Korte Baan te Nootdorp

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie Korte Baan te Nootdorp Te huur ca. 360 m² parterre winkelruimte Pagina 1 van 13

2 Algemene informatie Te huur Korte Baan te Nootdorp Algemeen Het betreft hier een winkelruimte in het winkelcentrum De Parade te Nootdorp. Het winkelcentrum heeft een totaal winkeloppervlak van m², en de parkeergarage biedt plaats aan ruim 600 auto's. In het centrum zijn veel landelijke winkelketens en lokale detaillisten gevestigd o.a. AH, Hema, Pearle, Phone House, Pets Place, Bruna Kruidvat en de Tuinen. Deze winkelunit is gelegen op de begane grond. De winkelruimte heeft een deur naar de expeditiestraat, welke aan de achterzijde van het gehuurde is gelegen. Adresgegevens Korte Baan (unit 14) 2632 GL Nootdorp Verhuurbaar oppervlak Het vloeroppervlak omvat circa 360 m², welke geheel op de begane grond is gelegen. De frontbreedte is 12 meter. Deelverhuur is mogelijk in twee gelijke unit. Gebruik De winkelunit mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte. Parkeergelegenheid Aan de openbare weg zijn in voldoende mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Onder het centrum zijn 600 gratis parkeerplaatsen in de parkeergarage aanwezig. Openbaar vervoer Het winkelcentrum is per tram 15 alsmede met buslijnen 484 en N5 bereikbaar. Opleveringsniveau Onderhavige ruimte wordt casco opgeleverd en verhuurd. Pagina 2 van 13

3 Huurvoorwaarden Huurprijs ,- per jaar te vermeerderen met de B.T.W. B.T.W. Huurder en verhuurder opteren gezamenlijk voor een met B.T.W. belaste huur en verhuur. Huurprijsbetaling Per kwartaal vooruit te voldoen. Huurtermijn Vijf jaar + vijf optiejaren. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS. Servicekosten 6.000,- per jaar exclusief B.T.W. Promotiekosten 3.100,- per jaar, exclusief B.T.W. Parkeerbijdrage 2.520,- per jaar, exclusief B.T.W. Pagina 3 van 13

4 Huurvoorwaarden Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst verstrekt huurder aan verhuurder een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten, promotiekosten en de over het totaal verschuldigde B.T.W. Aanvaarding Per direct. Huurovereenkomst Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard door verhuurder gehanteerde huurovereenkomst met de daarbij behorende algemene bepalingen gebaseerd op het ROZ model ex artikel 7:290 BW. Ook geldt er ter plaatse een huishoudelijk reglement waar iedere huurder zich aan dient te conformeren. Bijzonderheden Van de huurovereenkomst maken deel uit bepalingen die betrekking hebben op het duurzaam en milieuvriendelijk gebruik van het gehuurde. Deze bepalingen zullen als bijlage aan de huurovereenkomst worden gehecht en maken daar integraal deel van uit. Pagina 4 van 13

5 Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : Groenewegen@frisiamakelaars.nl Internet : Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Plaats Den Haag. Pagina 5 van 13

6 Bijlage B.T.W. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur. Pagina 6 van 13

7 Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Plattegrondtekening van het gehuurde; Foto s van de omgeving. Pagina 7 van 13

8 Pagina 8 van 13

9 Pagina 9 van 13

10 Pagina 10 van 13

11 Pagina 11 van 13

12 Pagina 12 van 13

13 Pagina 13 van 13