Te Huur. Nobelstraat BC 's-gravenzande p.m.

Transcriptie

1 Te Huur Nobelstraat BC 's-gravenzande p.m.

2 Kenmerken Prijs p.m. Postcode 2693 BC Ligging bedrijventerrein Woningtype Bedrijfsruimte Woontype Bestaande bouw Stad 's-gravenzande Adres Nobelstraat 11 Bouwjaar 2002

3 Omschrijving Op zichtlokatie!! Moderne bedrijfsruimte op het industriegebied Teylingen, bestaande uit ca. 145 m² bedrijfshal, entree, hal op de begane grond en ca. 160 m² kantoor, bar/kantine e.d. op de 1e etage. Parkeerplaatsen voor de deur. Begane grond: - entree via loopdeur naar de hal met meterkast, aansluiting voor wasmachine en houten trap naar de verdieping; - bedrijfsruimte bereikbaar via elektrische overheaddeur met de opstelplaats voor de CV-ketel en opslagvliering; - vvo ca. 145 m² bedrijfsruimte en ca. 16 m² entree/hal; De begane grond is onder andere voorzien van: - hal voorzien van plavuizenvloer; - aansluiting wasmachine in de hal; - meterkast voorzien van 9 groepen en 4 groepen krachtstroom - alarm; - combiketel Remeha bouwjaar ca begane grond vloer: beton - gasheater; - TL-verlichting 1e etage: - overloop - volledig betegelde toiletruimte voorzien van voorportaal met fonteintje en hangend toilet; - volledig betegelde toiletruimte voorzien van voorportaal met fonteintje en hangend toilet en urinoir; - bar/kantine voorzien van schuifwandkast, houten vloerdelen, ruw houten plafond en verwarming, voorzien van bar met tapinstallatie, vaatwasser en koelkast; - kantoor aan de voorzijde voorzien van systeemplafond met TL-verlichting, laminaat, kabelgoten; - kantoorruimte voorzien van systeemplafond met TL-verlichting, laminaat, kabelgoten; - aansluitend archiefruimte met schuifwandkast; De 1e etage is onder andere voorzien van: - laminaat: overloop en bar: houten vloerdelen kantoren: vloerbedekking; - plafonds: systeemplafond - volledig betegelde dames en herentoiletruimte met systeemplafond; - kozijnen: hardhouten kozijnen met dubbel glas; - airco-installatie

4 Omschrijving Oppervlakte: - bruto vloeroppervlakten 343 m2 - gebruiksoppervlakte bedrijf 322 m2 Kadastrale aanduiding: - Gemeente s-gravenzande, sectie K, nummer 5920, groot ca A - 1/4e onverdeeld aandeel Gemeente s-gravenzande, sectie K, nummer Algemeen: Bouwjaar: 2004 Bedrijfsterrein: perceel grond, dienend als buitenterrein, uitweg en parkeerterrein. Buitenterrein: straatwerk en ruime inrijstrook ten behoeve van bedrijfsruimte. Parkeren: diverse parkeerplaatsen op eigen terrein en verder op de openbare weg. Bouwaard/constructie: staalconstructie, gemetselde muren, betonvloeren begane grond en 1e etage, scheidingsmuren vellingblokken, diverse TL-verlichting, geisoleerde metalen dakplaten en lichtstraat. Ligging en bereikbaarheid De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Teylingen en is goed bereikbaar zowel per (vracht)auto als met openbaar vervoer. Nabij ontsluitingswegen. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan is Teylingen s-gravenzande. De bestemming is bedrijventerrein bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 t/m 4.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten. Aanvaarding en oplevering Op korte termijn, doch in nader overleg. Huurcondities BTW : huurder dient te voldoen aan het zogenaamde 90% criterium waardoor kan worden geopteerd voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet aan deze voorwaarde wordt voldaan, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI werknemers Laag (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Huurtermijn: in nader overleg Betalingen : huur en BTW per maand vooruit Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur plus BTW

5 Omschrijving Contract: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) Servicekosten: er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van, aansluiting op en betaling van de kosten voor openbare nutsbedrijven Nutsvoorzieningen: het verbruik van gas, elektra en water komt voor rekening van huurder. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks met de energieleverancier worden afgerekend.

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kaart