TE KOOP. Bakboordstraat K.K Kudelstaart

Transcriptie

1 Bakboordstraat Kudelstaart TE KOOP K.K.

2 Bakboordstraat Kudelstaart Inleiding Deze goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin is gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Westeinder Park in Kudelstaart! De woning is netjes afgewerkt, heeft een moderne keuken en badkamer en heeft maar liefst 5 slaapkamers! Kudelstaart is centraal gelegen ten opzichte van Aalsmeer, Amstelveen en Hoofddorp. Tevens op 5 minuten fietsafstand van de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en op loopafstand van de sportverenigingen. Interesse gekregen in de woning? Bekijk dan snel de brochure! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Via de hal met toilet kom je in de woonkamer met voorraadkast en moderne keuken met vaatwasser (AEG, 2016), RVS- afzuigkap, combi magnetron (Miele) en een cooker. De keuken is zo opgesteld dat de door de raampartij in de voorzijde veel licht in de woning komt. De begane grond is afgewerkt met een granieten vloer met vloerverwarming. Middels de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin met achterom. Door de vrijstaande berging met elektra heb je nog extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer en twee kleinere slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer en kunstof kozijnen met dubbelglas. De ouderslaapkamer twee grote kantel/kiepramen en een verhuisraam. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet. 3

4 Ligging en indeling Zolder Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers met twee grote dakramen. Tevens is op deze etage de opstelling van de CVketel en de WtW-installatie. Tuin De tuin is netjes aangelegd en is gelegen op het zuid-oosten. Een zonnige tuin, maar waar ook gedacht is aan de schaduw doormiddel van een breed zonnescherm. 4

5 Foto's 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Sfeer impressies 9

10 Sfeer impressies 10

11 Sfeer impressies 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Google maps 19

20 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2004 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 135 m² Gebruiksoppervlakte wonen 115 m² Inhoud 325 m³ Oppervlakte externe bergruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat In woonwijk Achtertuin Ja Zuidoost Ja Normaal Voortuin Noord west Normaal Energieverbruik Energielabel A Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Gas 20

21 Kenmerken Tuin aanwezig Ja 21

22 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin - Schommel en trampoline Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Jaloezieen/ lamellen BG Vloerdecoratie, te weten - Linoleum 1e etage - Laminaat 2e etage CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen 22

23 Lijst van zaken Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combi- magnetron - Gaskookplaat - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap - Keukenaccessoires - Koelkast/vrieskast - Quooker Blijft achter - Koelkast/vriezer schuur Verlichting, te weten: - Inbouwverlichting - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Gaat mee - Losse kasten - Kledingkasten (inloopkast 1e verdieping) Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Kan worden overgenomen NVT Overige zaken, te weten: Telefoontoestellen 23

24 Bijzonderheden - Keurig onderhouden woning; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Gehele woning kunstof kozijnen en dubbelglas; - Zonnige tuin op het zuid-westen; - Gelegen in kindvriendelijke wijk; 24

25 Hoogendoorn Makelaardij O.G. Van Cleeffkade 13? BA Aalsmeer