ONTWIKKELINGSLOCATIES SON EN BREUGEL. (in relatie tot het Woningbouwprogramma 2016/ Son en Breugel )

Transcriptie

1 ONTWIKKELINGSLOCATIES SON EN BREUGEL (in relatie tot het Woningbouwprogramma 2016/ Son en Breugel ) 1

2 2

3 IN 2012 IS HET PROJECT ONTWIKKELINGSLOCATIES SON EN BREUGEL UITGEVOERD ONTWIKKELINGSLOCATIES SON EN BREUGEL = olsb 3

4 KADERS WONINGBOUWLOCATIES KADERS GESTELD IN DE TOEKOMSTVISIE VAN SON EN BREUGEL (2012), STRUCTUURVISIE (2014), WOONVISIE (2012) EN WONINGBOUW SON EN BREUGEL (2016) GEEN GROOTSCHALIGE UITBREIDINGEN BUITEN BEBOUWDE KOMMEN OPGAVE WONINGEN (TOEKOMSTVISIE 2012) BINNEN STEDELIJK GEBIED MET BEHOUD VAN GROEN IN DE KERNRANDEN IN DE WIJK SONNIUSPARK 4

5 DE POSITIE VAN DE olsb MRE TOEKOMSTVISIE REGIONALE WOONVISIE STRUCTUURVISIE WOONVISIE REGIO ÉÉN WONINGMARKT URGENTIEVERORDENING MAJEURE PROJECTEN REGIONAAL WONINGBOUW AFSPRAKENKADER WONEN 2017 GEMEENTELIJK WONINGBOUW ONTWIKKELINGSLOCATIES PRESTATIEAFSPRAKEN 5

6 TOTAALOVERZICHT MOGELIJKE LOCATIES 6

7 PEILDATUM 1 JANUARI 2013 Dit is een tekstvak 7

8 PEILDATUM Dit is een tekstvak GEREALISEERD / IN AANBOUW / BESTEMMINGSPLAN IN PROCEDURE < JULI 2016 GEREALISEERD / IN AANBOUW / BESTEMMINGSPLAN IN PROCEDURE > JULI 2016 PRINCIPE BESLUIT / IN VOORBEREIDING < JULI 2016 PRINCIPE BESLUIT / IN VOORBEREIDING > JULI 2016 MOGELIJKE LOCATIE < JULI 2016 MOGELIJKE LOCATIE > JULI 2016 VERVALLEN LOCATIE < JULI 2016 VERVALLEN LOCATIE > JULI 2016 BESTEMMINGSPLAN NAGENOEG KLAAR VOOR PROCEDURE 8

9 LEGENDA LEGENDAEENHEDEN BETEKENIS OLSB h k h/k s m d s/m m/d s/m/d app egw 2^ pm ontwikkelingslocaties Son en Breugel woningen in huursegment woningen in koopsegment woningen in huur- en koopsegment woning vallend binnen sociaal segment: - huur: tot en met circa 710 (per maand) - koop: tot en met / woning vallend binnen middensegment: - huur: tussen circa 710 en 1000 (per maand) - koop: tussen / en woning vallen binnen duur segment: - huur: meer dan 1000 (per maand) - koop: meer dan woningen vallend in sociaal- en middensegment woningen vallend in midden- en duur segment woningen vallen in sociaal-, midden- en duur segment appartement(en) grondgebonden eengezinswoning(en) twee onder één kapwoning nog geen concrete informatie beschikbaar 9

10 LOCATIES HET BETREFT LOCATIES: PERIODE 1 JAN 2010 T/M 31 DEC 2012 GEREALISEERD EN OPGELEVERD 10

11 GEREALISEERDE LOCATIES X GEREALISEERD 2010 TOT 2013 : Sonniuspark Zandstr/Taylorstr Boslaan/Nieuwstr Hiva B + C De Vloed A/B/C/E/H: k + d U: h + k + s V: h + k + s X: h + s Totaal Sonniuspark: 266 won 10 h + s 12 k + m 73 h + s/m resp. 18 k + m/d 34 app k + m 11

12 LOCATIES HET BETREFT LOCATIES: PERIODE 01 JANUARI 2013 T/M 10 MAART 2018 GEREALISEERD IN AANBOUW BESTEMMINGSPLAN IN PROCEDURE 12

13 LOCATIE SONNIUSPARK X IN AANBOUW Totaal 108 woningen: M: 39 won; k + m/d P/Q/R: 16/44/9 won; k + s/m/d 13

14 LOCATIE NIEUWSTRAAT 54 GEREED EN BEWOOND 2013 woningen: 4h + m + app 14

15 LOCATIE NIEUWSTRAAT 63 GEREED EN BEWOOND 2014 woningen: 9h + s + app 15

16 LOCATIE EUROPALAAN (voormalige TNT) GEREED EN BEWOOND 2015 woningen 7k + s/m + patiowoningen 16

17 DE KLEINE HEIDE GEREED EN BEWOOND 24 wooneenheden zorg + h + d 17

18 LOCATIE HEISTRAAT (locatie rabobank) OPGELEVERD EIND 2017/BEGIN 2018 woningen: 24 h + s + app (waarvan 9 eenheden t.b.v. doorpakken ) 18

