VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WINKELRUIMTE OUDEMANHUISPOORT 1 AMSTERDAM CENTRUM

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WINKELRUIMTE OUDEMANHUISPOORT 1 AMSTERDAM CENTRUM Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WINKELRUIMTE OUDEMANHUISPOORT 1 AMSTERDAM CENTRUM Object Prachtige kantoor/winkellokatie in het Centrum van Amsterdam. Dit monumentale pand beschikt over een prachtige voorgevel en laat zich uitstekend gebruiken als kantoorruimte met balie functie. De ruimte is verdeeld over drie etages, begane grond, de eerste etage met een pantry en sanitaire voorzieningen aan de achterzijde. Deze locatie is gelegen in hartje Amsterdam en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Bereikbaarheid Met het openbaar vervoer: Uitstekende bereikbaarheid met de tram, de locatie is nog geen vijf minuten lopen verwijderd van tram halte de Munt,of met de metro vanaf Waterlooplein. Met de auto zorgt zowel de Rokin als de Wibautstraat voor een goede verbinding met de andere delen van Amsterdam en de Ringweg. Oppervlakte De totale vloeroppervlakte bedraagt: ca. 72 m² kantoor/winkelruimte. Huurprijs per maand exclusief BTW ( ,- ex. BTW per jaar) Parkeren Parkeerplaatsen zijn aanwezig en gelegen op de openbare weg. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Servicekosten Geen, partijen komen overeen dat huurder zelf en voor eigen rekening zorg zal dragen voor alle benodigde leveringen, diensten en onderhoudscontracten. Daaronder begrepen de levering van gas, water en elektra en het uitvoeren van jaarlijks onderhoud aan de C.V. installatie. Huurtermijn 5 jaar + een optieperiode van 5 jaar. Opleveringsniveau In gerenoveerde staat. Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met

3 B.T.W. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurindexatie Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van één kwartaalbetaling. Datum van oplevering Mei Courtage Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor C. HOEN Dzn B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Huurcontract Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, juli 2003). DE VERMELDE INFORMATIE IS VAN ALGEMENE AARD EN IS NIET MEER DAN EEN UITNODIGING OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN. AAN DE INHOUD VAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Informatie: De Lairessestraat HH Amsterdam Telefoon Internet: m.denhertog@hoen.nl Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met

4

5

6

7