TE KOOP. Oostkade K.K NJ Huizen

Transcriptie

1 Oostkade NJ Huizen TE KOOP K.K.

2 Oostkade NJ Huizen Inleiding Woonhuis Tussenwoning 4 slaapkamers. Deze rustig gelegen eengezinswoning heeft 4 slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy. De woning ligt achter het kindvriendelijke stukje van de Oostkade. Tevens ligt de woning in de nabijheid van scholen, op loopafstand van winkelcentrum de Oostermeent, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1982; - Perceeloppervlakte: 157 m²; - Woonoppervlakte: 102 m²; - Schuur: 5 m²; - Bruto inhoud van de woning: 392 m3 - Ideale ligging direct nabij Gooimeer, speelplaatsen, Meentkerk, winkelcentrum en basisscholen. 2

3 Ligging en indeling De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal; meterkast; toilet; trapopgang naar de eerste verdieping; woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; trapkast; keuken met graniet aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop; trapopgang naar de 2de verdieping; 3 in grootte variërende slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. 3

4 Ligging en indeling 2e verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en c.v. ketel; 4e royale lichte zolderkamer met dakkapel en veluxdakraam. Tuin: Verzorgde voor- en achtertuin. Houten schuur aan de voorzijde. De fraai aangelegde achtertuin heeft veel zon en privacy met achterom en houten tuinberging; loopbrug over de vijver; achterin is een gezellige zithoek gecreëerd. De woning is zeker een bezichtiging waard! 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1982 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 157 m² Gebruiksoppervlakte wonen 102 m² Inhoud 392 m³ Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat In woonwijk Beschutte ligging Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Voortuin West Goed onderhouden Achtertuin Ja Oosten Ja Goed onderhouden Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C 5

6 Kenmerken Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Centrale verwarming Gas Ja Ja Ja 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Overige tuin - Vijfer - Tuinslag Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking 7

8 Lijst van zaken Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenmeubel Blijft achter - Combimagnetron Gaat mee - Gaskookplaat/keramische plaat/fornuis - Oven - Vaatwasser - Keukenaccessoires - Koelkast/vrieskast - Afzuigkap/schouw - wasmachine/droger Verlichting, te weten: - Inbouwverlichting/dimmers - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Losse kasten - Boeken/legplanken - Werkbank in schuur/garage Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Kan worden overgenomen NVT 8

9 Google maps 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Foto's 21

22 De Leader Makelaardij U woont in de omgeving van het Gooi en u wilt verhuizen. Of u woont niet in het Gooi en wilt in deze groene parel gaan wonen. Goed dat u een kijkje neemt op onze site! Wij helpen u: - bij de aan- en verkoop van uw woning, - bij de verhuur van uw woning, - met een taxatie, - met vastgoedavies, - graag! Een huis laat zich niet per se verkopen tijdens kantooruren... Daarom staan wij ook 's avonds en in het weekend voor u klaar. Geen hoge opstartkosten "Of u alvast eventjes 500,- vooruit kunt betalen..." Dat vraagt een gewone makelaar. Waarschijnlijk kunt u dat vast regelen. Maar het is toch lekker als je niet meteen aan zo'n onvoorziene uitgave vastzit. Daarom kunt u bij ons kiezen voor een abonnement. U betaalt een klein bedrag per maand en uw woning staat al op een aantrekkelijke manier te koop. Hieronder leest u daar meer over. 22

23

24

25 De Leader Makelaardij Oostkade ND HUIZEN