Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018

Transcriptie

1 Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 Aanwezig: Alain Pardaen burgemeester Guido Van den Berghe, Herman De Wulf, Leentje Grillaert, Herman Strobbe, Katharine Claus, Annelien Van Der Gucht, Lieve De Gelder schepenen Verontschuldigd: Afwezig: Tom Van West De zitting vangt aan om 14 u 00. secretaris Notulen 1. Notulen Goedkeuring verslag zitting college van 30 april en 2 mei Het college keurt dit goed. Adviesraden Agenda 2. Mobiliteitsraad 8 mei 2018 Deze vergadering vindt plaats op dinsdag 8 mei om 20u00 in zaal De Eik. Agenda: Molenstraat: wijzigen voorrangsregeling Heraanleg Zuidlaan Acaciastraat: maatregelen gemeentewegen Het college neemt hiervan kennis. Verslag 3. Verslag bijeenkomst marktcommissie Gelieve in bijlage het verslag terug te vinden van de bijeenkomst van de marktcommissie op 23 april Het college neemt hiervan kennis. 4. Verslag algemene vergadering jeugdraad 16 april In bijlage het verslag van de Algemene Vergadering van de Jeugdraad van 16 april. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 1

2 Neemt het college hiervan kennis? Het college neemt hiervan kennis. Cultuur 8. Nieuwe locatie Wetterse reuzen Op zondag 13 mei worden de Wetterse reuzen ingezet voor de reuzenhappening in Wichelen. Op 14 mei komen de reuzen opnieuw naar Wetteren & zouden deze op een nieuwe permanente locatie gelokaliseerd moeten worden. We stellen voor om deze reuzen allemaal te herbergen in het stadhuis. Reus en reuzin willen we opnieuw stationeren voor de trouwzaal. De andere reuzen in de gerechtszaal. Kan het college akkoord gaan met dit voorstel? Het college keurt dit goed. 9. Goedkeuring actie zomeren voor klanten - (= vzw Deelpunt, vzw Vluchtelingenwerkgroep, vzw t Ensemble) wil dit jaar voor de tweede keer voor haar klanten Zomeren organiseren. Dit is een zomers event in augustus waarbij het de bedoeling is de klanten een relaxte voormiddag te bezorgen, maar hen ook op een ontspannen manier in contact te brengen met elkaar en met de medewerkers van hogergenoemde verenigingen. Tijdens Zomeren wordt een wedstrijd georganiseerd. De verantwoordelijken willen hun klanten stimuleren om aan cultuur deel te nemen en stelden voor om cultuurprijzen aan de wedstrijd te koppelen. Naar analogie met de groentecheques van de vzw Deelpunt kwamen we tot het voorstel om cultuurcheques te verdelen die de winnaars naar keuze kunnen inruilen voor een filmvoorstelling of familievoorstelling op zaterdagavond (8 tot 88). Voornoemde organisaties wil 150 tickets verloten onder zijn klanten. Het ontwerp en de druk van de omruiltickets wordt voor rekening van het cultuurcentrum genomen. De cheque zou een waarde hebben van 5,00 euro. De eigen inbreng van de klant bedraagt dan 2,00, 3,00 of 4,00 (naargelang de gekozen voorstelling). Deelpunt vraagt of het gemeentebestuur een deel van de opleg ( 2,00 per ticket) voor haar rekening wil nemen. Beslist het college van burgemeester en schepenen akkoord te gaan om dit initiatief te ondersteunen en om namens Deelpunt, t Ensemble en de Vluchtelingenwerkgroep 2,00 per ticket op te leggen? Het college keurt dit goed. Financiën Algemeen 11. Kerkfabrieken: jaarrekening 2017 Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 2

3 Naam van de kerkfabriek Ontvangsten 2017 Uitgaven 2017 Aandeel gemeente H.-Hart-Kwatrecht 1940, ,81 0 Christus Koning-Wetteren Zuid 4658, ,14 0 O.L.Vrouw-Overschelde 17124, ,17 0 St.-Anna-Ten-Ede 0,00 0,00 0,00 St.-Gertrudis-Centrum 50338, , ,07 St.-Martinus-Massemen 23263, ,04 892,42 St.-Martinus-Westrem 15231, ,88 0 St.-Theresia-Overbeke 132, ,44 0 Het Centraal kerkbestuur heeft in zijn vergadering van 4/04/2018 de jaarrekeningen 2017 bekeken en goedgekeurd. Deze werden binnengebracht op het gemeentebestuur op 5 april Het schepencollege van 7 mei 2018 neemt kennis van deze jaarrekeningen en deze worden voorgelegd aan de eerst volgende gemeenteraad voor gunstig advies. Naam van de kerkfabriek Ontvangsten 2017 Uitgaven 2017 Aandeel gemeente Investeringen Investeringen Investering H.-Hart-Kwatrecht (1) , ,82 0,00 Christus Koning-Wetteren Zuid , ,90 0,00 O.L.Vrouw-Overschelde 0, ,00 0,00 St.-Anna-Ten-Ede 0,00 0,00 0,00 St.-Gertrudis-Centrum (3) , , ,82 St.-Martinus-Massemen (4) 33565, , ,70 St.-Martinus-Westrem (2) 20913, , ,65 St.-Theresia-Overbeke 0,00 0,00 0,00 (1) Verkoop kerk: euro (2) Verwarming (3) Inbraak- en brandbeveiliging en mechanische beveiliging (4) Erelonen herstel kerk Het college neemt hiervan kennis. 12. Centraal Kerkbestuur: verslag 4 april 2018 Belangrijkste punten op de agenda waren het goedkeuren van de jaarrekeningen 2017 van alle kerkfabrieken, het opstellen van de planning voor het indienen van de budgetten 2019 en eventuele budgetwijzigingen 2018 en de stand van zaken betreffende het opheffen en samenvoegen van de parochies. Het college neemt hiervan kennis. 13. Kerkfabriek OLV ten hemel opgenomen: budgetwijziging 2017 Deze wijziging werd opgemaakt omwille van AR 130 huren, pachten en gebruiksvergoedingen. Er werd een stijging van de ontvangst voorzien met 5416,93 euro. Het exploitatieoverschot bedraagt ,94 euro. Er werd geen gemeentelijke toelage gevraagd in Het college keurt dit goed. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 3

