TE KOOP. Giessenburg K.K EM Vlissingen

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Giessenburg EM Vlissingen

2 Giessenburg EM Vlissingen Inleiding Op een strategische locatie, aan de buitenrand van de woonwijk gelegen ruime en prima onderhouden vrijstaande semi bungalow. Deze woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een tuingerichte woonkamer welke is uitgebouwd met een heerlijk lichte serre. De ruime tuin is voorzien van een garage met (fietsen)berging. In de directe omgeving van scholen, winkelcentra en de Vlissingse Boulevard. 2

3 Ligging en indeling Begane grond De poort aan de voorzijde van het perceel biedt toegang tot omheinde tuin. Entree in de hal en het vernieuwde zwevend toilet en meterkast. Verderop vind u de nieuwe moderne keuken in een geheel eigentijdse taupe-kleur. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5- pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, koelkast en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad in een moderne lichte kleur. Naast de keuken is er een forse bijkeuken. Hier is ruimte voor onder andere de wasmachineopstelling, cv ketel (huur) en verder genoeg bergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en is uitgebouwd met een lichte serre die uitkijkt op de tuin. Deze is af te sluiten middels een schuifpui. Voorts is er in het zitgedeelte een sfeervolle open haard. 3

4 Ligging en indeling Verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De vernieuwde badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche en wastafel. Het geheel is evenals het toilet beneden uitgevoerd in moderne grijze tinten. 4

5 Ligging en indeling Tuin Via de openslaande tuindeuren in de serre is de geheel bestrate tuin te bereiken. De forse, echter onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van groene borders en heeft diverse terrassen. Het geheel is omheind door een moderne betonnen met houten schutting welke een extra dubbele poort heeft om bijvoorbeeld de caravan op eigen terrein te plaatsen. De garage en de berging hebben een extra verdieping. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow Bouwperiode 1978 Dakbedekking PVC Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 400 m² Gebruiksoppervlakte wonen 135 m² Inhoud 420 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Beschutte ligging Energieverbruik Energielabel B Uitrusting Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een open haard Heeft een rookkanaal Heeft een garage Heeft schuifdeuren Centrale verwarming Open haard Vrijstaande stenen garage Ja Ja Ja Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Voorzetramen/radiatorfolie etc., te weten: - Boiler (Huur) Radiatorafwerking 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Alle apparatuur - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Vrije titel Algemeen: Perceeloppervlakte 400 m² Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte ca. 135 m² Inhoud ca. 420 m³. Geheel voorzien van deels hardhouten en deels kunststof kozijnen met voornamelijk 3 dubbele beglazing en diverse handbediende uitvalschermen Daken zijn omstreeks 2011 vernieuwd met EPDM De c.v.-combiketel wordt gehuurd Het geheel is keurig onderhouden. 18

19 Theelen & Partners makelaars en taxateurs Badhuisstraat 121? LR Vlissingen