Piraeusplein 37 te Amsterdam

Transcriptie

1 te Amsterdam TE HUUR Oost Kantoorruimte Te huur 50 m² Prijs: 900,- per maand MAKELAAR: Erik Reijn RT M E. 1

2 2 Algemeen Gelegen op het KNSM-eiland en nabij het Centraal Station is nu te huur een kantoorruimte van circa 50 m² v.v.o.. Het betreft een zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond met uitzicht op de Ertsthaven en het Borneo-eiland. De kantoorruimte beschikt over een eigen pantry en een toilet. De kantoorruimte wordt turnkey opgeleverd en is daardoor direct te betrekken. Locatie De kantoorruimte is gelegen op het KNSM-eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, nabij het Centraal Station, de Piet Heinkade, de IJtunnel en de Piet Heintunnel. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Brazilië met diverse winkels en restaurants. Naast een woongebied, kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve kantoren zijn gevestigd. Oppervlakte Opleveringsniveau De totale oppervlakte bedraagt circa 50 m² v.v.o. kantoorruimte en De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder meer de is gelegen op de begane grond. navolgende voorzieningen: Een plattegrondtekening met de indeling van de Levantkade 105 te Amsterdam is als bijlage bij deze brochure opgenomen. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg of door middel van vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden verstrekking bedrijfsvergunning en wachttijd op te vragen via Cition ( Representatieve entree; Centrale verwarming met radiatoren; Pantry; Toilet; Gestuukte wanden; Kabelgoten voorzien van databekabeling; Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen. Huurprijs 900,-- per maand. De huurprijs dient vermeerderd te worden met servicekosten en BTW.

3 Ligging & bereikbaarheid Ligging en bereikbaarheid De kantoorruimte is gelegen op het KNSM-eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, nabij het Centraal Station, de Piet Heinkade, de IJtunnel en de Piet Heintunnel. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Brazilië met diverse winkels en restaurants. Naast een woongebied, kenmerkt de locatie zich ook als een werkgebied waar diverse representatieve kantoren zijn gevestigd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op loopafstand bevinden zich op het Azartplein de bushalten voor de lijnen 48, 65, 359 en de tramhalte van lijn 10. Per auto is de kantoorruimte goed te bereiken vanaf de Ringweg A10 (afslag S114), via de Piet Heintunnel, Panamalaan en de Verbindingsdam. 3

4 4 Overige bepalingen Voorschot servicekosten 7,- per maand ten behoeve van C.V.-onderhoud, rioolontstopping en administratiekosten. De servicekosten dienen vermeerderd te worden met BTW. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra. Huurprijsindexatie Jaarlijks, in juli, vindt wijziging plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijs indexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Voorbehoud Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Broersma Bestemming Bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden Publiek-/privaatrechtelijk is bestemming kantoorruimte toegestaan. aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden Huurvoorwaarden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door Huurbetaling Op basis van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een Per maand bij vooruitbetaling te voldoen. bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z. model juli 2003), met gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een Huurtermijn de bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele bijzondere overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in Huurtermijnen vanaf 2 jaar zijn bespreekbaar. bepalingen zoals door eigenaar aan te geven. alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Huuringangsdatum BTW In nader overleg. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal ervan Zekerheidsstelling Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden huur.

5 Exterieur in beeld 5

6 Interieur in beeld 6

7 Broersma Bedrijfsmakelaardij Algemeen Broersma Bedrijfsmakelaardij is een belangrijke speler op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in Amsterdam en de Noordelijke Randstad. U kunt bij ons terecht voor deskundige begeleiding bij aan- en verkoop, huur, verhuur en taxaties van kantoren, winkels en bedrijfsruimten. Daarnaast rekenen wij beleggers, investeerders en (semi)overheidsinstellingen tot onze trouwe klanten. Wij adviseren deze opdrachtgevers op het gebied van: Aanhuur en aankoop; Verhuur en verkoop; Beleggingen; Taxaties; Consultancy. Inlichtingen Broersma Bedrijfsmakelaardij B.V. Koningslaan AC Amsterdam Tel: Broersma Bedrijfsmakelaardij kan bogen op een lange Fax: geschiedenis. In 1928 werd het makelaarskantoor Broersma opgericht. In 1998 splitste dit kantoor zich op in een woningmakelaardij en een bedrijfsmakelaardij. Zo ontstond Waarom kiezen voor Broersma Bedrijfsmakelaardij Broersma Bedrijfsmakelaardij, een onafhankelijke en zelfstandige Gedegen kennis van de dynamische vastgoedmarkt en een organisatie onder de leiding van Hans Vos en Erik Reijn. Een slagvaardig en commercieel team met grote knowhow en expertise. uitgebreid regionaal netwerk combineren wij met een persoonlijke, betrokken aanpak. Dat maakt Broersma Bedrijfsmakelaardij tot een Uw bedrijfsmakelaar in en rondom Amsterdam uiterst betrouwbare partner. Uw belang staat bij ons altijd voorop. Veel ondernemers in en rondom Amsterdam weten de weg naar Het lidmaatschap van de beroepsorganisaties NVM Bog en MVA ons kantoor te vinden, want Broersma Bedrijfsmakelaardij is sterk garandeert onze onafhankelijkheid en deskundigheid. Ook zijn wij in het MKB. VastgoedCert gecertificeerd (RT/RMT) bog@broersma.nl 7

8 Plattegrond: 8