4 Aankoop en contractbeheer 14. Walleken - vraag tot verkoop achtergrond Wij ontvangen een brief van eigenaars Walleken met het verzoek de verkoopprocedure van gemeentelijke eigendom terug op te starten. In casu betreft het een deel van recreatiegebied dat de diverse eigenaars wensen bij te voegen bij hun tuin. Vermoedelijk hebben de aanvragers vernomen dat sinds 2015 de overdracht van de openbare ruimtes door DDS aan de gemeente is geakteerd. Na overleg met de vermelde actoren in de aanvraagbrief, zijnde stedenbouwkundige ambtenaar en milieuambtenaar, blijkt dit dossier toch een zekere historiek uit 2009/2010 te hebben. De vraag tot aankoop is reeds gesteld aan het bestuur in Gezien, voor 2015, DDS als verkavelaar eigenaar was van de gronden diende zij een aanvraag tot verkavelingswijziging in, een conditio sine qua non om het perceel of delen ervan te kunnen verkopen. De aanvraag werd echter geweigerd door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar en dit op basis van meerdere negatieve adviezen. CONCLUSIE: De aankoopdienst kan bij uitblijven van een gunstige verkavelingswijziging GEEN verkoopdossier opstarten en betwijfelt of de aanvragers überhaupt nog gestimuleerd moeten worden een dergelijke wijziging aan te vragen gezien de negatieve adviezen destijds en het huidige matig enthousiasme om op die plek recreatiegrond te verkopen. Mocht zulks toch de beslissing van het college zijn, wordt voorgesteld om de kosten voor schatting, opmeting, kadastratie en erelonen notaris door te rekenen aan de kopende partijen. Het college keurt dit goed. Het College wenst dat het, als het wordt verkocht, volledig wordt verkocht. Men wenst eerst een onderhandelingsbasis (schattingsverslag) en alle bijkomende kosten zoals opgesomd in de toelichting dienen te worden aangerekend aan de eventuele kopers. Men wenst dan een engagement van de kopers en daarna de nodige stappen te zetten verkavelingswijziging,... Bestelbonnen 15. Bestelbonnen Zie bijlage. Het college keurt dit goed. Jeugd 20. Advies jeugdraad gratis kraanwater op fuiven In bijlage een advies van de jeugdraad over gratis kraanwater op fuiven. Dit advies is naar aanleiding van een voorval op de nieuwjaarsfuif. De jeugdraad stelt voor om het aanbieden van gratis kraanwater op te nemen in de vergunning voor fuiforganisatoren. De politie ondersteunt dit voorstel. Gaat het college hiermee akkoord? Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 4

5 Het college keurt dit goed. Graag checken dat het leidingwater getest is (drinkbaar). Graag overleg met dienst infrastructuur. Eventueel bekijken om gelijkaardig toestel als in Peperstraat te plaatsen. Omgevingsvergunning Kennisgeving 21. OMV_ /referentie 2018/73 cooppallaan 91 te 9230 Wetteren - Cooppallaan 91 De gemeente Wetteren ontving op via het omgevingsloket van de provincie de vraag voor advies over de aanvraag ingediend door AJINOMOTO OMNICHEM, met als contactadres Cooppallaan 91 te 9230 Wetteren. De aanvraag werd door de provincie ontvankelijk en volledig verklaard op De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Cooppallaan 91, 9230 Wetteren, kadastraal bekend: WETTEREN, 1 ste afdeling, sectie B, nr. 908W2. Het betreft een aanvraag tot uitbreiden bedrijfsgebouw met aan- en afvoerzone door aanbouw Advies SC dd 16/04/2018: gunstig Besluit Deputatie dd 26 april 2018: verlening omgevingsvergunning voor onbepaalde duur. Het college neemt hiervan kennis. Lokale economie 22. Overname attractie septemberkermis Markt Vankeerberghen - Verschoren Aanvraag voor overname van attractie ( schietkraam ) met overeenkomst van vaste standplaats op de carnavalkermis ( Markt ) en septemberkermis ( Berg ) van vader op dochter. Advies team grondgebiedszaken/plaatsmeester: Positief voor overname. Overlater heeft geen schulden aan het gemeentebestuur. Overnemer beschikt over de nodige machtiging ambulante handel. In bijlage de nodige formulieren. Het college keurt dit goed. 23. Nieuwe abonnementshouder donderdagsmarkt Asif Mehmood Voorgedragen markthandelaar door de commissie, Asif Mehmood met als specialisatie gsm en audio toebehoren klein speelgoed vraagt om een vaste standplaats te bekomen op de wekelijkse donderdagsmarkt ( zie opstellingsplan in bijlage standplaats 41 ). Advies marktcommissie en dienst lokale economie: Positief voor toelating van nieuwe abonnementhouder op de wekelijkse donderdagsmarkt. Deze specialisatie is nog niet aanwezig op onze markt. De markthandelaar beschikt over de nodige documenten. In bijlage meer informatie. De markthandelaar heeft maar 1 standplaats op zijn naam. Er wordt m.a.w. aan alle voorwaarden voldaan. Deze regeling kan ingaan vanaf 01 juli Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 5

6 Het college keurt dit goed. 24. Nieuwe abonnementshouder zondagsmarkt De Vos Nadia Voorgedragen markthandelaar door de commissie, De Vos Nadia, met als specialisatie groenten en fruit vraagt om een vaste standplaats te bekomen op de wekelijkse zondagsmarkt ( zie opstellingsplan in bijlage standplaats 14 ). Advies marktcommissie en dienst grondgebiedszaken: Positief, de betrokken marktkramer beschikt over de nodige documenten. In bijlage meer informatie. De markthandelaar heeft maar 1 standplaats op zijn naam. Er wordt m.a.w. aan alle voorwaarden voldaan. Deze regeling kan ingaan vanaf 01 juli Het college keurt dit goed. 25. Aanvraag halfjaarabonnement zondagsmarkt Roels Karel Vraag van Roels Karel abonnementhouder op de wekelijkse zondagsmarkt met als specialisatie buitenplanten om het bestaande abonnement te laten omvormen naar een halfjaar abonnement. De markthandelaar zou maar naar de wekelijkse markt komen vanaf 01 maart tot 15 juni en gans de maand oktober ( zie aanvraag in bijlage ). Advies lokale economie/marktleider: Positief advies, conform artikel van het marktreglement. Tijdens de periode van non-activiteit zal het abonnement geschorst worden en zal de standplaats als een losse standplaats toegewezen worden. Het college keurt dit goed. Mobiliteit 26. Tragelweg: signalisatie ter hoogte van pleintje fiets- en voetgangersbrug In samenspraak met de Vlaamse Waterweg en de lokale politie werd op 16/04/2018 bekeken welke signalisatie dient geplaatst te worden en welke markeringen dienen aangebracht te worden in de Tragelweg ter hoogte van het pleintje van de nieuwe fiets- en voetgangersbrug. Zie nota in bijlage. Voor de afbakening van de parkeerplaatsen, voor de 2 kiss&ride-stroken en voor het verbod voor voertuigen om de fietshelling op te rijden, dient een aanvullend verkeersreglement te worden opgemaakt. Te agenderen op de gemeenteraad van 24 mei. Het college keurt dit goed. 27. Langestraat: evaluatie proefopstelling parkeren In zitting van 8 februari 2018 besliste het schepencollege om het parkeren in de Langestraat tijdelijk te wijzigen. Deze proefopstelling loopt nu ten einde en wordt geëvalueerd. Er werden verschillende meldingen geregistreerd van bewoners die niet akkoord gaan met de gewijzigde situatie. Half april werd een petitie ingediend, ondertekend door 19 bewoners (19 adressen), of 73% van de bewoners van de Langestraat (deel tussen de Kapellestraat en de Schrijakkerstraat). Twee mogelijke oplossingen: Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 6

