VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WINKELRUIMTE VIJZELSTRAAT AMSTERDAM CENTRUM

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WINKELRUIMTE VIJZELSTRAAT AMSTERDAM CENTRUM > Vijzelstraat < Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer M. Den Hertog van ons kantoor ( of ). Of kijk op

2 VIJZELSTRAAT Amsterdam Centrum Object Gelegen aan de Vijzelstraat bieden wij deze prachtige winkelruimte te huur aan. Het betreft een winkelruimte van in totaal circa 153 m² verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) de winkelruimte bevind zich op de parterre en beslaat twee panden. Met een frontbreedte van 7.70 meter. In combinatie met de eerste etage is er in totaal 305 m² VVO voor verhuur beschikbaar. Amsterdam investeert flink in haar historische entree om deze klaar te maken voor de toekomst. Het project Rode Loper draagt hieraan bij met het realiseren van een hoogwaardige omgeving waar je graag wilt vertoeven: aangename pleinen, wandelpromenades en riante winkelstraten. Met het vernieuwen van de openbare ruimte vanaf het Damrak tot en met de Ferdinand Bolstraat, brengt de Rode Loper de allure en de grandeur terug in de stad. Het resultaat wordt meer en meer zichtbaar. Omgeving De winkel is gelegen direct aan het einde van de Kalverstraat, bij het Muntplein, Rembrandtplein en de Reguliersbreestraat. Het is een drukke locatie in de directe omgeving van de Pathé De Munt Bioscopen, McDonalds, de beroemde Bloemenmarkt en verschillende hotels. Oppervlakte De winkel heeft een frontbreedte over het hele pand van ca. 7,70 meter en een totale verhuurbare oppervlakte (VVO) van circa 305 m² winkel-/bedrijfsruimte, als volgt verdeeld: begane grond : ca. 153 m² - winkelruimte 1 ste verdieping : ca. 152 m² - winkelruimte bereikbaar met goede winkeltrap Huurprijs De begane grond is apart te huur of in combinatie met de eerste etage. Begane grond BG & 1 ste verdieping ,00 per jaar exclusief BTW. voor 153 m² VVO ,00 per jaar exclusief BTW. voor 305 m² VVO Servicekosten Géén, huurder zorgt zelf en voor eigen rekening voor levering van gas, water en elektra alsmede het normale onderhoud aan de bestaande installaties. Omzetbelasting Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht en huurder verklaart dat hij in het gehuurde voor meer dan 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met

3 Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Huurtermijn 5 jaar + optieperiode van 5 jaren. Opleveringsniveau In huidige staat. Huurindexatie Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-Alle huishouden (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsstelling Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW Datum van oplevering In onderling overleg. Courtage Mocht door bemiddeling van Makelaarskantoor C. HOEN Dzn B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Huurcontract Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model voor winkelruimte Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met

4

5

6

7

8 Toekomstige impressie Vijzelstraat Rode Loper Voor nadere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met

9