TE HUUR 115,00 per m²

Transcriptie

1 Kantoorruimte m 2 in units vanaf ca. 140 m 2 TE HUUR 115,00 per m² per jaar excl. BTW

2 Titel Omschrijving object Algemeen Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond B1 (vleugel links) circa 345 m² Begane grond B2 (vleugel rechts) circa 276 m² Eerste verdieping A (vleugel achterzijde) circa 340 m² Eerste verdieping B1 (vleugel links) circa 346 m² Tweede verdieping B1 (vleugel links) circa 395 m² Tweede verdieping B2 (vleugel rechts) circa 310 m² Totaal circa m²

3 Locatie Bereikbaarheid Eindhoven Airport is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam- Maastricht), die op korte afstand zowel de A58 (Rotterdam-Eindhoven) als de A67 (Antwerpen- Venlo-Ruhrgebied) kruist. Het gebied wordt met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-Lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), elke 15 minuten is er een verbinding met de stad en de luchthaven. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport dagelijks diverse lijnvluchten met de belangrijkste Europese steden. Parkeren Er bevinden zich in totaal circa 100 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke op basis van een parkeernorm van 1:35 m² gehuurd kunnen worden! Omgevingsfactoren Dit kantoorgebouw is gelegen aan de hoofdweg naar Eindhoven Airport, op een steenworp afstand van de aankomst/vertrekhal. Dagelijks passeren vele mensen dit kantoorgebouw. Op het bedrijvenpark zijn onder meer de volgende bedrijven gevestigd: Molex, TNT, Tom Tom, HSG relatiegeschenken, ID-centre, AAFM facility centre en NGH Human Resources NL Eindhoven. Aansluitend aan dit bestaande bedrijvenpark is het bedrijvenpark Flight Forum gelegen. Dit is een hoogwaardig bedrijvenpark met een totale omvang van ca. 65 hectare. Bedrijven die hier reeds zijn gevestigd zijn onder andere PricewaterhouseCoopers, Deloitte, AKD, PinkRoccade-Getronics, Atos Origin en Mazars.

4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte representatieve entree met tochtsluis; centrale gerestylede hal met natuurstenen vloer, vide en luxe lamellenplafond; verwarming door middel van radiatoren voorzien van thermostaatkranen; mechanische ventilatie en topkoeling; aluminium vliesgevel met isolerende en zonwerende beglazing; pantry voorzien van close-in boiler in elke vleugel; eigen dames- en herentoiletgroep in elke vleugel; personenlift; systeemplafonds en TL-inbouwarmaturen; deels huidige kantoorindeling met systeem scheidingswanden met glasinzetten; huidige vloerbedekking; optimale indelingsmogelijkheden per stramien van 1,80 m1; (indeling op basis van 5,40-1,80-5,40); wandkabelgoten met elektrapunten; brandslanghaspels / handbrandblusser /ontruimingsalarm. Het opleveringsniveau kan in overleg met de huurder nader bepaald worden.

6 Huurgegevens Huurprijs kantoorruimte 115,00 per m 2 jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs parkeerplaatsen 700,00 per parkeerplaats. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Servicekosten 35,00 per m 2 per jaar, te vermeerderen met btw. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid

7 Plattegronden Begane grond

8 1 e etage

9 2 e etage

10 Parkeerterrein

11 Artist impression Artist impression

12

13 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Straatnaam NJ Eindhoven