7 1. Teruggaan naar de oude situatie, waarbij langs weerszijden op de rijbaan geparkeerd wordt. De rijbaan is 7 meter breed, waardoor de vrije doorgang van 3 meter steeds gegarandeerd is. 2. Langs de kant van de pare huisnummers kan geopteerd worden om parkeren toe te laten deels op de rijbaan, deels op het trottoir. Het trottoir is er 2,30 m breed. Als er geparkeerd wordt deels op trottoir, dan dient er een begaanbare strook voor de voetgangers vrij te blijven van ten minste 1,50 meter. Het verkeersbord E9f dient te worden aangebracht. Langs de kant van de onpare huisnummers is dit op heden niet mogelijk omwille van verschillende plantvakken. Een heraanleg van het trottoir langs de kant van de onpare huisnummers is niet op korte termijn voorzien. Het parkeren deels op de rijbaan, deels op trottoir langs één zijde lost deels de problematiek op dat voertuigen moeilijk hun oprit kunnen verlaten. Er is namelijk iets meer ruimte op de rijbaan om in of uit te draaien. Er wordt geadviseerd om geen gele onderbroken strepen aan te brengen ter hoogte van opritten of garagepoorten. Advies in samenspraak met de lokale politie: Keuze voor optie 2. Eerst uit te proberen gedurende één maand (dus een soort 2 e proefopstelling), na een positieve evaluatie te agenderen op de gemeenteraad (goedkeuring aanvullend verkeersreglement). Het college keurt dit goed. Nieuwe proefopstelling met optie Rode Heuvel: doorgangskaart voetgangerszone brasserie Passerelle Vraag van brasserie De Passerelle, Rode Heuvel 4E tot het verkrijgen van één doorgangskaart voor de voetgangerszone Rode Heuvel. Nummerplaat: 1 TVV 282 Type voertuig: BMW 5-reeks break Reden: laden en lossen van grote boodschappen voor het restaurant, bakken met leeg glaswerk en karton 2x per week. Conform het aanvullend verkeersreglement betreffende de voetgangerszone Rode Heuvel en het verkrijgen van een doorgangskaart, moet de vraag tot het verkrijgen van een doorgangskaart ter goedkeuring worden voorgelegd aan het schepencollege. Een doorgangskaart geldt voor een periode van vijf jaar en is gratis. Er wordt steeds een nummerplaat op vermeld, de doorgangskaart is dus gekoppeld aan een voertuig. Advies: Gunstig. Het college keurt dit goed. 29. Scheldekaai: laad- en loszone, belbushalte en busparkeerplaats Er wordt voorgesteld om op de gearceerde zone in de Scheldekaai voor het nieuwe gemeentehuis een laad- en loszone te voorzien alsook een belbushalte. Wat verderop in de Scheldekaai wordt voorgesteld om een busparkeerplaats aan te leggen. De locatie van de belbushalte werd op voorhand besproken met De Lijn. De arcering langs de Scheldekaai wordt deels weggefreesd, en er worden 2 parkeervakken aangebracht van elk 10 meter lengte en 2,50m breed. Voor een belbushalte beveelt De Lijn Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 7

8 een lengte van 10 meter aan. Ook voor de laad- en loszone wordt best een ruime zone voorzien, aangezien het veelal bestelwagens betreft. Rechts van de inrit van de parking wordt nog een deel gearceerd. Zie plan in bijlage. Voor de laad- en loszone wordt een verkeersbord geplaatst E1 (verboden parkeren) met onderbord laad- en loszone, voor de belbushalte wordt een haltepaal van De Lijn geplaatst (deze paal wordt gecombineerd met een verlichtingspaal vlakbij de gevel van het gebouw). Op beide parkeerplaatsen wordt markering aangebracht (symbool verboden te parkeren en BUS ). De dienst toerisme stelt al langer de vraag om een busparkeerplaats te voorzien. Het toeristisch seizoen is volop terug op gang en de dagtrips vinden opnieuw hun weg naar Wetteren. Vorig jaar is gebleken dat het voor de bestuurders van de autobussen niet gemakkelijk is om zich dicht bij het centrum te stationeren. De dienst toerisme zou daarom graag een vaste standplaats voor deze autobussen bekomen. In 2017 kwamen er 60 groepen naar Wetteren, in de meeste gevallen met de autocar. De bussen zullen deze standplaats in nemen gedurende de periode dat de groepen gegidst worden. In samenspraak met de dienst toerisme en de dienst infrastructuur wordt voorgesteld om een busparkeerplaats te voorzien in de Scheldekaai (zie plan). De verbreding van de huidige parkeerstrook in de Scheldekaai naar een busparkeerstrook kan worden gerealiseerd. Vooraf hebben de diensten van Proximus de ondergrondse trekbak gratis verplaatst. Het bestaande parkeervak voor personen met een handicap blijft zoals vandaag, omdat de ruimte anders te smal wordt door de aanwezigheid van een verlichtingspaal. De toekomstige breedte van de parkeerstrook voor de bus wordt circa 2,66m, het trottoir wordt 1,74m. De lengte van het parkeervak voor de bus zal ca 17m bedragen. Uit te voeren met eigen personeel. Op de busparkeerplaats zal de markering BUS aangebracht worden, en wordt het verkeersbord E9d geplaatst. Te agenderen op de gemeenteraad van 24 mei. Het college keurt dit goed. 30. Heraanleg Zuidlaan - Acaciastraat: bijkomende verkeersmaatregelen gemeentewegen Op dinsdag 24 april 2018 vond er een overleg plaats over de herinrichting van de Zuidlaan Acaciastraat. Het studiebureau en het agentschap Wegen en Verkeer wensen het plan te finaliseren. Hierbij worden er ook enkele maatregelen voorgesteld op gemeentewegen. Aan het college wordt gevraagd principieel akkoord te gaan met volgende maatregelen op de gemeentewegen (zijstraten van de Zuidlaan Acaciastraat, zie ook bijlage): Fortstraat: o Wijzigen gedeelte beperkt eenrichtingsverkeer naar eenrichtingsverkeer (fietsers in tegenrichting niet toegelaten). Reden om fietsers op dit deel niet in tegenrichting toe te laten, is de beveiligde fietsoversteek over de Acaciastraat die wat verderop aan de tweede kruising met de Fortstraat wordt voorzien. Op die manier worden fietsers verplicht geleid naar de beveiligde oversteek, en wordt vermeden dat fietsers ter hoogte van de eerste zijstraat Fortstraat de Acaciastraat oversteken. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 8

