TE KOOP. Ruinerbrink K.K RC Emmen

Transcriptie

1 Ruinerbrink RC Emmen TE KOOP K.K.

2 Ruinerbrink RC Emmen Inleiding PRACHTIG APPARTEMENT, TOT IN DE PUNTJES VERZORGD. Dit mooie appartement is een maisonnette, dus het appartement heeft twee verdiepingen. Het is gelegen op de 3e en 4e woonlaag van een mooi en rustig complex in de Ruinerbrink in de wijk Bargeres, aan een prachtig parkachtig speelterrein en gazon, midden in de wijk, op loopafstand van het gerenoveerde winkelcentrum, met supermarkt(en) en een behoorlijk aantal speciaalzaken. Het is een levendige wijk met veel basisscholen, kinderopvang en veel sport-en spelmogelijkheden voor jongere en oudere jeugd. Voor STARTERS, ALLEENSTAANDEN EN JONGE STELLEN, is dit een ideaal appartement. ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN GOEDE INDRUK VAN DIT APPARTEMENT. BEL GERUST MET DE MAKELAAR. HIJ NEEMT ALLE TIJD VOOR U EN IS HEEL ENTHOUSIAST OVER DIT APPARTEMENT. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Begane grond: Hier bevindt zich de hal/entree van het complex, met brievenbussen, intercom en de trapopgang naar boven. Ook de berging van het appartement bevindt zich op de begane grond. Eerste verdieping U loopt door naar de 2e verdieping (3e woonlaag) waar nummer 129 zich bevindt. Via de voordeur bereikt u de entree/hal, met meterkast. Doorlopend, komt u in de woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer (met ondervloer) en openslaande balkondeuren op het westen. Deze gevel bestaat bijna geheel uit glas, dus het appartement heeft een uitstekende lichtinval. De aangrenzende open keuken is voorzien van een plavuizen vloer en mechanische afzuiging. In het keukenblok is een 4-pits gasstel met een afzuigkap ingebouwd. Alles ziet er nog perfect uit. Verder op deze verdieping een slaapkamer en een mooie badkamer met toilet. Deze moderne badkamer heeft een aparte douchehoek, modern hangend toilet en een 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Vanuit de hal leidt een nieuwe brede vaste trap naar de woonlaag op de verdieping. Hier is een tweede ruime slaapkamer gerealiseerd, die ook als werkkamer/hobbykamer/ logeerkamer/speelkamer/gameroom kan worden gebruikt. op het zoldergedeelte is voldoende ruimte voor de apparatuur, zoals wasmachine en -droger, extra koelkast/ vriezer. Ook is hier de cv-installatie geplaatst. Verder is er nog heel veel (berg)ruimte aanwezig. Overige verdiepingen Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. 4

5 Ligging en indeling Tuin Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Balkon Er is een balkon over de hele breedte van het appartement, met uitzicht op een prachtige groenvoorziening van de gemeente. Je hebt hier optimale privacy. Het balkon ligt op het westen. Bijzonderheden Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, galerijflat Woonlaag 3e woonlaag Bouwperiode 1968 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² Inhoud 250 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft ventilatie Centrale verwarming Gas Ja Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/ - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - gordijnen Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - tegelvloer CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking en vensterbank 7

8 Lijst van zaken Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Blijft achter - vaatwasser - 4 pits gaskookplaat - afzuigkap - koelkast / vrieskast - wasmachine / wasdroger - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouwverlichting keuken - opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Overige zaken, te weten: Scheidingswand balkon 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 18

19 VBO Makelaar Ton Meijer Rietgans SP Emmen info@vbomakelaartonmeijer.nl