Vrijblijvende Projectinformatie

Transcriptie

1 Te Koop Visseringweg, 1112 AS Diemen

2 TE KOOP BIJ INSCHRIJVING: Unieke kans om uw eigen bedrijfspand te bouwen! Perceel bouwgrond van ca m² op zichtlocatie in Diemen. Het terrein is gelegen op de hoek Venserweg/Visseringweg, op de kop van bedrijventerrein Verrijn Stuart. Bereikbaarheid : Eigen vervoer: De locatie is goed bereikbaar, vanaf de ring A10, o.a. via de Harteveldseweg, vanaf de rijksweg A9, o.a. via de Provincialeweg en vanaf de A1 o.a. via de Weteringweg. Openbaar vervoer: Goed bereikbaar, de locatie ligt op ca. 10 minuten lopen van Station Diemen-Zuid. Bestemmingsplan: Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan Bedrijventerrein Diemen. De bestemming van het object is volgens de bestemmingsplankaart Bedrijventerrein. Oppervlakte: Het totaal perceeloppervlak bedraagt ca m². Kadastraal bekend: Gemeente DIEMEN, sectie D nummer 2120, groot 13 are 45 centiare en sectie D nummer 2121 (gedeeltelijk), groot ca. 1 are. Het exacte metrage zal nader door het kadaster worden uitgemeten. Milieu: Voor nadere informatie omtrent de bodem verwijzen wij graag naar de volgende rapporten. Deze rapporten zijn bij Fris Bedrijfsmakelaars verkrijgbaar: - Verkennend bodemonderzoek Visseringweg 2 te Diemen - Syncera Milieu d.d. 19 april Bodemonderzoek stortplaatsen Diemen / locatie 2: Visseringweg/Venserweg - Wareco Ingenieurs d.d. 8 juli 2010 Eigendomssituatie: Eigen grond. Opleveringsniveau: In huidige toestand. Zakelijke lasten: - WOZ Waarde 2012: OZB eigenaar 594,94 - OZB gebruiker 552,06 - Geen rioolheffing (na bebouwing wordt dit uiteraard wel geheven) Na bebouwing van het perceel zullen bovengenoemde bedragen worden aangepast. Aanschrijvingen: Er zijn geen aanschrijvingen bekend. Richtprijs: Circa ,- à ,- k.k. Er zal zonder BTW worden geleverd. Bijzonderheden: - De levering dient binnen drie maanden na gunning plaats te vinden; - Gegadigden dienen een korte omschrijving van hun bedrijfsactiviteiten bij de inschrijving te voegen; - Koper dient binnen 6 maanden na levering een ontvankelijke bouwaanvraag bij Gemeente Diemen in te dienen. Inschrijving: Gelet op de belangstelling van diverse partijen en de wens van verkoper om deze geïnteresseerden een gelijke kans te bieden om het object te verwerven, is er besloten om een besloten inschrijving te organiseren in samenwerking met het Diemer Notariaat Kroes + Mokkum. Contactpersoon is mr. P. Kroes. Deze notaris zal ook de verdere afhandeling verzorgen.

3 De inschrijvingstermijn sluit op 18 april 2012 om uur. Om uur zullen de gesloten enveloppen met de inschrijvingsformulieren door de notaris, in bijzijn van de makelaar en, desgewenst, van de inschrijvende partijen worden geopend conform het bijgaande inschrijfformulier en het ontwerp proces verbaal van inschrijving. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Indien er gegund wordt, zal de levering plaatsvinden uiterlijk binnen 3 kalendermaanden na gunning. Voor de goede orde melden wij dat de notariskosten ad 1.625,- exclusief kadasterkosten en exclusief BTW voor rekening van koper zullen komen. Inlichtingen: Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met Rick Hoogervorst van Fris Bedrijfsmakelaars, tel of Meer informatie: Bij deze vrijblijvende projectinformatie behoren de navolgende bijlagen. Deze zijn apart, digitaal verkrijgbaar op een USB-stick bij Fris Bedrijfsmakelaars. 1. Foto's 2. Locatieplattegrond 3. Kadastrale gegevens 4. Eigendomsbewijs 5. Bestemmingsplankaart, -legenda en -voorschriften 6. Milieugegevens 7. Inschrijfbiljet 8. Algemene Voorwaarden voor de verkoop bij openbare inschrijving van Registergoederen 1996 van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie 9. Concept Proces Verbaal van Openbare Inschrijving 10. Concept koopovereenkomst 11. Concept leveringsakte

4

5

6

7 Fris Bedrijfsmakelaars Fris Bedrijfsmakelaars is dé onroerend goed specialist voor alle MKB-ondernemers in de Amsterdamse regio. Grote marktkennis, deskundig, scherpe onderhandelaars, betrokken, loyaal en gemotiveerd om het beste resultaat te bereiken zijn kernwoorden waarmee we ons definiëren. Wij verzorgen verkoop/verhuur, aankoop/aanhuur, taxaties, beleggingstransacties en consultancy in een echte ondernemersfeer! Bemiddeling bij aankoop/aanhuur en verkoop/verhuur geschiedt met name in de regio groot-amsterdam. Op het gebied van advisering en beleggingen werken wij landelijk en tevens grensoverschrijdend. Het laatste met name in Duitsland. Uit oogpunt van kennisefficiency werken de bedrijfsmakelaars daarbij intensief samen met de andere afdelingen binnen de Fris Groep. Door deze bundeling van kennis kunnen we u over alle facetten van het vastgoed adviseren. Fris Groep Vastgoedbeslissingen hebben ingrijpende en langdurige gevolgen. Het bijzondere aan de Fris Groep is dat zij door haar multidisciplinaire karakter de gevolgen van vrijwel elke beslissing voor alle fasen waarin vastgoed zich kan bevinden, kan overzien. De Fris Groep heeft immers niet alleen kennis over aan- & verkoop en aan- & verhuur van onroerend goed, maar ook over financieel, administratief, commercieel en technisch beheer: van woningen én van bedrijfsmatig vastgoed. Daarnaast heeft de organisatie ruime expertise op het gebied van assurantiën. Door inzet van moderne marketingtools en actuele databases is bovendien een slagvaardige organisatie ontstaan die weet wat er speelt in de regio Groot Amsterdam. De compacte omvang van 40 medewerkers maakt dat Fris persoonlijk contact, een grote mate van flexibiliteit en een daadkrachtige houding kan garanderen. De Fris Groep is in 1926 opgericht als assurantiekantoor, maar over de jaren uitgegroeid tot een organisatie die kennis en kunde heeft van vrijwel alle gebieden die van een vastgoedorganisatie verlangd kunnen worden. Zij adviseert en voert uit op vrijwel alle vlakken: Makelaardij én Beheer Bedrijfsmatig én Woningen Individueel én projectmatig Kopen, Huren én Verzekeren Onderzoek én advies Lokaal, nationaal én internationaal Bedrijfsmakelaardij Fris Bedrijfsmakelaars Woningverkoop Fris Woningmakelaars Woningverhuur en beheer Fris Vastgoed Management VVE Beheer Fris VVE Beheer Beheer commercieel vastgoed Fris Investment Care Verzekeringen Fris Assurantiën Consultancy Fris Research & Marketing

8