TE KOOP. RE/MAX Hofstad Makelaars K.K. Rú Paréstraat CR Den Haag. RE/MAX Hofstad Makelaars. Soestdijksekade AL Den Haag

Transcriptie

1 RE/MA Hofstad Makelaars TE KOOP Rú Paréstraat CR Den Haag RE/MA Hofstad Makelaars Soestdijksekade AL Den Haag K.K. Heerlijk ruim appartement in een bijzondere prettige woonomgeving,

2 INLEIDING Rú Parestraat 174 is een ruim en licht 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer), gelegen op de zesde verdieping met vrij uitzicht over de omliggende groenvoorzieningen. Dit keurige appartement is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportverenigingen, tevens gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkelcentrum Loosduinen ligt op loopafstand en is zéér plezierig winkelen. Tot slot ligt het strand van Kijkduin op fietsafstand. De woning is gelegen in een complex met een zeer actieve Vereniging van Eigenaren en is uitermate geschikt voor senioren. De zeer scherpe "vanaf-prijs" van ,- is bedoeld als uitnodiging om een bieding te doen boven deze prijs. Waarbij de verkoper het recht voorbehoud om de koop te gunnen. 2

3 LIGGING & INDELING Indeling: Centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; U neemt de lift of de trap naar de zesde etage: - Entree woning met tochtportaal; - Zeer royale woonkamer met open keuken (ruim 42 m²). De keuken heeft een hoekopstelling en voorzien van veel kasten en diverse inbouwapparatuur waaronder koel/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser; - Vanuit de royale woonkamer heeft u toegang tot het eerste, ruime zonnig balkon; - 2 slaapkamers waarvan beide voorzien van "vaste"kasten (ca. 4,36 x 3,30 en 4,30 x 2,30 m); - De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer; - Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger; - Separaat toilet met fonteintje; - Via de gang heeft u toegang tot een tweede balkon met uitzicht op de kerk. 3

4 LIGGING & INDELING Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1988; -Centrale verwarming d.m.v. Bosch combiketel - Zeer ruime berging in de onderbouw; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa 153,- per maand inclusief glazenwasser; - Erfpacht, de canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering per direct mogelijk 4

5 FOTO'S 5

6 FOTO'S 6

7 FOTO'S 7

8 FOTO'S 8

9 TE KOOP: Rú Paréstraat 74 9 GOOGLE KAARTEN

10 KENMERKEN Overdracht Referentienummer Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding In overleg Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2015 Bouw Type object Verdieping Bouwperiode 1988 Appartement bovenwoning 6e verdieping Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 83 m² Gebruiksoppervlakte wonen 83 m² Inhoud 240 m³ Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal balkons 2 Uitrusting Heeft een balkon Heeft een lift Heeft ventilatie Ja Ja Ja 10

11 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Luxaflex Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking slaapkamer - parketvloer/laminaat woonkamer en keuken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatswasser, Oven, koelvrieskast (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Kasten slaapkamers Wastafels met accessoires 11

12 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat 12

13 Neem contact met ons op voor meer informatie RE/MA Hofstad Makelaars Soestdijksekade AL Den Haag