrijwel elke beslissing voor alle fasen waarin vastgoed zich kan bevinden, kan overzien. FRIS heeft immers niet alleen kennis over aan- & verkoop en aan- & verhuur van onroerend goed, maar ook over financieel, administratief, commercieel en technisch beheer: van woningen én van bedrijfsmatig vastgoed. Daarnaast heeft de organisatie ruime expertise op het gebied van assurantiën. Door inzet van moderne marketingtools en actuele databases is bovendien een slagvaardige organisatie ontstaan die weet wat er speelt in de regio Groot Amsterdam. De compacte omvang van 40 medewerkers maakt dat FRIS persoonlijk contact, een grote mate van flexibiliteit en een daadkrachtige houding kan garanderen. FRIS is in 1926 opgericht als assurantiekantoor, maar over de jaren uitgegroeid tot een organisatie die kennis en kunde heeft van vrijwel alle gebieden die van een vastgoedorganisatie verlangd kunnen worden. Zij adviseert en voert uit op vrijwel alle vlakken: Makelaardij én Beheer Bedrijfsmatig én Woningen Individueel én projectmatig Kopen, Huren én Verzekeren Onderzoek én advies Lokaal, nationaal én internationaal Bedrijfsmakelaardij FRIS Bedrijfsmakelaars Woningverkoop FRIS Woningmakelaars Woningverhuur en beheer FRIS Vastgoed Management VVE Beheer FRIS VVE Beheer Beheer commercieel vastgoed FRIS Investment Care Verzekeringen FRIS Assurantiën Consultancy & Research Marketing & Communications FRIS Research & Consultancy FRIS Marketing & Communications

12 Contact FRIS Bedrijfsmakelaars Hoogoorddreef BA Amsterdam Tel: Fax: Internet: Fris Bedrijfsmakelaars is een handelsnaam van W. Fris Makelaardij B.V. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid in het desbetreffende geval niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. Tenzij anders overeengekomen verrichten wij onze werkzaamheden overeenkomstig het voorwaarden en tarieven boekje van Fris.