19 LOCATIE HIVA A IN AANBOUW Totaal 78 woningen: 30 h + s + app (10 eenheden t.b.v. doorpakken ) 48 h + m + app 19

20 LOCATIE SINT GENOVEVASTRAAT 41 IN AANBOUW woningen: 3 vrijstaand k + m/d 20

21 DIVERSE RUIMTE VOOR RUIMTE LOCATIES PLANETENLAAN 2 WOLFSWINKEL DRIEHOEK DE KUILEN 4 ruimte voor ruimte titels 21

22 LOCATIE HOEK WILHELMINALAAN - NIEUWSTRAAT ( ) Dit is een tekstvak BESTEMMINGSPLAN ONHERROEPELIJK VERKOOP LOOPT Totaal 16 woningen: 3 egw; k + m 8 app; k + s/m (67-84 m2) 1 vrijstaand; k + d 4 patiowoningen; k + d plint Nieuwstraat: commerciële ruimte/kantoorruimte 22

23 LOCATIE SONNIUSPARK ( ) Dit is een tekstvak x UITWERKING EN UITGIFTE IN VOORBEREIDING VERKOOP LOOPT I, J, K en L: verkaveld tot I, J en K 99 won; k (m/d) + h (md) B, D: eigen bouwkavels: 19 k + d N: 59 won; k + m/d O: 42 won; k (m/d) + h (md) TOTAAL: 219 WONINGEN 23

24 LOCATIE ALDI ( ) Dit is een tekstvak ONTWERPBESTEMMINGSPLAN Totaal 39 woningen: 10 won; k + s/m + egw 21 won; k + s/m/d + app 8 won; k + d + 2^ 24

25 LOCATIE PLANETENLAAN PIET HEINLAAN ( ) Dit is een tekstvak ONTWERPBESTEMMINGSPLAN Totaal 18 woningen: 6 2^; k + m 10 egw; k + 6 s + 4 m 2 vrijstaand; k + d 25

26 LOCATIE MOLENSTRAAT ( ) Dit is een tekstvak ONTWERPBESTEMMINGSPLAN woningen: 6 patiowoningen k + m 26

27 LOCATIES PERIODE 1 JANUARI 2013 T/M 10 MAART 2018 (PRINCIPE)BESLUIT GENOMEN PLAN IN UITWERKING 27

28 LOCATIE NACHTEGAALLAAN H. VEENEMANSTRAAT ( ) Dit is een tekstvak ONTWERPBESTEMMINGSPLAN VOLGT 5 woningen k + d 28

29 LOCATIE AKKERPAD ( ) Dit is een tekstvak ONTWERPBESTEMMINGSPLAN VOLGT 9 woningen k + m 29

30 LOCATIE IJSSELLAAN ( ) Dit is een tekstvak CPO INITIATIEF ONTWERPBESTEMMINGSPLAN VOLGT Indicatief circa 28 woningen: 5 rij + k + s 4 rij + k + m 3 rij + k + d 5 patio h + m 5 patio k + m + d 3 (semi) bungalow k + m 3 (semi) bungalow k + d 30

31 LOCATIE BREEAKKER (VOORMALIGE GEMEENTEWERF) ( ) Dit is een tekstvak GEWENST: WOONEENHEDEN VOOR DOORPAKKEN 31

32 BREUGEL BRUIST ( ) Dit is een tekstvak UITVOERINGS VASTGESTELD Totaal ca. 35 woningen: - ca. 10 eenheden t.b.v. senioren - ca. 10 eenheden nog niet gelabeld - ca. 15 eenheden t.b.v. doorpakken 32

33 DIVERSE RUIMTE VOOR RUIMTE LOCATIES ( ) Dit is een tekstvak KESKE ONG. ONTWERPBESTEMMINGSPLAN VOLGT 2 ruimte voor ruimte titels 33

34 LOCATIE STAKENBURGSTRAAT ( ) Dit is een tekstvak UIT TE WERKEN 2 woningen 34

35 SAMENVATTEND door een verdere actualisatie van cijfers aan de hand van de meest actuele projectinformatie en het gebruik van andere tijdsperioden komen de (volgende) cijfers niet volledig overeen met gepresenteerde cijfers in andere documenten (tussenrapportages, prognoses begroting, eerder vastgesteld woningbouwprogramma e.d.) gepresenteerde cijfers blijven indicatief en prognoses, tot het moment dat via het CBS deze cijfers officieel zijn vastgelegd. Zo is de tabel gerealiseerd 1 jan 2010 t/m 2012 concreet. De twee tabellen 1 jan 2013 t/m januari 2018 zijn (deels) indicatief en (deels) nog gebaseerd op prognoses het gepresenteerde beeld dient als hoofdlijn te worden gezien, waarbij de zekerheid toeneemt naarmate de planvorming, procedures en realisatie verder is gevorderd 35

36 ADRESSEN Overzicht projecten actueel nieuwbouw (peildatum ) A) Bouwbedrijf Van Stiphout: tel: Projecten: De Bontstraat, hoek Nieuwstraat Kanaaldijk Noord en Kanaaldijk Noord (Son) en Planetenlaan Piet Heinlaan (Breugel) - zie website: B) Woonveste: tel: Project: Hartje Son - start verkoop januari zie website: of - Verkoopmakelaars: o Bernheze makelaars & adviseurs, tel: ; o Van Santvoort makelaars B.V., tel: C) Project: Sonniuspark - zie website: of D) Project: HIVA A (2 e planfase) Molenstraat - sociale huur (tot max. 710,68): via Woonstichting thuis: o zie website: - middeldure huur ( 710,68 - max ,-): o zie website info via E) Woonstichting thuis - Project: Heistraat (voormalige Rabobank) - sociale huur (tot max. 710,68): via F) CPO (=Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) - Project: locatie IJssellaan Afrikalaan - Rijnlaan - Vastgoedregisseur BV, tel: zie website: - mail naar: info@samenbouwen.in 36

37 SLUITING 37