TE HUUR ,00. Ca. 223 m 2 kantoorruimte op de 7 e etage. Flight Forum 565 te Eindhoven. per jaar excl. BTW

Transcriptie

1 Prachtige kantoorruimte op unieke locatie in Eindhoven! Prachtige kantoorruimte op unieke locatie in Eindhoven! Ca. 223 m 2 kantoorruimte op de 7 e etage TE HUUR ,00 per jaar excl. BTW

2 Omschrijving object Algemeen Verdieping Oppervlakte Zevende verdieping circa 223 m² Totaal circa 223 m 2 Indien gewenst kan huurder gebruikmaken van de kantinefaciliteiten op de 12 e etage. Exacte afstemming omtrent kosten en tijden dient tussen partijen nader te geschieden.

3 Locatie Bereikbaarheid Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht s-hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar per eigen vervoer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, dankzij het station van de HOV-lijn. Deze lijndienst verbindt het Centraal station in Eindhoven, via het Flight Forum, met Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal. Parkeren Er zijn 5 parkeerplaatsen per bouwlaag beschikbaar. Dit betreffen zowel parkeerplaatsen in de garage als op maaiveld. Omgevingsfactoren Flight Forum is een hoogwaardig kantorenpark gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het gebouw V-Tower is prominent gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. Het kantorencluster markeert de entree van Flight Forum. Centraal in het kantorencluster bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station (circa 15 minuten) en Eindhoven Airport. In de directe omgeving zijn gevestigd PriceWaterhouse- Coopers, Deloitte, ASML, Mazars, Atos Origin, Getronics Pink Roccade.

4

5 Opleveringsniveau Opleveringsniveau kantoorruimte Opleveringsniveau centrale entrée inclusief ontvangstfunctie; 2 personenliften; houten kozijnen voorzien van stompe deuren en met kunststof toplaag; epoxy betonvloer; plafonds betreffen betonelementen waarin alle voorzieningen zijn geïntegreerd (strak afgewerkt); vaste kasten; verlichting; glasvezel aanwezig; databekabeling; centrale verwarming + koeling op basis van betonkernactivatie; additionele luchtverwarming/koeling; beveiligde etage dmv liftinstallatie; brandbeveiliging; inbraakbeveiliging. Het kantoorgebouw is afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige, onderhoudsarme en degelijke materialen.

6 Huurgegevens Huurprijs ,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Servicekosten 47,50 pet meter per jaar, te vermeerderen met btw. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid

7 Plattegronden Zevende etage

8

9

10 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Straatnaam NJ Eindhoven