TE KOOP. Penitentenstraat 7 A K.K VX Weert. Laenen Makelaardij. Beekstraat GH Weert

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Laenen Makelaardij Beekstraat GH Weert Penitentenstraat 7 A 6001 V Weert

2 Penitentenstraat 7 A 6001 V Weert Inleiding Wonen op loopafstand van het centrum van Weert en nabij alle voorzieningen? Deze leuke studio met eigen entree beschikt over een heerlijk lichte woon/slaapkamer met open keuken en ruime badkamer. Door het hoge plafond van maar liefst 3.70 meter is het zelfs mogelijk een (slaap)vide te realiseren! Daarnaast heeft deze studio een separate berging toegankelijk via de centrale hal. Dit alles is gelegen in een nog vrij jong, karakteristiek en kleinschalig appartementencomplex. Ideaal voor starters! Direct aan het complex is eigen parkeergelegenheid gelegen. Bovendien heeft dit appartement de mogelijkheid om parkeergelegenheid in de parkeergarage Penitentenhof bij te kopen/huren! 2

3 Ligging en indeling Via de eigen entree aan de Penitentenstraat bereikt men de lichte hal met garderobe. Achter deze garderobe is de meterkast gelegen. De vloer is voorzien van een mooie, donkere vinyl welke eveneens in de woon/slaapkamer en de keuken is toegepast. De woon/slaapkamer heeft aan de voorzijde een uitzonderlijk royaal raampartij dat de ruimte van veel lichtinval voorziet. Het extra hoge plafond geeft een heerlijk ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken. De hoekkeuken is uitgevoerd in off-white deurtjes en een mooi contrasterend kunststof werkblad. Deze keuken beschikt over een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, koelkast, en spoelbak. Via de keuken toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en wandcloset. De vloer is voorzien van een donkergrijze tegel, de wanden zijn deels betegeld met een licht genuanceerde tegel. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eveneens is hier de CV-ketel gesitueerd. 3

4 Ligging en indeling De berging is toegankelijk vanuit de centrale hal en is circa 4m2 groot. Bijzonderheden van deze studio: - Leuke studio op begane grond gelegen - Mogelijkheid tot het creëren van een (slaap)vide - In directe nabijheid van het stadscentrum van Weert - Op loopafstand van het NS-station - Voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen - Servicekosten bedragen 45,00 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 2006 Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 37 m² Inhoud 135 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 4 Locatie Ligging Aan rustige weg In centrum In woonwijk Nabij openbaar vervoer Energieverbruik Energielabel A Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Heeft ventilatie Centrale verwarming Gas Ja Ja Ja 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Tekeningen 9

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Woning Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten - parketvloer/laminaat/vinyl CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten vast Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires vast Wastafels met accessoires vast Toiletaccessoires vast Badkameraccessoires vast 10

11 Google maps 11

12 Wetenswaardigheden - Kosten verkopend makelaar De eigenaar van dit object heeft ons, als deskundige partij, opdracht gegeven om de verkoop van zijn woning voor te bereiden en te realiseren. Voor de koper heeft dit uiteraard geen financiële consequenties. U als kandidaat koper bent vrij om zo nodig of indien door u gewenst een eigen deskundige in te schakelen. - Mondelinge overeenkomst Koper en verkoper kunnen aan een mondelinge koopovereenkomst geen rechten ontlenen. Verkoper behoudt zich het recht het woonhuis te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Koper en verkoper zijn gehouden aan deze koopovereenkomst nadat deze door beide partijen is ondertekend en ter hand is gesteld. - Bedenktijd Koper, die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopovereenkomst (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die geen zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. Indien koopovereenkomst aan koper ter hand gesteld is op: eindigt de bedenktijd op: Maandag Donderdag uur Dinsdag Vrijdag uur Woensdag Maandag uur Donderdag Maandag uur Vrijdag Dinsdag uur Zaterdag Dinsdag uur Zondag Woensdag uur - Bankgarantie Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen zes weken na het bereiken van de schriftelijk bevestigde overeenstemming, een harde bankgarantie te doen stellen in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. - Verantwoording Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze brochure, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid jegens ongeacht wie voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Alle gegevens en eventuele plattegronden in deze brochure zijn zo correct mogelijk weergegeven zodat kandidaten zich kunnen oriënteren op het betreffende woonhuis. Voor de juistheid van de maatvoering kan desondanks niet worden ingestaan. De mogelijkheid bestaat dat tijdens bouw of verbouw is afgeweken van bouwtekeningen die ons ter beschikking zijn gesteld. Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat brochures indicatief zijn. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, en kan zich nimmer beroepen op feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren vanuit de openbare registers. Wetenswaardigheden

13