mierloseweg 61-K Helmond (mierlo-hout)

Transcriptie

1 mierloseweg 61-K Helmond (mierlo-hout)

2 Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning. Uw makelaar Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de beleving die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een klik. Het huis valt nu als een warme jas om me heen, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Roy Howard Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten. Laat u verrassen! Een huis is emotie! Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort, Met vriendelijke groet, Op de 1e verdieping in appartementencomplex De Toekomst gelegen, fraai afgewerkt 2-kamerappartement met berging op de begane grond. Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen en het stadscentrum gelegen. Bouwjaar 1981 Inhoud ca. 200 m 3 Roy Howard, makelaar Woonoppervlakte ca. 70 m 2 Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg

3 ALGEMEEN BEGANE GROND Entree met brievenbussen en bellentableau. Vervolgens komt men in de centrale hal met trapopgang en lift naar de verdiepingen. Achter het complex zijn de bergingen met elektra gelegen. Deze zijn alleen toegankelijk voor bewoners en worden omheind door een hekwerk. 1 E verdieping In de gemeenschappelijke ruimte op de 1e verdieping is een kast met daarin de water- en elektriciteitsmeter gesitueerd. Vervolgens komt men via een korte galerij bij het appartement. Dit leuke en goed onderhouden appartement ligt tegen het gezellige stadshart van Helmond. Daarnaast is er een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand gelegen. Kortom aan voorzieningen meer dan voldoende aanbod!

4 INDELING APPARTEMENT Entree. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, het toilet (met closet en fonteintje) en de woonkamer. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot de badkamer. Deze badkamer is grotendeels betegeld (in lichte tinten) en uitgerust met een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur.

5 woonkamer Vervolgens komt men in de sfeervolle ruime woonkamer. De intercominstallatie alsmede een praktische bergkast met daarin de boiler (Inventum) en de elektriciteitsgroepen zijn hier aanwezig. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.

6 keuken De open keuken is middels een muurtje van de woonkamer gescheiden en voorzien van een kunststof inrichting in lichte kleurstelling met boven- en onderkasten, enkele spoelbak en diverse losse apparatuur (RVS elektrische kookplaat en oven en RVS afzuigschouw) welke ter overname worden aangeboden. Het appartement (m.u.v. toilet en badkamer) is voorzien van een doorlopende fraaie laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking.

7 balkon Via de woonkamer toegang tot balkon.

8 Bijzonderheden situering - Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. Mierloseweg 61K, 5707 AC Helmond - De servicekosten bedragenper maand 168,30 euro. (dit is inclusief gas / water/ opstalverzekering). - Voldoende GRATIS parkeergelegenheid achter het complex. - Op steenworp afstand van winkelcentrum Combicentrum en op korte afstand van het stadscentrum gelegen. - Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs KvK Hoofdstraat AL Helmond Tel: info@heuvel.nl