271 E ZITTING RAAD VAN BESTUUR

Transcriptie

1 271 E ZITTING MAATSCHAPPIJ VOOR HET HAVEN-, GROND- EN INDUSTRIALISATIEBELEID VAN HET LINKERSCHELDEOEVERGEBIED RAAD VAN BESTUUR BEKNOPT VERSLAG ZITTING VAN WOENSDAG 28 FEBRUARI 2018 OM U. 1

2 Beknopt verslag van de 271 e bijeenkomst van de Raad van Bestuur van de Maatschappij voor het Haven, Grond- en Industrialisatiebeleid van het Linkerscheldeoevergebied in haar kantoren te Kallo op woensdag 28 februari 2018 om u. Aanwezig/vertegenwoordigd: Namens Havenbedrijf Antwerpen (HA): mw. Eline Peeters en dhr. Jacques Vandermeiren (vertegenwoordigd bij volmacht door dhr. Vlegels); Namens de gemeente Beveren: dhr. Guy Tindemans en dhr. Boudewijn Vlegels; Namens Interwaas: dhr. Peter Deckers, dhr. Filip Kegels en dhr. Julien Van Geertsom; Namens de gemeente Zwijndrecht: dhr. Kris Herremans; Namens het Vlaams Gewest: dhr. Freddy Aerts en mw. Miet Deckers. Bijgestaan door: Technische raadgevers: dhr. Bart Casier en dhr. Bruno Machiels (Interwaas); mw. Els Jennen, dhr. Paul Nelen en dhr. Peter Van de Putte (Maatschappij Linkerscheldeoever); dhr. Jan Noppe (gemeente Beveren); mw. Nadine Van Wambeke (Afd. Vastgoedtransacties) en dhr. Kristof Devos (Afd. Maritieme Toegang); Waarnemers: dhr. André Van de Vyver (gemeente Zwijndrecht) en dhr. Marc Van Peel (Havenbedrijf Antwerpen); Experten: mw. Karin Stemgée (Havenbedrijf Antwerpen) m.b.t. agendapunt 2 Verontschuldigd: Namens Havenbedrijf Antwerpen (HA): mw. Greet Bernaers, dhr. Jacques Vandermeiren (vertegenwoordigd bij volmacht door dhr. Vlegels), dhr. Guy Janssens (technisch raadgever) en dhr. Stephan Vanfraechem; Namens de gemeente Beveren: mw. Kristien Hulstaert (bestuurder met raadgevende stem) en dhr. Marc Van de Vijver (waarnemer gemeente Beveren) Verslag A G E N D A 1. Goedkeuring verslag van de zitting d.d. 17 januari 2018 Beleidspunten 2. Presentatie wegonderhoud door Havenbedrijf Antwerpen 2bis. Ter zitting toegevoegd agendapunt: Presentatie jaarcijfers 3. Presentatie voortgang complex project ECA 4. Afbakeningslijn havengebied en aanpassing Wet Chabert ingediend voorstel van decreet Beheerpunten 2

