TE KOOP Maagdenburgstraat 56, 7421 ZG Vraagprijs 295.000,- kosten koper
Omschrijving TE KOOP op het handelspark 'de Weteringen' gelegen multifunctionele kantoor-/ bedrijfsruimte met voldoende parkeermogelijkheid. De kantoorruimte heeft een open en representatieve uitstraling met veel lichtinval. De begane grond is eventueel eenvoudig om te bouwen naar een bedrijfsruimte met mogelijkheid tot het plaatsen van een overheaddeur. Het handelspark 'de Weteringen' is direct aan de A1 gelegen (afslag - Oost) en is daardoor uitstekend bereikbaar en zichtbaar. Diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd op dit bedrijventerrein. OPPERVLAKTE Begane grond: ca. 190 m² groot: - ca. 105 m² kantoorruimte; - ca. 35 m² archief/pantry/toiletten; - ca. 50 m² kantoor/vergaderruimte. 1e verdieping: ca. 170 m² groot: - ca. 78 m² vergaderruimte; - ca. 15 m² spreekkamer; - ca. 27 m² verkeersruimte/toilet/pantry; - ca. 50 m² kantoorruimte. VRAAGPRIJS 295.000,-- k.k. BESTEMMING Het geldende bestemmingsplan is 'Bedrijventerrein' met functieaanduiding bedrijf t/m categorie 2. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Sectie : M Nummer : 3482 Groot : 239 m² Tevens behoort tot het verkochte: - Een onverdeeld 1/6 aandeel in de toegangsweg (gem., sectie M, nummer 3486, groot 683 m²); - Een onverdeeld 3/10 aandeel in het parkeerblok (gem., sectie M, nummer 3487, groot 121 m²); - Een onverdeeld 1/6 aandeel in de groenstrook (gem., sectie M, numm 3485, groot 47 m²). AANVAARDING In overleg.
Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 1999 Oppervlakte VVO 360 m² Aantal verdiepingen 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten Inbouwarmaturen, Te openen ramen goed goed Locatie Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 500 m tot 1000 m op 5000 m of meer op 5000 m of meer
Plattegrond begane grond
Plattegrond - 1e verdieping
Bestemmingsplan
Artikel 9 Bedrijventerrein 9.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als: 1. milieu-categorie 1 of 2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'; 2. milieu-categorie 1, 2 of 3.1, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'; 3. milieu-categorie 1, 2, 3.1 of 3.2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'; 4. milieu-categorie 1, 2, 3.1 of 3.2 of 4.1, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'; b. bedrijven en instellingen met op het doelmatig functioneren van het bedrijfsterrein gerichte dienstverlenende activiteiten, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - bedrijfsgerichte dienstverlening' in de vorm van: 1. ontvangst-, presentatie-, instructie- en vergaderaccommodatie 2. horeca-accommodatie, zoals restaurants, andere eetgelegenheden en motels, 3. andere toeleverende en ondersteunende bedrijven, zoals automatiserings-, reproductie- en beveiligingsbedrijven. c. jeugd, kinder en naschoolse opvang, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kinderdagverblijf'; d. ten hoogste één bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', al dan niet in combinatie met een beroep of bedrijf aan huis conform het gestelde in artikel 51.2; met de daarbij behorende e. groenvoorzieningen (in de vorm van tuinen, erven, plantsoenen, groenstroken, e.d.); f. verkeersvoorzieningen (in de vorm van wegen, voet- en of rijwielpaden, inritten, parkeer- en ontsluitingsvoorzieningen, e.d.); g. watergangen en andere waterpartijen met de daarbij behorende voorzieningen; h. overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen; een en ander met uitzondering van: i. bevi's, behoudens de bestaande, zodanige bedrijven met de bestaande risicobronnen aangeduid op de verbeelding.
Kadaster
Thoma PostJr Bedrijfsmakelaars Mr H F de Boerlaan 22 7417 DA 0570-614607 deventerbog@thomapost.nl