Omschrijving Kantoorpand Poolzeestraat 7 te Lelystad

Transcriptie

1 Omschrijving Kantoorpand Poolzeestraat 7 te Lelystad Op een goed bereikbare en mooi in het zicht liggende locatie staat deze luxe praktijken kantoorruimte met twee etages. De inrichting is makkelijk te wijzigen op de beganegrond. Het gehele pand is in 2012 opnieuw heringericht en gestoffeerd. Het pand is modern en neutraal gestoffeerd en netjes afgewerkt. De indeling op dit moment is een open ruimte beneden voor workshops en winkeltje met werkplek en twee riante met vloerbedekking gestoffeerde kantoorruimtes op de eerste etage. Wat betreft parkeren en bereikbaarheid is het een A-locatie, aan de rand gelegen van een woonwijk, langs de verbindingsweg De Geldersedreef. Het pand is omringt door gelijkwaardige en goed onderhouden panden. Beganegrond: De entree met overstek geeft toegang aan een halletje met een deur die toegang geeft tot de trap naar boven en een deur die uitkomt op de open ruimte beneden. Er zijn ramen aan de voorkant (noord) en zijkant (westen) wat de ruimte veel licht geeft. De vloer is voorzien van laminaat van goede kwaliteit. De ruimte achter is voorzien van openslaande deuren naar een kleine groene ruimte op het zuiden dat uitkomt op de gemeenschappelijke binnenplaats. Eerste verdieping: De vaste trap komt uit op een ruime overloop met kast en nette toiletruimte en toegang tot twee kantoor-/praktijkruimtes voorzien van inkoopkasten en screens aan de zuidzijden en westzijden. De ruimte aan de voorzijde (noord) heeft een oppervlakte van circa 26 m2. De ruimte aan de achterzijde (zuid) heeft een L-vorm en een oppervlakte van circa 18 m2. De inloopkast heeft een wastafel en de mogelijkheid van een klein keukenblokje indien gewenst. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2001 Vloeroppervlakte: ca. 130 m 2 Inhoud; ca. 375 m 3 Perceeloppervlakte: ca 88 m 2 Parkeren: meerdere gemeenschappelijke parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Stoffering: modern en neutraal. Hoofdbestemming: kantoor Nevenbestemming: bedrijfsruimte. Ventilatie: mechanisch en via te openen ramen of openslaande deuren beneden. Ligging: aan de rand van een woonwijk, naast 3 andere kantoorpanden en 4 woonwerkpanden. Bereikbaarheid: NS station op ca. 2 km afstand en snelwegafrit ca. 3 km afstand. Huur: Huur volledig of gesplitst mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden. Fintura Pagina 1 van 1

2 Te koop of te huur kantoor/praktijkruimte Sfeervolle praktijk-/spreekkamer te koop, of evt. te huur, op Poolzeestraat 7 te Lelystad. Goed bereikbaar, gratis parkeerplaatsen op eigen gemeenschappelijk terrein. Ook verhuur per etage is mogelijk voor korte of langere tijd (indien beschikbaar). Poolzeestraat 7 met kantoor en/of workshopruimte. Voorkant vanaf parkeerplaats aan noordzijde Poolzeestraat 7 westzijde met zijramen. Voorkant vanaf parkeerplaats. Ingang met halletje, met deur naar trap en deur naar benedenruimte. Beganegrond vanaf deur aan ingangszijde. Open ruimte met schuifdeuren voor de achterruimte. Keukentje met vaatwasser en koelkast. Beganegrond vanaf zuidzijde naar noordzijde, met zicht op toegangshalletje.

3 Kantoor/praktijkruimte bovenetage aan voorzijde van circa 26 m 2 met archiefkasten en inloopkast. Archiefruimte met vier schuifdeuren en inbouwspotjes. Kantoor/praktijkruimte bovenetage aan voorzijde met inloopkast voor bergruimte, printer, server, etc. Inloopkast met archiefruimte Kantoor/praktijkruimte bovenetage aan achterzijde (zuid) met electrisch screen aan buitenkant. Tweede raam aan voorkant. Inkoopkast met CV combiketel (2014), wastafel en bergruimte.