9 o Wijzigen gedeelte tweerichtingsverkeer tot beperkt eenrichtingsverkeer (fietsers in tegenrichting toegelaten). Eénrichtingsverkeer richting Acaciastraat. Verkeer komende uit de Fortstraat richting Wetteren-centrum (richting IJzeren Brug) kan gebruik maken van de nieuw aan te leggen rotonde. Verkeer komende van de rotonde richting Fortstraat kan vanop de Acaciastraat linksafslaan in de Fortstraat, hier wordt een doorsteek voorzien. Serskampsteenweg (gedeelte tussen de Acaciastraat en de Smetledesteenweg): o Invoeren statuut woonerf: Aanleg in kleinschalige verharding Parkeren enkel binnen de afgebakende parkeerplaatsen Max. snelheidsregime van 20 km/u Voetgangers mogen de volledige breedte van de openbare weg gebruiken o Omdraaien richting beperkt eenrichtingsverkeer: Inrijden vanop de Zuidlaan, uitrijden op het kruispunt met de Smetledesteenweg Fietsers in tegenrichting toegelaten Verhindert het gebruik als sluipweg tussen de Smetledesteenweg en de Acaciastraat Afsluiten van de ventweg Acaciastraat ter hoogte van de Victor Van Sandelaan In de ventweg Acaciastraat (gemeentelijk openbaar domein) ligt een parking. In de plannen voor de heraanleg Zuidlaan Acaciastraat wordt voorgesteld om deze ventweg doodlopend te maken, en af te sluiten van de Victor Van Sandelaan. Op die manier kan een breed trottoir worden ingericht ter hoogte van het hoekpand. Nadeel: Alle verkeersbewegingen zijn mogelijk in het ontwerpplan, behalve het uitrijden uit de ventweg richting Zuidlaan (richting rotonde) omwille de aanwezigheid van een groene middenberm. Victor Van Sandelaan (gedeelte tussen de Acaciastraat en de Serskampstraat): o Invoeren beperkt eenrichtingsverkeer (fietsers in tegenrichting toegelaten), richting Serskampstraat Hierdoor zijn er geen uitrijbewegingen meer mogelijk op de Acaciastraat. De Lijn is bereid de busroute aan te passen. o Nadeel: Door het invoeren van eenrichtingsverkeer in dit deel van de Victor Van Sandelaan, wordt de (smalle) Serskampstraat extra belast. Alle bewoners van dit deel van de Victor Van Sandelaan moeten immers via de Serskampstraat rijden om hun straat uit te rijden. De Serskampstraat heeft een smal profiel en wordt gekenmerkt door een zeer hoge parkeerdruk. Voorstel: Behoud tweerichtingsverkeer Victor Van Sandelaan (gedeelte tussen de Acaciastraat en de Serskampstraat), doch afsluiten ter hoogte van de Acaciastraat Victor Van Sandelaan in twee richtingen bereikbaar via ventweg Acaciastraat (geeft minder druk op de Serskampstraat) Middenberm Acaciastraat ter hoogte van ventweg gesloten houden. Alle verkeersbewegingen zijn mogelijk, met uitzondering van verkeer richting rotonde Zuidlaan via Serskampstraat. Te bespreken op de mobiliteitsraad van 8 mei Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/2018 9

10 Het college keurt dit goed. 31. Felix Beernaertsplein: uitvoering beslissing PCV Op de Provinciale Commissie Verkeersveiligheid van 4 april 2017 werden enkele maatregelen op het Felix Beernaertsplein goedgekeurd. Het agentschap Wegen en Verkeer heeft de belijning in oktober 2017 aangebracht en stelde de andere werken even uit. AWV vraagt nu de goedkeuring aan het schepencollege om ook de infrastructurele werken zoals goedgekeurd op PCV uit te voeren. Hierbij worden de klinkers ter hoogte van de vroegere bushalte vervangen door asfalt en het aanleggen van de groenperken. Ook de rode markering ter hoogte van de fietsoversteekplaats (Noordlaan Hendrik Consciencelaan) moet nog uitgevoerd worden. Advies: Gunstig. Het college keurt dit goed. 32. Verkeerscirculatie Bloemluststraat Ter kennisgeving de brief dd 15 april 2018 m.b.t. de verkeerscirculatie in de Bloemluststraat, in naam van het Bloemlust-comité. Wenst het college; 1) Bij de eerdere collegebeslissing te blijven en alsnog een participatiemoment te organiseren; 2) Of geen verdere stappen meer te nemen in het dossier en de situatie te behouden zoals goedgekeurd door de gemeenteraad; 3) Of tegemoetkomen aan de vraag van het Bloemlustcomité en het eenrichtingsverkeer in het Molenhoekje terug omdraaien zoals in de proefopstelling. Het college neemt hiervan kennis. Voorstel is om in Molenhoekje dubbele richting in te voeren met voorrang in één richting. Vraag is om dit voor te stellen aan de mobiliteitsraad. 33. Rode Heuvel: doorgangskaart voetgangerszone B-Post Vraag van B-Post tot het verkrijgen van vijf doorgangskaarten voor de voetgangerszone Rode Heuvel. Conform het aanvullend verkeersreglement betreffende de voetgangerszone Rode Heuvel en het verkrijgen van een doorgangskaart, moet de vraag tot het verkrijgen van een doorgangskaart ter goedkeuring worden voorgelegd aan het schepencollege. Een doorgangskaart geldt voor een periode van vijf jaar en is gratis. B-Post vraagt echter een afwijking om een nummerplaat om de doorgangskaart te plaatsen. Zij wensen de kaarten immers te gebruiken voor verschillende voertuigen. Het valt af en toe voor dat een voertuig tijdelijk uit dienst is voor herstelling of onderhoud. Het werken met nummerplaten is daarom niet haalbaar. Er wordt wel voorgesteld om in plaats van een nummerplaat volgnummers op de doorgangskaarten voor B-Post te plaatsen (bvb B-Post 01, B-Post 02,, B-Post 05). Advies: Gunstig. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

