TE KOOP. Griend K.K RV Huizen

Transcriptie

1 Griend RV Huizen TE KOOP K.K.

2 Griend RV Huizen Inleiding De Griend 23 Huizen Wonen aan het water! Goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op 'het eiland', met onderhoudsvriendelijke tuin en eigen aanlegsteiger. Via de schuifpui loop je de in tuin waar aan het onderste terras een eigen boot aangemeerd kan liggen. De keuken van deze ruime woning is vernieuwd in Kortom: een heerlijke gezinswoning met veel extra s! 2

3 Ligging en indeling De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, open luxe keuken (2015) met 4 pits-gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop, 3 in grote variërende slaapkamers, badkamer met tweede toilet, douche en ligbad. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping: Via de vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar welke verrassend groot is! Met ca. 36 m², ramen aan beide zijde, is dit een prachtige grote en lichte slaap-/werkkamer. Wasmachine- en droger aansluiting, cv-ketel Intergas HR Ruime bergzolder bereikbaar vanuit 2e verdieping. Omdat deze ruime tweede verdieping zoveel te bieden heeft, hebben we twee visuals laten maken welke je een goed idee geven wat de mogelijkheden zouden zijn. 4

5 Ligging en indeling Tuin: De tuin is vernieuwd in 2015, onderhoudsvriendelijk en heeft verschillende niveaus. Je kunt een kopje koffie drinken het op hoge terras en een maaltijd met vrienden op het grote terras eten. Op het laagste niveau kun je een eigen boot aanmeren. In de achtertuin is een berging aanwezig voor tuinspullen. Aan de voorzijde is de berging van buitenaf bereikbaar (9 m²) 5

6 Ligging en indeling Bijzonderheden: Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 127 m² Woonoppervlakte: 113 m² Berging: 9 m² Bruto inhoud van de woning: 427 m³ Kozijnen voorzijde hout Kozijnen voorzijde kunststof Oriëntatie tuin: westen Nieuwe cv-ketel in 2011 Nieuwe keuken in 2015 Ideale ligging direct aan het water, bij speelplaatsen, aanloophaven, winkelcentrum en basisscholen. 6

7 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1983 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 127 m² Gebruiksoppervlakte wonen 113 m² Inhoud 427 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m² Oppervlakte externe bergruimte 1 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan water Aan rustige weg In woonwijk Vrij uitzicht Aan vaarwater In bosrijke omgeving Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja West Prachtig aangelegd Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming 7

8 Kenmerken Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie Gas Ja Ja Ja Ja Ja 8

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - Gordijnen - Vitrages - Jaloezieën Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem 9

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Magnetron - Gaskookplaat - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Tekeningen 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Foto's 21

22 Foto's 22

23 Foto's 23

24 Foto's 24

25 Foto's 25

26 Foto's 26

27 Foto's 27

28 Foto's 28

29 Tekeningen 29

30 De Leader Makelaardij U woont in de omgeving van het Gooi en u wilt verhuizen. Of u woont niet in het Gooi en wilt in deze groene parel gaan wonen. Goed dat u een kijkje neemt op onze site! Wij helpen u: - bij de aan- en verkoop van uw woning, - bij de verhuur van uw woning, - met een taxatie, - met vastgoedavies, - graag! Een huis laat zich niet per se verkopen tijdens kantooruren... Daarom staan wij ook 's avonds en in het weekend voor u klaar. Geen hoge opstartkosten "Of u alvast eventjes 500,- vooruit kunt betalen..." Dat vraagt een gewone makelaar. Waarschijnlijk kunt u dat vast regelen. Maar het is toch lekker als je niet meteen aan zo'n onvoorziene uitgave vastzit. Daarom kunt u bij ons kiezen voor een abonnement. U betaalt een klein bedrag per maand en uw woning staat al op een aantrekkelijke manier te koop. Hieronder leest u daar meer over. 30

31

32

33 De Leader Makelaardij Oostkade ND HUIZEN