4 Plattegrond van de ruimtes aan Poolzeestraat 7 te Lelystad Plattegrond van benedenverdieping van Poolzeestraat 7 met halletje voor toegang tot beganegrond en eerste etage, toilet, kantoor- en workshopruimte. Deze ruimte is te verdelen in twee of drie ruimtes via tussenwanden. Plattegrond van bovenverdieping van Poolzeestraat 7 met hal, toilet, twee kantoor-/praktijkruimtes, inloopkasten en wand met archiefkasten en boekenplanken. In de CV kast is een wasstafel en de mogelijkheid van plaatsen van een klein keukenblokje. Het kantoor staat op eigen grond. Omliggend terrein is gemeenschappelijk bezit van de Stichting Eigenaren Poolzeestraat. Dit bestaat uit de parkeerterrein en binnenplein. Binnenplein grenzend aan eigen pand is voor eigen gebruik. De panden met nr 20 t/m 23 zijn uitsluitend kantoorpanden. De panden met nr 16 t/m 19 zijn woonwerkpanden met de benedenruimte voor werk. De panden zijn op zichtlocatie gelegen aan een grote doorgaande vierbaansweg, de Geldersedreef. Toegang via een doodlopende straat naar Poolzeestraat.

5 Prijslijst Praktijkruimte & Workshopruimte Huur voor langere duur Huurprijzen per maand excl. 21% BTW Voor een half jaar Min. één jaar Benedenverdieping (circa 75 m 2 ) 1) Bovenverdieping (circa 55 m 2 ) 1) Gehele pand (circa 130 m 2 ) 2) ) Exclsusief BTW en inclusief water en energiekosten. Beschikbaarheid afhankelijk van eventueel verhuur. 2) Exclusief BTW, water en energiekosten. Beschikbaarheid afhankelijk van eventueel verhuur van andere ruimte(s). Indien uw activiteiten vrijgesteld zijn van BTW gelden bovenstaande prijzen met een opslag wegens het niet kunnen terugvorderen van de BTW over gemaakte kosten. Graag informeren wij u hierover. Huur voor korte duur Dagdelen (4 uur): uur uur uur (tijden zijn incl. in- en uitruimtijd) Huurprijzen per dagdeel excl. 21% BTW Frequent Periodiek Incidenteel Bij aantal dagdelen per kwartaal: 12 of meer 6 t/m 11 minder dan 6 Workshopruimte benedenverdieping circa 60 m extra per aangesloten dagdeel Praktijkruimte boven extra per aangesloten dagdeel Bij huur per dagdeel wordt de ruimte schoon aangeleverd en verwachten wij dat u het netjes achterlaat. Gratis beschikbaar Tafels, stoelen, flip-over, gebruik wachtkamer en keukentje, kopjes en glazen, koffiezetapparaat en waterkoker Tegen vergoeding beschikbaar: Flip-over, geluidsinstallatie, yoga matjes. Massagetafel: 5 per dag per tafel Beamer: 17,50 per dagdeel Koffie, thee, frisdranken, broodjes e.d. kan worden verzorgd op verzoek op basis van vooraf geoffreerde prijs. Annuleringsregeling: Bij vaste huur loopt het contract af na de schriftelijk vastgelegde dagdelen en/of duur. In overleg kan schriftelijk verlenging worden afgesproken op basis van beschikbaarheid en mogelijkheden. Bij periodieke of incidentele huur wordt bij annulering na reservering van een ruimte 30% van de totale huursom in rekening gebracht. Bij annulering binnen 48 uur voor aanvang van het gereserveerde dagdeel of dagdelen wordt de volledige huursom in rekening gebracht. Voor Reservering en Informatie: Fintura H. Revenberg Poolzeestraat DA Lelystad Tel info@fintura.nl.