3 5. Uitspraak kortgedingprocedure en derdenverzet verplaatsing Hooghuis 6. Opvolging ingediende klachten Doel-centrum e.a. 7. Terreingebruikersovereenkomst Saint Gobain t.b.v. verplaatste windturbine 8. Archeologie LPWW: goedkeuring deelcontract 5 en bruikleenovereenkomst met Erfpunt 9. Wegeniswerken LPWW fase B: goedkeuring gunning 10. Verzoek tot vestiging van een hypotheek en hypothecaire volmacht 11. Varia Verslag 1. Goedkeuring verslag van de zitting d.d. 17 januari 2018 Het verslag van de Raad van Bestuur van de zitting van 17 januari 2018 wordt zonder opmerkingen goedgekeurd. Beleidspunten 2. Presentatie wegonderhoud door Havenbedrijf Antwerpen De manager onshore infrastructure van Havenbedrijf Antwerpenbrengt een toelichting over het netheids- en wegonderhoud uitgevoerd door Havenbedrijf Antwerpen. Er wordt ingegaan op de beheerszone, het netheidsonderhoud, sluikstort- en zwerfvuilproblematiek, bijkomende maatregelen, de netheidsindex PoA, het wegenonderhoud, sneeuw- en ijzelbestrijding en meldingen. Na de bespreking, en gelet op de beslissing van de Raad van Bestuur van 28 januari 2015, neemt de Raad van Bestuur kennis van de presentatie en vraagt om een eenduidige oplossing voor de haveninterne wegen, spoorzaten en leidingstroken van lokaal belang. Ter zitting toegevoegd agendapunt 2bis: Presentatie jaarcijfers De voorzitter van het Havenbedrijf Antwerpen brengt ter zitting een presentatie aangaande de jaarcijfers van de haven van Antwerpen. Er werd voor het vijfde jaar op rij een recordjaar genoteerd. De trend naar schaalvergroting zet zich ook voort, wat de vraag naar toegankelijkheid en capaciteit voor de toekomst ondersteunt. De Raad van Bestuur neemt na deze uiteenzetting kennis van de gepresenteerde jaarcijfers aangaande de haven van Antwerpen. 3. Presentatie voortgang complex project ECA De voorzitter van de taskforce ECA geeft ter zitting toelichting bij de stand van zaken van het complex project Extra Containerbehandelingscapaciteit Havengebied Antwerpen (CP ECA) en meer specifiek over de voortgang van het project na de vorige toelichting aan de Raad van Bestuur van 13 december Op het actorenoverleg van 31 januari 2018 werd het negende alternatief voorgesteld als onderzoekspiste. In een tussennota wordt dit opgenomen. De finale besluitvorming wordt verwacht voor december

4 De logistieke invulling die verbonden werd aan de Vlakte van Zwijndrecht in dit negende alternatief wordt niet optimaal bevonden, gelet op de industriële invulling die meer aangewezen is voor deze zone. De bezorgdheden van MLSO zullen worden meegenomen. De Raad van Bestuur neemt kennis van de stand van zaken van het complex project Extra Containerbehandelingscapaciteit Havengebied Antwerpen. 4. Afbakeningslijn havengebied en aanpassing Wet Chabert ingediend voorstel van decreet Ter zitting wordt kort de historiek geduid, alsook de principes die in het voorstel van decreet werden opgenomen. - Gelet op de gedeeltelijke vernietiging van het GRUP Afbakening zeehavengebied Antwerpen, havenontwikkeling Linkeroever waardoor ook de afbakeningslijn van het havengebied op Linkerscheldeoever die in dat GRUP werd opgenomen kwam te vervallen; - Gelet op het initiatief dat de Vlaamse Overheid aangaf te willen nemen omtrent het vervallen van de afbakeningslijn van het havengebied op Linkerscheldeoever, waarbij gesprekken incl. MLSO en Havenbedrijf Antwerpen zouden worden opgestart; - Gelet op de beslissing van de Raad van Bestuur van Maatschappij Linkerscheldeoever van 28 juni 2017; - Gelet op de instemming dd. 4 oktober 2017 van de Raad van Bestuur met het Voorstel aanpassing Wet Chabert (03/10/2017). Neemt de Raad van Bestuur kennis van het feit dat op 13 februari 2018 het voorstel van decreet houdende wijziging van de wet van 19 juni 1978 betreffende het beheer van het Linkerscheldeoevergebied ter hoogte van Antwerpen en houdende maatregelen voor het beheer en de exploitatie van de haven van Antwerpen werd ingediend bij het Vlaams Parlement. Beheerpunten 5. Uitspraak kortgedingprocedure en derdenverzet verplaatsing Hooghuis De secretaris van de Raad van Bestuur geeft duiding over de verschillende procedures en over de facturatie vanwege de raadslieden van VZW Casueele. - Gelet op de dagvaarding in kortgeding op verzoek van dhr. X, VZW Erfgoedgemeenschap Doel & Polder en mw. Y, betekend aan NV VLM en VZW Casueele Het Schorrenhuis & het Hooghuis, teneinde het verbod te horen opleggen om het (beschermd monument) Hooghuis af te breken, te verplaatsen en te herbouwen aan de Hertog Prosperstraat 16, alsook om de onroerende goederen aan de Hertog Prosperstraat 16 te slopen en dit onder verbeurte van een dwangsom van euro per vastgestelde inbreuk na betekening van de te wijzen beschikking; - Gelet de tussenkomst van Maatschappij Linkerscheldeoever in de procedure bij de Voorzitter van de Rechtbank van Eerste Aanleg Oost-Vlaanderen, afdeling Dendermonde, zetelend in Kortgeding, gekend onder algemeen rolnummer 17/6/C; Neemt de Raad van Bestuur kennis de uitspraak van de Voorzitter van de Rechtbank van Eerste Aanleg Oost-Vlaanderen, afdeling Dendermonde, zetelend in Kortgeding, gekend onder algemene rolnummers 17/6/C en 17/12/C dd. 31 januari De Raad van Bestuur beslist tot het tussenkomen in een eventuele beroepsprocedure of tot het instellen van een beroepsprocedure indien geen van de verwerende partijen tot het inleiden van het beroep overgaat. De Raad van Bestuur duidt hiervoor GSJ-Advocaten aan als raadsman. 4

