Braak 14 te VELDHOVEN - CITY CENTRUM Vraagprijs: 149.500,00 K.K. Aanvaarding: in overleg
Inhoudsopgave Omschrijving.1 Indeling..2 Kadaster.6 Plattegrond....7 Algemeen...8
Omschrijving Zeer centraal gelegen, goed onderhouden en sfeervol afgewerkt 3-kamer appartement met 2 balkons op de 2 e woonlaag en een garagebox op de begane grond. Het appartementencomplex ligt op een gunstige woonlocatie in het City-centrum met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlak: ca. 90m 2 inclusief balkon voorzijde 1
1 e woonlaag: Indeling Via een algemene trap aan de buitenzijde is de eigen entree op de 1 e woonlaag bereikbaar. De ruime ontvangsthal is voorzien van een lichte tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de 2 e woonlaag. 2 e woonlaag: De hal, voorzien van eikenvloer en werkhoek geeft toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. 2
Het deels betegelde toilet is voorzien van een closet en fontein. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenvloer en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. In de woonkamer bevindt zich eveneens een bergkast. De woonkamer geeft daarnaast toegang tot het ruime balkon aan de zonzijde welke is voorzien van een zonnescherm. 3
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De luxe open keuken is opgesteld in een hoekopstelling. Het betreft een licht kunststof meubel met een donker kunststof werkblad, spoelbak, onder- en bovenkasten en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast met vriesvak. Slaapkamer 1 (ca. 2.30 * 3.00) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, structuurwanden en plafonds, radiatorombouw en een deur naar het 2 e balkon. Slaapkamer 2 (ca. 2.55 * 4.25) is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, structuurwanden en plafonds en een radiatorombouw. 4
De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, wastafel en aansluiting wasmachine. Begane grond: Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1978 - Woonoppervlak: ca. 90m 2 inclusief balkon voorzijde - Het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing - De servicekosten bedragen 120,00 per maand inclusief opstalverzekering, glasverzekering, buitenschilderwerk, liftonderhoud, centraal waterverbruik en reserve groot onderhoud - Uitstekende ligging in het City Centrum met onder meer sport- en winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en theater - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - Deze verkoop geschiedt collegiaal met Kennis Makelaardij te Veldhoven. - Informeer naar de mogelijkheden voor een starterslening bij uw hypotheekadviseur. 5
Kadaster 6
Plattegrond (gespiegeld) 7
Algemeen Kadastrale gegevens gemeente Veldhoven sectie D nummer 2858 appartementsindex nummer A53 Aansprakelijkheid Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij grotendeels afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De NVM voorwaarden zijn van toepassing en de opgegeven maten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt door de koper binnen 3 weken na de schriftelijke overeenstemming een waarborgsom of een bankgarantie in handen van een notaris gestort, respectievelijk gesteld, ter grootte van 10% van de koopsom. Uw financieel adviseur kan dit voor u verzorgen. Bezichtiging Om een goede, volledige indruk van de woning te krijgen is het verstandig de woning te bezichtigen. U kunt daarvoor met ons een afspraak maken. Reactie Voor de verkoper van deze woning is het een spannende tijd. U kunt zich dan ook voorstellen dat het voor hem belangrijk is uw reactie te weten na een bezichtiging. Wij stellen het daarom op prijs als u ons binnen enkele dagen na de bezichtiging op de hoogte stelt van uw bevindingen. 8