11 Het college keurt dit goed. Organisatiebeheer gemeente 35. Informatieveiligheidsbeleid De door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 4/12/2017 aangestelde veiligheidsconsulent heeft op eigen initiatief een advies opgemaakt zoals bedoeld in artikel 3 1 van het Besluit van de Vlaamse Regering van 15 mei 2009 betreffende de veiligheidsconsulenten, vermeld in artikel 9 van het decreet van 18 juli 2008 betreffende het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer. Omwille van de volgende redenen heeft de veiligheidsconsulent het informatiebeveiligingsbeleid voor de gemeente Wetteren uitgewerkt: - In het besluit van de Vlaamse Regering van 15 mei 2009 wordt in artikel 10 gesteld dat: De veiligheidsconsulent stelt voor de verantwoordelijke voor het dagelijks bestuur een ontwerp van veiligheidsplan op ; een dergelijk plan kan alleen gestalte gegeven worden als de organisatie ook over een beleid beschikt omtrent informatiebeveiliging. Een plan is tenslotte een opsomming van een aantal stappen om van een bestaande situatie naar een gewenste situatie te komen: de gewenste situatie wordt met behulp van het beleid geschetst. - In de normen/richtlijnen van de Privacycommissie (Commissie voor de bescherming van de persoonlijke levenssfeer) wordt gesteld dat Elke instelling die persoonsgegevens gebruikt/verwerkt moet een geschreven document opstellen het informatiebeveiligingsbeleid waarin de strategieën en de weerhouden maatregelen voor gegevensbeveiliging nauwkeurig worden omschreven. - De Privacycommissie, wiens bevoegdheden en werking zijn bepaald in art. 23 t/m 36 van de Privacywet (wet van 8 december 1992 tot bescherming van de persoonlijke levenssfeer ten opzichte van de verwerking van persoonsgegevens), stelt onomwonden dat een informatiebeveiligingsbeleid verplicht is. - De Verordening (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG (Algemene Verordening Gegevensbescherming) vermeldt in artikel 24 in lid 1 en 2 dat De verwerkingsverantwoordelijke passende technische en organisatorische maatregelen neemt om te waarborgen en te kunnen aantonen dat de verwerking in overeenstemming met deze verordening wordt uitgevoerd. ( ) Wanneer zulks in verhouding staat tot de verwerkingsactiviteiten, omvatten de bedoelde maatregelen een passend gegevensbeschermingsbeleid dat door de verwerkingsverantwoordelijke wordt uitgevoerd. - In artikel 39.1, b) van voorgaande verordening wordt gesteld dat de functionaris van de gegevensbescherming onder andere toeziet op naleving van deze verordening, van andere Unierechtelijke of lidstaatrechtelijke gegevensbeschermingsbepalingen en van het beleid van de verwerkingsverantwoordelijke of de verwerker met betrekking tot de bescherming van persoonsgegevens, ( ) Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om zijn goedkeuring te geven aan het in bijlage uitgewerkte informatieveiligheidsbeleid. Mag dit aan de gemeenteraad van mei worden voorgelegd? Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

12 Het college keurt dit goed. Openbare werken Nutsmaatschappijen 36. Brusselsesteenweg Proximus - uitvoeren van telecommunicatiewerken Adviesaanvraag voor werken op openbaar domein. Brief van Proximus (dd 19/04/ 18). Locatie van de werken: Brusselsesteenweg (N9) ter hoogte van kruispunt Biezeweg Aard van de werken: uitvoeren van telecommunicatiewerken Plan: nr JMS_ Advies: gunstig, indien volgens de gestelde voorwaarden. Toelating van de diensten van het Vlaams Gewest is noodzakelijk. Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden dienen strikt te worden nageleefd. Toelating Vlaams gewest in noodzakelijk. 37. Mellesteenweg 39 - Telenet - vervangen ondergronds net Adviesaanvraag voor werken op openbaar domein. Brief van Telenet (dd 27/04/2018). Locatie van de werken: Mellesteenweg 39 Aard van de werken: vervangen van ondergronds kabelnet wegens defect Plan: nr Advies: gunstig, indien volgens de gestelde voorwaarden. Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden dienen strikt te worden nageleefd. Ruimtelijke ordening en stedenbouw Stedenbouwkundige vergunningen /29708/B/2017/337 bouwen van 20 sociale woningen (boven- en ondergrondse parking: 22, 46 fietsstaanplaatsen, vuilnisberging), gelegen te Brusselsesteenweg Wetteren, aanvrager Gewestelijke Vennootschap Eigen Dak (Gewestelijke Vennootschap Eigen Dak) Het college keurt dit goed. De opgelegde voorwaarden dienen strikt te worden nageleefd. Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag ingediend door Gewestelijke Vennootschap Eigen Dak, met als adres Felix Beernaertsplein 55 01, 9230 Wetteren, ontvangen. De aanvraag, die per beveiligde zending werd verzonden op 15/12/2017, werd ontvangen op 15/12/2017. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

13 Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 12/01/2018. De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Brusselsesteenweg 105 en met als kadastrale omschrijving WETTEREN 1 AFD/WETTEREN, sectie G, nr(s) 0940M 3, 0940N 3, 0941T 4. Het betreft een aanvraag tot het bouwen van 20 sociale woningen (boven- en ondergrondse parking: 22, 46 fietsstaanplaatsen, vuilnisberging). Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten. Advies gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar De gemeente is ontvoogd. Bijgevolg moet het advies van de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar niet worden ingewonnen. Advies gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar Het college van burgemeester en schepenen heeft kennis genomen van het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar, uitgebracht op 26/04/2018. Het advies is voorwaardelijk gunstig. De gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar heeft volgende elementen aangewezen om te worden opgenomen in voorliggende beslissing: Voorschriften inzake ruimtelijke ordening Ligging volgens de ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verordeningen De aanvraag betreft bouwen van 20 sociale woningen (boven- en ondergrondse parking: 22, 46 fietsstaanplaatsen, vuilnisberging). Het goed is volgens het Gewestplan, Origineel Gentse en Kanaalzone nr. 8 (Koning: 14/09/1977), gelegen in woongebied. In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt: woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. Bepaling van het plan en de voorschriften die van toepassing zijn Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd plan van aanleg, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg der plaats, gebaseerd op de eerder geciteerde voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan. Verordeningen Type Naam Beslissingsdatum Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

14 Gewestelijke Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie en buffervoorzieningen, gescheiden lozing van afval- en hemelwater 5/7/2013-Vlaamse Regering Gewestelijke Wegen voor voetgangersverkeer 29/4/1997- Vlaamse Regering Gemeentelijke Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsstalplaatsen buiten 13/7/ Deputatie de openbare weg Andere voorschriften MER-screening Het ontwerp komt niet voor op de lijst gevoegd als bijlage I en II, maar wel op bijlage III van het Project-m.e.r.-besluit. Bijgevolg dient een project-m.e.r.-screening te gebeuren. Watertoets Het voorliggende project heeft een omvangrijke oppervlakte en ligt niet in effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat de eventuele negatieve effecten beperkt zijn. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Externe adviezen Er werd advies gevraagd aan Agentschap Wegen en Verkeer - AWV - District Aalst (DBA) op 12/01/2018. Het advies van 7/02/2018 is ongunstig. Er werd advies gevraagd aan Toegankelijk Vlaanderen - Toegankelijk Vlaanderen (Inter) (DBA) op 12/01/2018. Op 19/01/2018 werd besloten dat advies niet van toepassing is. Er werd advies gevraagd aan Toezicht en Beheer Wetteren op 12/01/2018. Het advies van 29/01/2018 is voorwaardelijk gunstig. Er werd advies gevraagd aan Wonen Wetteren op 12/01/2018. Er werd geen advies ontvangen binnen de dertig dagen, zodat aan de adviesvereiste kan worden voorbij gegaan. Er werd advies gevraagd aan Brandweerzone Zuid-Oost - Hulpverleningszone Zuid-oost (Erpe-Mere) - brandpreven op 12/01/2018. Het advies van 14/02/2018 is voorwaardelijk gunstig. Er werd advies gevraagd aan Eandis - Eandis - Sint-Niklaas (DBA) op 12/01/2018. Het advies van 7/03/2018 is voorwaardelijk gunstig. Er werd advies gevraagd aan Farys - vergunningen@farys.be (DBA) op 12/01/2018. Het advies van 26/01/2018 is voorwaardelijk gunstig. Er werd advies gevraagd aan GEMEENTERAAD op 22/02/2018. Het advies van 22/02/2018 is voorwaardelijk gunstig. Er werd advies gevraagd aan Mobiliteit Wetteren op 12/01/2018. Het advies van 5/03/2018 is gunstig. Er werd advies gevraagd aan Provincie Oost-Vlaanderen (Waterbeleid) - waterbeleid@oostvlaanderen.be (DBA) op 12/01/2018. Het advies van 19/02/2018 is voorwaardelijk gunstig. Proces-verbaal van openbaar onderzoek Wettelijke bepalingen De aanvraag valt onder de aanvragen die moeten openbaar gemaakt worden volgens het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen. Inventaris bezwaren Er werd een openbaar onderzoek door het College gehouden tussen 19 januari 2018 en 17 februari 2018, er werden 0 bezwaren ingediend. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