5 6. Opvolging ingediende klachten Doel-centrum e.a. De directeur wijst de leden van de Raad van Bestuur erop dat het kerkhof en de kerk nu doelen van vandalisme blijken te worden, nadat de overige huizen met de stalen beplating werden afgesloten. De Raad van Bestuur neemt kennis van en bekrachtigt de ingediende klacht die ertoe dienen de belangen van Maatschappij Linkerscheldeoever zoveel als mogelijk te vrijwaren. Het gaat over proces-verbaalnummer DE.50.LO /2018. De Raad van Bestuur neemt kennis van de opvolging van de ingediende klacht. Verder beslist de Raad van Bestuur tot het aanstellen van Meester De Bock om ten gevolge van de bovenstaande ingediende klacht, een verklaring af te leggen op het secretariaat van het openbaar ministerie. Op deze manier kan Maatschappij Linkerscheldeoever het statuut van benadeelde verkrijgen en zo de procedures verder opvolgen ter verdediging van de eigen belangen. 7. Terreingebruikersovereenkomst Saint Gobain t.b.v. verplaatste windturbine - Gelet op de erfpacht die op 24 oktober 1989 verleend werd aan de rechtsvoorganger van Borealis Kallo NV; - Gelet op de Overeenkomst omtrent de toekomstige teruggave van het zakelijk recht door de Terreingebruiker ten behoeve van de vestiging van drie windturbines dd. 30 april 2013 tussen Maatschappij Linkerscheldeoever, NV Wind aan de Stroom en Borealis Kallo NV; - Gelet op de erfpachtreducties die in 2014 en 2015 plaatsvonden ten behoeve van de oprichting van de windturbines 2E, 2F en 2J ; - Gelet op het schrijven van Borealis Kallo NV dd. 11 juli 2017; - Gelet op de kennisname door de Raad van Bestuur dd. 13 september 2017 van de mogelijke verplaatsing van windturbine 2J en van de impact daarvan; Stemt de Raad van Bestuur in met het ontwerp van Overeenkomst omtrent de toekomstige concessieteruggave door de Terreingebruiker ten behoeve van de vestiging van een windturbine af te sluiten tussen Maatschappij Linkerscheldeoever, NV Wind aan de Stroom 2013 en Saint-Gobain Construction Products Belgium NV, en beslist dat deze overeenkomst mits de nodige technische en juridische verfijningen kan ondertekend worden door dhr. Van de Putte, directeur. 8. Archeologie LPWW: goedkeuring deelcontract 5 en bruikleenovereenkomst met Erfpunt - Gelet op de opdracht gegeven door de Raad van Bestuur op 24 juni 2015 aan de directie van MLSO om met het oog op de sluiting van deze overheidsopdracht, een raamovereenkomst en deelopdrachten te onderhandelen; - Gelet op de raamovereenkomst ten behoeve van de archeologische opgraving Logistiek Park Waasland fase West, goedgekeurd op de Raad van Bestuur d.d. 2 september 2015; Keurt de Raad van Bestuur de thans voorliggende offerte van BAAC betreffende de vijfde deelopdracht voor wat betreft de verdere verwerking van de doorgedreven opgraving in de vier werkputten in zone 4 goed; De Raad van Bestuur stelt dat de documenten van deelopdracht 5 van de archeologische opgraving op het Logistiek Park Waasland fase West kunnen ondertekend worden door dhr. Van de Putte, directeur MLSO. - Gelet op de beëindiging van de publiekswerking rond de archeologische opgraving op het Logistiek Park Waasland fase West, waardoor een nuttige bestemming dient te worden gegeven aan de aangekochte materialen; 5

