TE KOOP K.K. GROTE KROGT MP HIPPOLYTUSHOEF. Aan het water gelegen 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, serre en grote schuur.

Transcriptie

1 TE KOOP GROTE KROGT MP HIPPOLYTUSHOEF K.K. Aan het water gelegen 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, serre en grote schuur.

2 INLEIDING GROTE KROGT 10, 1777 MP HIPPOLYTUSHOEF Aan het water gelegen 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, serre en grote schuur. In een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van het centrum van Hippolytushoef staat deze nette aan het water gelegen 2/1- kapwoning met 4 slaapkamers, serre en grote schuur. De aangelegde tuin met terras aan het water biedt u veel privacy.

3 LIGGING EN INDELING GROTE KROGT 10, 1777 MP HIPPOLYTUSHOEF Begane grond Via de entree met meterkast komt u in de ruime, straatgerichte woonkamer. Aan de tuinzijde treft u de luxe open keuken uit 2015, die van alle gemakken is voorzien en kunt u naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Vanuit woonkamer, komt u in de ruime met toegang tot de tuin en de aangebouwde schuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie massieve "Pitch pine" houtenvloer. Keuken De mooie witte keuken uit december 2015 is voorzien van een donker aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, moderne schouw voorzien van wasemkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker plus.

4

5

6

7

8

9

10 LIGGING EN INDELING GROTE KROGT 10, 1777 MP HIPPOLYTUSHOEF Eerste verdieping Overloop, mooie badkamer, 3 slaapkamers, één van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Badkamer De mooie badkamer uit de zomer van 2015 heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap, overloop, bergruimte met verwarmingsinstallatie, 4e slaapkamer met kastenwand.

11

12

13

14

15

16 LIGGING EN INDELING GROTE KROGT 10, 1777 MP HIPPOLYTUSHOEF Tuin De aangelegde en privacyrijke tuin is voorzien van sierbestrating, borders en een terras aan het water. Onderhoud 2016: Schilderwerk buitenzijde 2016: Nieuw stucwerk op de begane grond 2015: Nieuwe keuken geplaatst 2015: Badkamer geheel gerenoveerd 2015: Nieuwe c.v.-installatie geplaatst

17

18

19

20 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1985 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Dwarskap Energie prestatie advies Dakisolatie Vloerisolatie Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 213 m² Gebruiksoppervlakte wonen 97 m² Inhoud 367 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Aan water Aan rustige weg Vrij uitzicht In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja

21 KENMERKEN Oriëntering Staat Noord west Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2015 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Garage mogelijk Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een dakraam Ja Heeft ventilatie Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

22 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - rolgordijnen (behalve in de serre) - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten - Quooker plus CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels

23 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vaatwasser - Kookplaat - Wasemkap - Combi-magnetron - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - Opbouwverlichting - Inbouwverlichting Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

24 TEKENINGEN

25 TEKENINGEN

26 GOOGLE MAPS

27 Voorstraat AD Den Oever