15 Beschrijving van de bouwplaats, de omgeving en de aanvraag (+ eventueel historiek) Historiek A/2015/ woongelegenheden met parkeervoorziening en openbare groenzone-positief verleend door de gemeente op B/2004/168-afbraak bouwvallige woning en loodsen-vergunning verleend door Ambtenaar op Beschrijving Het betreft hier enkele onbebouwde percelen, grenzend aan zowel een goed uitgeruste gewestweg en gemeenteweg en gelegen in Kwatrecht. De omgeving wordt gekenmerkt door gesloten bebouwing bestaande uit voornamelijk ééngezinswoningen en enkele meergezinswoningen. De aanvraag betreft het oprichten van 20 woonentiteiten en terreinaanleg. Deze entiteiten worden onderverdeeld in vier bouwblokken (op plan genoemd A tot D). Er werd op 17/07/2015 een positief stedenbouwkundig attest verleend voor een een quasi identieke aanvraag. Het terrein, met een oppervlakte van ongeveer 2800m², is momenteel braakliggend. Op het terrein worden vier bouwblokken (op plan genoemd A tot D) opgericht. Tevens worden terreinaanlegwerken uitgevoerd. Er wordt één bouwblok aan de Brusselsesteenweg opgericht, twee aande Biezen en één in het binnengebied. Langsheen de Brusselsesteenweg wordt een gesloten volume opgericht, die de volledige perceelsbreedte van 15,36m benut en een bouwdiepte heeft van 8,46m tot 16,20m. Dit gebouw bestaat uit drie bouwlagen. De derde bouwlaag zit gedeeltelijk onder het zadeldak. Dit zadeldak heeft een kroonlijsthoogte van 6,40m en een nokhoogte van 9,90m tot 10,50m. Over de linkerzijde wordt het dak afgeknot. Aan de linkerzijde en de rechterzijde van het gebouw zijn op het gelijkvloers twee doorritten voorzien. Links loopt deze toegang door tot het binnengebied en tot aan de Biezen. Deze toegang wordt echter afgesloten voor gewoon verkeer en is enkel bruikbaar voor de hulpdiensten en tweewielers. Rechts verleent de doorgang toegang tot een parkeerzone die bij blok A hoort. Hier zijn 5 parkeerplaatsen voorzien. Er worden vier woonentiteiten voorzien in blok A: 1 op het gelijkvloers, 2 op de 1 e verdieping (waarvan 1 duplex) en 1 op de 2 e verdieping. Blok B is opgericht dwars op de as van de gewestweg. Deze blok wordt opgericht in het binnengebied en heeft een totale breedte van 33,75m en diepte van 9,20m. In blok B worden 5 grondgebonden woningen opgericht. Blok B wordt afgewerkt met een hellend dak aan de voorgevel en een gedeelte plat dak aan de achtergevel. De kroonlijsthoogte bedraagt 2,70m aan de voorgevel en 5,75m aan de achtergevel, met een nok die ligt op 6,70m. Onder deze bouwblok is eveneens een ondergrondse garage te vinden. Deze is bereikbaar vanaf de inrit via Biezen. In de parkeergarage zijn 11 privatieve autoparkeerplaatsen en 14 fietsstaanplaatsen te vinden. Er zijn tevens twee trappartijen die toegang verlenen tot het binnengebied. Blok C is gelegen aan Biezen en de zuidelijke perceelgrens. Dit gebouw heeft een diepte van 8,62m voor de hoofdbouw (maximum 12,98m op het gelijkvloers) en heeft een breedte aan straatzijde van 16,69m. Het gebouw wordt afgewerkt met een zadeldak met kroonlijsthoogte 6,25m en nokhoogte 10,41m. In dit gebouw zijn vier woonentiteiten te vinden. Hiervan zijn er 2 op het gelijkvloers, en 2 duplexentiteiten met woongedeeltes op de 1 e verdieping en slaapruimtes onder het zadeldak. Blok D is opgericht aan de noordelijke perceelgrens en tegen de weg Biezen. Deze bouwblok heeft een bouwdiepte van 12m voor het hoofdgebouw en 21,77m voor de gelijkvloerse woning. De straatkantbreedte bedraagt 27,44m. Op het gelijkvloers is één grondgebonden woning te vinden. Deze is afgewerkt met een plat dak uitgevoerd als groendak. Het hoofdgebouw heeft drie bouwlagen, gedeeltelijk afgewerkt met plat dak en gedeeltelijk met een zadeldak met dakuitbouwen. Het plat dak heeft een hoogte van 8,80m. Het zadeldak heeft een kroonlijsthoogte van 6,32m en nokhoogtes van 10,53m en 11,96m. Verder wordt er nog een groenzone aangelegd en een afzonderlijke fietsenstalling opgericht. Op het wegenisgedeelte aan de Biezen worden ook nog 6 publieke parkeerplaatsen aangelegd. De wegenis wordt Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

