TE KOOP. Grutte Loane K.K KX Ee. FactorNoord Makelaars & Taxateurs

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. FactorNoord Makelaars & Taxateurs drs. S. van Tuinenleane PS Dokkum Grutte Loane K Ee

2 Grutte Loane K Ee Inleiding Tot in de puntjes verbouwd woonhuis uit 1955 op een kavel van 205 m2 met beschut terras in het centrum van beschermde dorpskern van Ee. Oprit met parkeer mogelijkheid op plein. Grutte Loane 3, 9131 K Ee 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, gangkast. Royale woonkeuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapp. Grote bijkeuken met aanrecht. Ruime woonkamer. Luxe nieuwe badkamer met ligbad en aparte douchehoek, vaste wastafel (meubel). Nieuw toilet. Luxe verlichting door hele huis. Achter, terras/zithoek en berging. Eerste verdieping Overloop met vastekast. 1 Grote slaapkamer met boudoir en vaste wastafel. 2 ruime slaapkamers. Alles met vaste kasten. Tweede verdieping Grutte Loane 3, 9131 K Ee 3

4 Ligging en indeling Tuin Terras/zithoek Bijzonderheden Deze woning behoord tot het beschermd dorpsgezicht van Ee. Het dorp Ee ligt in de gemeente Dongeradeel en telt circa 800 inwoners. Het dorp is gelegen ten oosten van de stad Dokkum en tevens aan de vaarweg de Ee tussen Dokkum en het Lauwersmeer. In de nabije omgeving zijn aanlegsteigers aanwezig voor de pleziervaart. In het dorp zijn verschillende voorzieningen zoals eenpeuterspeelplaats, basisschool, eetcafé, ambachtelijke slager en diverse verenigingen. Op ruim 8 km liggen de stad Dokkum en het dorp Kollum waar vrijwel alle voorzieningen (winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen) aanwezig zijn. Vanuit het dorp EE is er een goede busverbinding naar Dokkum, Kollum en Buitenpost vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Grutte Loane 3, 9131 K Ee 4

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Ander type mogelijk Ja Bouwperiode 1955 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 205 m² Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 300 m³ Oppervlakte externe bergruimte 4 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging In centrum Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft een dakraam Heeft ventilatie Centrale verwarming Gas Ja Ja Grutte Loane 3, 9131 K Ee 5

6 Tekeningen Grutte Loane 3, 9131 K Ee 6

7 Tekeningen Grutte Loane 3, 9131 K Ee 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Grutte Loane 3, 9131 K Ee 8

9 Lijst van zaken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combi magnetron - Koelkast - Vaatwasser - Fornuis - Afzuigkap Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat NVT Grutte Loane 3, 9131 K Ee 9

10 Google maps Grutte Loane 3, 9131 K Ee 10

11 Foto's Grutte Loane 3, 9131 K Ee 11

12 Foto's Grutte Loane 3, 9131 K Ee 12

13 Foto's Grutte Loane 3, 9131 K Ee 13

14 Foto's Grutte Loane 3, 9131 K Ee 14

15 Foto's Grutte Loane 3, 9131 K Ee 15

16 Foto's Grutte Loane 3, 9131 K Ee 16

17 Foto's Grutte Loane 3, 9131 K Ee 17

18 Foto's Grutte Loane 3, 9131 K Ee 18

19 FactorNoord Makelaars & Taxateurs drs. S. van Tuinenleane PS Dokkum