TE KOOP. Van Strijenstraat K.K CH Koudekerke

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Van Strijenstraat CH Koudekerke

2 Van Strijenstraat CH Koudekerke Inleiding Op een fijne en kindvriendelijke plek, aan de rand van het dorp gelegen goed onderhouden tussenwoning. De woning is gesitueerd aan een doodlopende straat. Koudekerke beschikt over veel voorzieningen zoals 2 basisscholen, een sporthal en winkels en het strand ligt op loopafstand. 2

3 Ligging en indeling Begane grond: Hal en toilet en trapopgang. De L-vormige en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard met marmeren schouw, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken. De keuken is voorzien van een hardstenen blad, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een klik PVC vloer. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Oorspronkelijk zijn er drie slaapkamers, twee zijn samengevoegd tot de royale ouderslaapkamer. Dit is eenvoudig naar de originele staat terug te brengen. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer heeft de beschikking over een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping: overloop met opstelling van de c.v.- ketel. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Ideaal als derde slaapkamer, studeerkamer, hobbykamer of speelkamer. 4

5 Ligging en indeling Buiten: Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating, borders met vaste planten, een vrije achterom en een (fietsen)berging. Algemeen: Bouwjaar 1976 Perceelsoppervlakte 141 m² Woonoppervlakte ca. 125 m² Inhoud ca. 350 m³ Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde Volledig voorzien van dubbele beglazing Deels voorzien van kunststof kozijnen 5

6 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1976 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 141 m² Gebruiksoppervlakte wonen 125 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte externe bergruimte 7 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Achtertuin Ja Noord-oost Ja Goed onderhouden CV ketel Combiketel Ja Uitrusting 6

7 Kenmerken Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Ja 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - gordijnen / vitrages - lamellen / jaloezieën Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - pvc vloer CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Elektrische haard Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem 7

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle inbouwapparatuur - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 8

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Google maps 19

20 Theelen & Partners makelaars en taxateurs Badhuisstraat LR Vlissingen