16 gedeeltelijk overgedragen aan de gemeente. De groenzone en de inritten aan de Brusselsesteenweg blijven privatief met erfdienstbaarheid. De werken worden uitgevoerd in verschillende materialen. Voor de gevels worden grijze en zwarte gevelstenen en beplating gebruikt, met accenten van zichtbeton. Het buitenschrijnwerk en de dakranden worden uitgevoerd in zwart aluminium. De dorpels en plinten worden uitgevoerd in arduin en zwart aluminium. Het afvoerwerk wordt in zink uitgevoerd. De dakbedekking bestaat uit donkergrijze dakpannen voor de hellende daken en extensieve groendaken voor de platte daken. De verharding wordt uitgevoerd in zwarte en grijze klinkers en betontegels, met groene bermen. Verenigbaarheid met voorschriften inzake ruimtelijke ordening (ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg, verkavelingsvoorschriften, verordeningen, De aanvraag is principieel in overeenstemming met het geldende plan. De aanvraag is ook in overeenstemming met de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van parkeerplaatsen. In het project worden 16 private autostalplaatsen en 6 publieke autostalplaatsen voorzien. De 6 publieke parkeerplaatsen worden samen met de wegenis overgedragen aan de gemeente. Er worden dus 22 parkeerplaatsen voorzien voor 20 woonentiteiten. Artikel 5.3 van de verordening stelt dat sociale huurwoningen 0,7 parkeerplaatsen per woonentiteit dienen te voorzien. Het betreft hier een project volledig gericht op de verhuur van sociale woningen. Dit geeft een minimum te voorzien parkeerplaatsen van 14 parkeerplaatsen. In het project zijn 46 fietsstalplaatsen voorzien. Gelet op de minimum vereiste van 2 fietsstalplaatsen per woonentiteit voldoet het project aan de verordening. Het project voldoet dus volledig aan de verordening, zoals ook blijkt uit het advies van de dienst Mobiliteit. Verenigbaarheid met andere voorschriften Voor het project werd de watertoets uitgevoerd volgens de richtlijnen van het uitvoeringsbesluit van 5 juli Het ontwerp voorziet in verschillende hemelwaterputten, namelijk 5 hemelwaterputten van elk liter voor de woningen en 3 hemelwaterputten van liter voor de appartementsgebouwen. Tevens voorziet het ontwerp in een infiltratievoorziening van liter met een oppervlakte van 23m². Er wordt slechts voldaan aan de verordening indien enkele voorwaarden worden nageleefd, zoals ook blijkt uit het advies van dienst Integraal Waterbeleid van de Provincie Oost-Vlaanderen. De archeologienota, bijgevoegd bij het dossier, werd bekrachtigd door het Agentschap Onroerend Erfgoed op 10/11/2017. De archeologienota voldoet aan de beoordelingsrichtlijn, er zijn geen bijkomende maatregelen noch enig bijkomend archeologisch onderzoek nodig. Er dienen geen archeologische voorwaarden opgenomen te worden, zoals blijkt uit het bekrachtigingsbesluit van het Agentschap Onroerend Erfgoed. Beoordeling van de externe adviezen In het kader van de externe adviezen werd advies gevraagd aan: Agentschap Wegen en Verkeer - District Aalst. Het advies werd geschreven op 07/02/2018 en ontvangen op 20/02/2018. Het advies is ongunstig: BIJZONDERE VOORWAARDEN 1. Peil van de dorpels dient hoger gesitueerd te zijn dan dat van de kruin van de weg. 2. Tijdelijke ingebruikname van het gewestdomein: maakt het voorwerp uit van een afzonderlijke aanvraag via de gemeente. 3. Diepte van de zone van achteruitbouw: 0.00m. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

17 4. Vastlegging ten opzichte van de bestaande as van de gewestweg: de rooilijn nr volgens plan nr B/1922 K.B. ligt op 13m. BESLUIT: ONGUNSTIG ADVIES Schending direct werkende normen Conform artikel VCRO moet de vergunning worden geweigerd of moeten er voorwaarden opgelegd worden in de vergunning indien uit het advies van het Agentschap Wegen en Verkeer blijkt dat het aangevraagde strijdig is met direct werkende normen binnen de beleidsvelden waarvoor het Agentschap bevoegd is. Indien uit de verplicht in te winnen adviezen blijkt dat het aangevraagde strijdig is met direct werkende normen binnen andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening, of indien dergelijke strijdigheid manifest reeds uit het aanvraagdossier blijkt, wordt de vergunning geweigerd of worden in de aan de vergunning verbonden voorwaarden waardborgen opgenomen met betrekking tot de naleving van de sectorale regelgeving. In casu wordt door de vergunningsaanvraag volgende direct werkende normen geschonden. Schending van rooilijndecreet van 08/05/2009 De wetgeving inzake rooilijndecreet bepaalt dat er geen constructies mogen geplaatst worden vóór de rooilijn. Onwenselijkheid omwille van doelstellingen en zorgplichten Conform artikel VCRO kan de vergunning worden geweigerd of moeten er voorwaarden opgelegd worden in de vergunning indien uit het advies van het Agentschap Wegen en Verkeer blijkt dat het aangevraagde onwenselijk is in het licht van de doelstellingen en zorgplichten van het Agentschap. Een vergunning kan worden geweigerd indien uit een verplicht in te winnen advies blijkt dat het aangevraagde onwenselijk is in het licht van doelstellingen of zorgplichten die gehanteerd worden binnen andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening. In casu is de vergunningsaanvraag onwenselijk omwille van volgende doelstellingen en zorgplichten: o De rooilijn dient gerespecteerd te worden. o Verkeersveiligheid De bepalingen van het dienstorder MOW/AWV/2012/16 van 16/10/2012 betreffende de reglementering van de toegangen tot het gewestdomein stelt in punt 3: Indien het perceel grenst aan een weg van lagere categorie, dient de toegang daar te worden voorzien. Het doel voor de opmaak van het dienstorder was het resulteren in een verlaging van het aantal mogelijke conflicten met de zwakke weggebruiker. Teneinde het aantal conflicten zo bepekt mogelijk te houden kan de toegang voor gemotoriseerd verkeer enkel genomen worden via de gemeenteweg. Een toegang t.b.v. de nooddiensten dient d.m.v. buigpalen afgesloten te worden. Om deze redenen adviseert het Agentschap Wegen en Verkeer ongunstig betreffende voorliggende aanvraag. Dit advies wordt niet bijgetreden. Ten opzichte van het positief verleende stedenbouwkundig attest A/2015/1335 is noch de inplanting van blok A verandert, noch is er een nieuwe rooilijn goedgekeurd. Bij de verlening van dit stedenbouwkundig attest werd een voorwaardelijk gunstig advies afgeleverd door het Agentschap Wegen en Verkeer. Er blijkt uit het voorliggende advies niet welke schending van de rooilijn er optreedt in onderhavig dossier. Bovendien is er een onduidelijkheid met betrekking tot de exacte ligging van deze rooilijn, zoals blijkt uit de twee tegenstrijdige adviezen (advies uit 2015 en advies uit 2018). Met betrekking tot de toegang via de gewestweg dient er opgemerkt dat er twee doorgangen zijn. De ene toegang dient enkel voor de hulpdiensten, en is afgesloten als doorrit tot het terrein via enkele paaltjes. De rechter gelegen doorgang biedt toegang tot een parkeerzone met vijf parkeerplaatsen. Deze zijn ten dienste van blok A. Het perceel Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

