Vrijblijvende Projectinformatie Penta Paviljoen Siriusdreef 1-15 2132 WT Hoofddorp
Objectinformatie: Adres: Siriusdreef 1-15 2132 WT Hoofddorp Omschrijving: Het Penta Paviljoen is een representatief vrijstaand kantoorgebouw, op een uitstekende locatie op kantorenpark Beukenhorst-Oost. In de directe omgeving zijn o.a. bedrijven gevestigd als Buma Stemra, Logica CMG, Sanoma, Airmiles, Abbot, etc. De overige huurders in het gebouw zijn een accountantskantoor en een assurantiekantoor. Bereikbaarheid NS-station (Hoofddorp) ligt op loopafstand van het pand. Tevens zijn er diverse busverbindingen vanaf het station waaronder de Zuidtangent. De Zuidtangent is de hoogwaardige busverbinding tussen Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Ook per auto is het object goed te bereiken. Het Penta Paviljoen ligt nabij de Rijksweg A4 (Amsterdam-Den Haag) en de Rijksweg A5 (Hoofddorp-Haarlem). Amsterdam en Schiphol liggen op respectievelijk 10 en 5 autominuten. Metrage: Het gebouw omvat totaal circa 2.853 m² kantoorruimte. Voor verhuur is 2.190 m² beschikbaar als volgt verdeeld over de verdiepingen. Verdieping Metrage: 1e verdieping ca. 730 m² 1e verdieping ca. 730 m² 1e verdieping ca. 730 m² Parkeren: Er zijn 63 parkeerplaatsen beschikbaar voor de huidige leegstand. De parkeerplaatsen liggen op het omliggende afgesloten parkeerterrein. Bouwjaar: 1992. In de zomer van 2009 is de entree gerenoveerd.
Huurvoorwaarden: Huurprijs Kantoorruimte 167,50 per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en b.t.w.. Parkeren 1.100,- per plaats per jaar, te vermeerderen met b.t.w.. Servicekosten 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w., op voorschotbasis met nacalculatie. Huurbetaling Per kwartaal vooruit (middels automatische incasso). Voorzieningen De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige (gerenoveerde) staat zonder huurderinrichting voorzien van onder andere; royale gerenoveerde entreehal met lift; systeemplafonds en inbouwarmaturen; kabelgoten; viervoudige mechanische ventilatie met topkoeling; centrale verwarming (radiatoren); twee toiletgroepen per verdieping; containerruimte & fietsenstalling; B.T.W. Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurindexatie Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Huurtermijn 5 jaren + 5 optiejaren. Zekerheidsstelling Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met b.t.w.. Huurovereenkomst Conform standaard huurovereenkomst eigenaar gebaseerd op ROZ-model (versie juli 2003). Beheer Eigenaar voert zelf het dagelijks beheer (zowel administratief, commercieel als technisch beheer). Dit betekent rechtstreeks contact zonder tussenschakels of beheerders. Datum van oplevering In overleg, per direct is mogelijk.
Locatie:
Foto's:
Plattegrondtekeningen:
Meer informatie: Indien u meer informatie wenst kan u contact opnemen met een van de volgende contactpersonen: drs. R.J.M. Dickhaut directeur tel: 020-662 31 91 mob: 06-1084 50 83 @: r.dickhaut@cortona.nl H. van Norren MSc portefeuille manager tel: 020-662 31 91 mob: 06-1230 50 23 @: h.vannorren@cortona.nl Disclaimer: Cortona heeft aan het opstellen van deze projectinformatie de nodige zorg besteed. Desondanks is het mogelijk dat de weergave onvolledig is, onjuistheden bevat, niet voor u is bestemd of te laat wordt ontvangen. Cortona aanvaardt daarvoor geen enkele aansprakelijkheid. De informatie is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Gebruik van deze informatie door anderen dan de geadresseerde is verboden. Aan deze informatie kan geen enkel recht worden ontleend.