6 Keurt de Raad van Bestuur het ontwerp van de Overeenkomst voor een bruikleen van een steentijdhut e.a. goed; Verleent de Raad van Bestuur een mandaat aan de directeur van Maatschappij Linkerscheldeoever voor de goedkeuring en ondertekening van de definitieve bruikleenovereenkomst. 9. Wegeniswerken LPWW fase B: goedkeuring gunning - Gelet op de goedkeuring van ontwerp-bestek Aanleg wegenis en aanhorigheden t.h.v. het Logistiek Park Waasland fase West fase B (Waaslandhaven te Beveren) door de Raad van Bestuur d.d. 28 juni 2017; - Gelet op het mandaat verleend aan de directeur van Maatschappij Linkerscheldeoever door de Raad van Bestuur op 28 juni 2017 om het definitieve bestek goed te keuren en te publiceren; Neemt de Raad van Bestuur kennis van het definitieve bestek Aanleg wegenis en aanhorigheden t.h.v. het Logistiek Park Waasland fase West fase B (Waaslandhaven te Beveren). De Raad van Bestuur keurt het verslag van nazicht d.d. 30 januari 2018 goed voor bestek Aanleg wegenis en aanhorigheden t.h.v. het Logistiek Park Waasland fase West - fase B te Beveren (Waaslandhaven). Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing. Stemt de Raad van Bestuur in met het voorstel de opdracht Aanleg wegenis en aanhorigheden t.h.v. het Logistiek Park Waasland fase West - fase B te Beveren (Waaslandhaven) te gunnen aan de laagste regelmatige bieder, zijnde Hens NV, Bredabaan 54, te 2990 Wuustwezel. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr Verzoek tot vestiging van een hypotheek en hypothecaire volmacht - Gelet op de concessie die in zitting van de Raad van Bestuur d.d. 10 juni 2015 werd toegekend aan Mexico Natie NV voor een periode eindigend op 03 mei 2045; - Gelet op het verzoek van de concessionaris om toestemming m.b.t. de volgende onroerende financieringen en dit overeenkomstig de bepalingen van de Algemene voorwaarden voor concessies in de zeehaven van Antwerpen : - een krediet vanwege KBC Bank die dan in haar voordeel een hypotheek verwerft op de bestaande en op te richten gebouwen, constructies en infrastructuur maar exclusief de grond. - Daarnaast beoogt Mexico Natie een volmacht te verlenen aan KBC Immolease, aan dhr. Z en aan mw. A tot het vestigen van hypotheken ten gunste van KBC Bank. - Een krediet vanwege BNP Paribas Fortis die dan in haar voordeel een hypotheek verwerft op de bestaande en op te richten gebouwen, constructies en infrastructuur maar exclusief de grond. - Daarnaast beoogt Mexico Natie een volmacht te verlenen aan Immobiliën Sauvenière tot het vestigen van hypotheken ten gunste van BNP Paribas Fortis. - Gelet op het feit dat de ontwerpen van notariële akten conform zijn aan de gebruikelijke bepalingen en conform de bepalingen zoals vermeld in de algemene voorwaarden voor concessies en dus de rechten van Maatschappij Linkerscheldeoever vrijwaren; 6

7 Verleent de Raad van Bestuur haar toestemming tot het vestigen van beide hypotheken en tot het verlenen van beide hypothecaire volmachten conform de documenten voorgelegd door notaris. 11. Varia Er worden geen variapunten aangebracht. Daarmee eindigt de 271 e zitting van de Raad van Bestuur. 7