18 wordt als het ware opgesplitst in een zone gelegen aan de gewestweg (blok A) en in een zone gelegen aan de gemeenteweg (blokken B,C en D en binnengebied). Het voorzien van één toegang voor dit bouwblok kan bezwaarlijk als schending op het dienstorder worden gezien. Bovendien rust in bestaande toestand reeds een erfdienstbaarheid op deze strook, die toegang verleent tot een private garage op achterliggend perceel. Brandpreventie Hulpverleningszone Zuid-Oost. Het advies werd geschreven op 14/02/2018 en is voorwaardelijk gunstig: Van toepassing zijnde regelgeving inzake brandvoorkoming Bijlagen 1, 2/1, 5/1 en 7 aan het Koninklijk Besluit van 7 juli 1994 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen (B.S. van 26 april 1995) en latere wijzigingen (zie ook Koninklijk Besluit van 17 mei 2007 tot vaststelling van de maatregelen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de gesloten parkeergebouwen moeten voldoen om LPG-voertuigen te parkeren (B.S. van 20 juni 2007), indien LPGvoertuigen worden toegelaten in de parking. Decreet houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders van 1 juni 2012 (B.S. van 13 juli 2012) en latere wijzigingen (zie ook Vastgestelde gebreken en opmerkingen aangaande de regelgeving (niet limitatief) Bijlage 2/1 aan het Koninklijk Besluit van 7 juli 1994 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen: 1.1: De ganse inrichting dient rechtstreeks en voortdurend bereikbaar te zijn voor de voertuigen van de brandweerdiensten zodanig dat de brandbestrijding en de redding er normaal kunnen uitgevoerd worden. Elke toegangsweg dient zo opgevat dat het materieel van de brandweerdiensten erop kan rijden, stationeren en bediend worden. Op deze wegen dient er steeds één rijstrook vrijgehouden waar het stationeren verboden is en die voldoet aan volgende eisen: o Minimale vrije breedte: 4m (8m indien de toegangsweg doodloopt); o Minimale vrije hoogte: 4m; o Minimale draaistraal: 11m aan de binnenkant en 15m aan de buitenkant; o Maximale helling: 6%; o Draagvermogen: derwijze dat voertuigen, zonder verzinken, met een maximale asbelasting van 13ton er kunnen rijden en stilstaan, zelfs wanneer ze het terrein vervormen : de trappen dienen te voldoen aan de bepalingen van deze paragraaf; 4.3: alle buitentrappen dienen te voldoen aan de bepalingen van deze paragraaf; Bijlage 5/1 aan het Koninklijk Besluit van 7 juli 1994 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen: 8.1 en 8.3: de daken, balkons en terrassen dienen te voldoen aan de bepalingen van deze paragraaf; 8.4: de groendaken dienen te voldoen aan de bepalingen van deze paragraaf. Geadviseerde bijkomende brandvoorzorgsmaatregelen De gehele inrichting dient uitgerust met een partiële automatische detectie-installatie conform de NBN S en de NBN S verbonden met een permanent bewaakte centrale. Op het bedieningspaneel dient de volgorde van de zones die brand detecteren duidelijk afleesbaar op het moment van incidentie (incl. datum- en tijdsregistratie). De te bewaken delen door deze partiële automatische branddetectieinstallatie zijn: de gemeenschappelijke delen, de publiek toegankelijke delen en Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/

19 bijkomend minstens één rookdetector per appartement gekoppeld aan deze branddetectie-installatie. De ondergrondse garage dient doeltreffend mechanisch te worden verlucht zodanig dat de atmosfeer er nooit giftig of ontplofbaar kan worden. In verband met de verwarmingsinstallaties moeten alle nodige veiligheidsmaatregelen worden genomen om oververhitting, ontploffing en brand te voorkomen. Zo moeten o.a. de verwarmingstoestellen zodanig opgevat en opgesteld zijn dat ze voldoende veiligheidswaarborgen bieden. In de omgeving van de toegang tot de inrichting dient een bovengrondse hydrant conform de Belgische norm NBN EN (type BH100) geplaatst, gevoed door de openbare bedeling voor water onder druk met toevoerleidingen met een binnendiameter van tenminste 100mm. Deze bovengrondse hydrant dient aangebracht in het voetpad van een straat, plein, binnenplaats, enz., op een gemakkelijk bereikbare plaats die gelegen is op tenminste 0,60m van de boorden van de banen, wegen of doorgangen waarop autovoertuigen kunnen rijden en parkeren. In de ondergrondse garage en blok D: Er dienen muurhaspels met axiale voeding conform de Belgische norm NBN EN geplaatst, bij voorkeur nabij de ingangen; hun aantal dient, per compartiment en per niveau, zodanig bepaald dat de af te leggen weg vanaf om het even welk punt van de inrichting tot aan het dichtstbijzijnde toestel niet meer bedraagt dan 20m naar een haspel van het type 20/19 en 30m naar een haspel van het type 30/25. De toevoerleidingen tot aan de muurhaspels moeten in staal zijn of in een metaal dat minstens dezelfde waarborgen biedt en een binnendiameter hebben van minstens 25mm. De binnendiameter en de voedingsdruk moeten zodanig zijn dat de druk aan de minst bedeelde haspel beantwoordt aan de voorschriften van NBN EN 671-1, ermee rekening houdend dat 3 haspels met axiale voeding gelijktijdig moeten kunnen werken gedurende een half uur. Er dienen draagbare snelblussers conform de in België geregistreerde Europese normen NBN EN3-1,2,3,4,5,6 en 7 aangebracht: o in de onmiddellijke omgeving van elke muurhaspel: 1 bluseenheid; o per 150m² vloeroppervlakte: 1 bluseenheid; o in elke gemeenschappelijke traphal der appartementen: 1 bluseenheid per 2 appartementen; o in of in de onmiddellijke omgeving van elk technisch lokaal: 1 bluseenheid, aangepast aan het risico (bv. toestellen met een vulling van 6kg poeder ABC of 6l water+additief in de ganse inrichting, toestellen met een vulling van 5kg CO2 in de onmiddellijke omgeving van belangrijke elektriciteitsborden) Het brandbestrijdingsmaterieel moet in goede staat van onderhoud verkeren, beschermd zijn tegen vorst, doelmatig gesignaleerd, gemakkelijk bereikbaar en oordeelkundig verdeeld. Het moet onmiddellijk in werking kunnen gebracht worden. Op elke gastoevoerleiding dient, aan de straat en buiten het gebouw, een goed gesignaleerde gasafsluiter aangebracht. Opmerkingen In de eengezinswoningen mogen beroepsactiviteiten uitgeoefend worden op voorwaarde dat deze het brandrisico niet verhogen en de eengezinswoning hoofdzakelijk bestemd is voor bewoning (d.w.z. de grootste oppervlakte van de woning blijft bewoond door een gezin). Het niveau van het brandrisico bij de beroepsactiviteit mag hoogstens gelijk zijn aan het niveau van het brandrisico bij huisvesting. Bij de bepaling van dit risico wordt zowel rekening gehouden met de aanwezige personen (aantal & aard van de personen), de aanwezige brandbelasting en de uitgevoerde activiteiten. Persnotulen college van burgemeester en schepenen 07/05/