Vrijblijvende Projectinformatie TE KOOP/TE HUUR

Transcriptie

1 TE KOOP/TE HUUR Prinseneiland 57, 1013 LM Amsterdam Vraagprijs ,00 kosten koper Huurprijs 1.275,00 per maand Beschikbare oppervlakte: ca.90 m²

2 Prachtige multi-functionele bedrijfsruimte / woning / appartement / studio / atelier met moderne uitstraling. Gelegen op eigen grond! Ook als belegging een interessant object. OBJECT Unieke ruimte op het schilderachtige Prinseneiland, een populaire omgeving in het centrum van Amsterdam. Op de begane grond met eigen ingang in een in 2002 gerealiseerd 'herenhuis met authentiek uitziende gevel en een gemengde bestemming wonen/werken. Het betreft een fraai afgewerkte en moderne turn-key bedrijfs-/woonruimte van ca. 90 m2 VVO. Het object beschikt over een hoog afwerkingsniveau met onder andere: gietvloer, eigen toilet, eigen douche en luxe pantry en is bijzonder geschikt voor creatieve bedrijven of ateliers. LOCATIE Het object is gelegen op het idyllische Prinseneiland, welke bijna 'een ansichtkaart' te noemen is met zijn prachtige panden en bruggen. Door bewoners ook wel 'een dorp in de stad' genoemd, vanwege de mogelijkheid om rustig en veilig te wonen, maar wel in het centrum van Amsterdam. Het Prinseneiland is onderdeel van de overige Westelijke eilanden en omringd door het rustieke vaarwater van het Westerdok. Op enkele minuten fietsafstand van de populaire winkelstraten Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk. Het cultuurpark Westerpark ligt om de hoek met uiteenlopende faciliteiten als bioscoop en diverse horecagelegenheden. BEREIKBAARHEID Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van openbaar vervoer, o.a. tramlijn 3 en diverse buslijnen op het Haarlemmerplein. Het object is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). PARKEREN Parkeren is mogelijk in inpandige parkeergarage (huur/koop) en tevens is het mogelijk betaald te parkeren aan de openbare weg of in nabij gelegen parkeergarages (parkeergarages Amsterdam Centre en IJ-Dock). OPLEVERINGSNIVEAU -eigen entree op begane grond; -gietvloer; -verlichting middels inbouwspots en moderne wandverlichting; -keuken voorzien van koelkast en vaatwasser; -badkamer met toilet en douche; -verwarming middels radiatoren. OPPERVLAKTE EN INHOUD Oppervlakte: 90 m² Inhoud: 250 m³ HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE 1.275,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten. HUURPRIJS PARKEERPLAATS 175,00 per maand, te vermeerderen met BTW. KOOPPRIJS BEDRIJFSRUIMTE ,00 k.k. exclusief BTW. KOOPPRIJS PARKEERPLAATS ,00 k.k. exclusief BTW.

3 KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, Sectie M 66922, index: 2. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE wordt professioneel beheerd door Cats Vastgoed Beheer. - De servicekosten bedragen thans 77,- per maand. - Het betreft een actieve en gezonde VvE. - De onderhoudsreserve bedraagt thans ca ,-. BIJZONDERHEDEN - Moderne ruimte op de begane grond met eigen ingang in een in 2002 gerealiseerd 'herenhuis' met authentiek uitziende gevel. - Gemengde bestemming wonen/werken en na een interne aanpassing met een bestaande afgegeven bouwvergunning van de gemeente kan de ruimte als woning gebruikt worden. - Parkeren is mogelijk in inpandige parkeergarage (huur/koop). - Gelegen op eigen grond! Ook als belegging interessant object. AANVAARDING De ruimte is op korte termijn beschikbaar.

4

5

6

7

8

9 Fris Bedrijfsmakelaars Fris Bedrijfsmakelaars is dé onroerend goed specialist voor alle MKB-ondernemers in de Amsterdamse regio. Grote marktkennis, deskundig, scherpe onderhandelaars, betrokken, loyaal en gemotiveerd om het beste resultaat te bereiken zijn kernwoorden waarmee we ons definiëren. Wij verzorgen verkoop/verhuur, aankoop/aanhuur, taxaties, beleggingstransacties en consultancy in een echte ondernemersfeer! Bemiddeling bij aankoop/aanhuur en verkoop/verhuur geschiedt met name in de regio groot-amsterdam. Op het gebied van advisering en beleggingen werken wij landelijk en tevens grensoverschrijdend. Het laatste met name in Duitsland. Uit oogpunt van kennisefficiency werken de bedrijfsmakelaars daarbij intensief samen met de andere afdelingen binnen de Fris Groep. Door deze bundeling van kennis kunnen we u over alle facetten van het vastgoed adviseren. Fris Groep Vastgoedbeslissingen hebben ingrijpende en langdurige gevolgen. Het bijzondere aan de Fris Groep is dat zij door haar multidisciplinaire karakter de gevolgen van vrijwel elke beslissing voor alle fasen waarin vastgoed zich kan bevinden, kan overzien. De Fris Groep heeft immers niet alleen kennis over aan- & verkoop en aan- & verhuur van onroerend goed, maar ook over financieel, administratief, commercieel en technisch beheer: van woningen én van bedrijfsmatig vastgoed. Daarnaast heeft de organisatie ruime expertise op het gebied van assurantiën. Door inzet van moderne marketingtools en actuele databases is bovendien een slagvaardige organisatie ontstaan die weet wat er speelt in de regio Groot Amsterdam. De compacte omvang van 40 medewerkers maakt dat Fris persoonlijk contact, een grote mate van flexibiliteit en een daadkrachtige houding kan garanderen. De Fris Groep is in 1926 opgericht als assurantiekantoor, maar over de jaren uitgegroeid tot een organisatie die kennis en kunde heeft van vrijwel alle gebieden die van een vastgoedorganisatie verlangd kunnen worden. Zij adviseert en voert uit op vrijwel alle vlakken: Makelaardij én Beheer Bedrijfsmatig én Woningen Individueel én projectmatig Kopen, Huren én Verzekeren Onderzoek én advies Lokaal, nationaal én internationaal Bedrijfsmakelaardij Fris Bedrijfsmakelaars Woningverkoop Fris Woningmakelaars Woningverhuur en beheer Fris Vastgoed Management VVE Beheer Fris VVE Beheer Beheer commercieel vastgoed Fris Investment Care Verzekeringen Fris Assurantiën Consultancy Fris Research & Marketing

10