ARCHITECT DE BAZELSTRAAT XW DEN HAAG. Aantrekkelijk gelegen royale eengezinswoning K.K.

Transcriptie

1 ARCHITECT DE BAZELSTRAAT W DEN HAAG Aantrekkelijk gelegen royale eengezinswoning K.K.

2 OMSCHRIJVING ARCHITECT DE BAZELSTRAAT 3, 2552 W DEN HAAG Aantrekkelijke gelegen ruime 5 kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, dakterras en een houten berging. De woning ligt centraal van diverse winkelgebieden, scholen waaronder de internationale school, in 15 minuten fiets u naar het strand van Kijkduin met diverse horeca en winkels.

3 LIGGING EN INDELING ARCHITECT DE BAZELSTRAAT 3, 2552 W DEN HAAG Begane grond Voortuin; entree, hal, trap, toilet met fonteintje, kast, meterkast voorzien van 5 groepen en is voorzien van een aardlekschakelaar, ruime woonkamer met een openhaard en een schuifpui naar de achtertuin, eetkamer met een open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, achtertuin voozien van een ruime houten berging Eerste verdieping overloop, separaat toilet met een fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad, 2 slaapkamers aan de achterzijde Tweede verdieping Zolderverdieping, overloop, technische ruimte met de opstelplaats voor de CVketel, slaapkamer met toegang tot het royale dakterras

4 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1986 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 122 m² Gebruiksoppervlakte wonen 132 m² Inhoud 451 m³ Oppervlakte externe bergruimte 18 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Voortuin Zuid-west Normaal Achtertuin Ja Noord-oost Ja Normaal Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Gas

5 KENMERKEN Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft ventilatie Ja Ja Ja

6 FOTO' S

7 LIGGING EN INDELING ARCHITECT DE BAZELSTRAAT 3, 2552 W DEN HAAG Bijzonderheden - Aantrekkelijk royale woning met voor- en achtertuin + dakterras - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht inclusief beheerkosten met de mogelijheid tot het omzetten naar eigen grond - In 2016 is bitumen dak vernieuwd - De woning is intern gedateerd en dient gemoderiseerd te worden - In de VBO koopovereenkomst worden aanvullende bepalingen opgenomen nl.: ouderdomsmaterialen clausule, verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - De woning beschikt grotendeels over dubbelglas - Vrij parkeren voor de deur

8 FOTO' S

9 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - Jaloezieën/Lamellen Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Oven - Gaskookplaat - Wasmachine - Afzuigkap - Keukenaccessoires Wastafels met accessoires Toiletaccessoires

10 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires

11 GOOGLE MAPS

12 FOTO' S

13 FOTO' S

14 TEKENINGEN

15 TEKENINGEN

16 TEKENINGEN

17 TEKENINGEN

18 FOTO' S

19 FOTO' S

20 FOTO' S

21 FOTO' S

22 FOTO' S

23 FOTO' S

24 FOTO' S

25 FOTO' S LaClé Makelaars heeft de inhoud van de brochure met zorg samengesteld. Zij heeft zich daarbij mede gebaseerd op informatie die afkomstig is van derden. LaClé Makelaars is niet aansprakelijk voor de inhoud van de brochure, noch voor de inhoud van een brochure waarnaar wordt verwezen. LaClé Makelaars is tevens niet aansprakelijk voor schade, voortvloeiende uit of verband houdende met het gebruik, dan wel de onmogelijkheid daarvan, van materiaal dat in de brochure beschikbaar is. LaClé Makelaars kan niet de volledigheid, de juistheid dan wel de geschiktheid van de informatie die in de brochure wordt weergegeven garanderen. Dat is slechts anders indien u nadrukkelijk navraag hebt gedaan bij LaClé Makelaars over specifiek enig onderwerp en LaClé Makelaars heeft hierop nadrukkelijk de juistheid gegarandeerd. Typefouten in de tekst worden eveneens voorbehouden.

26 Valkenboskade HA Den Haag