Noordeinde 89c te Den Haag

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie Noordeinde 89c te Den Haag Te huur winkelruimte van ca. 130 m² Pagina 1 van 10

2 Algemene informatie Te huur Noordeinde 89c te Den Haag Algemeen Op goede locatie (naast o.a. Lola Bkies & Coffee) gelegen parterre winkelruimte met achtertuin. Het Noordeinde kenmerkt zich steeds meer door de vestiging van verschillende speciaalzaken in diverse branches. Adresgegevens Noordeinde 89c 2514 GD Den Haag Verhuurbaar oppervlak De totaal verhuurbare ruimte omvat circa bvo 130 m². Gebruik Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Bereikbaarheid Per auto Het object is gelegen op circa 2 kilometer (ofwel circa 5 minuten rijafstand) van de dichtstbijzijnde rijksweg A12 (Den Haag Utrecht). In de nabijheid van deze op- en afritten is het verkeersknooppunt Prins Clausplein gelegen, alwaar de Rijkswegen A4 (Den Haag Amsterdam), A12 en A13 (Den Haag Rotterdam) tezamen komen. Per OV De afstand tot het dichtstbijzijnde spoorwegstation Den Haag CS is circa 2 kilometer. Om de hoek van het object zijn haltes van de bus- en tramlijnen 1, 17, 20 en 24 gelegen, welke onder andere een directe verbinding onderhouden met bovengenoemd spoorweg station. Parkeermogelijkheid Aan de openbare weg zijn betaalde parkeerplaatsen beschikbaar. Opleverniveau Het winkelpand zal casco worden verhuurd en opgeleverd inclusief: - CV gasinstallatie - toilet; Pagina 2 van 10

3 Huurvoorwaarden Huurprijs ,- per jaar B.T.W. Niet van toepassing. Huurprijsbetaling Per maand vooruit te voldoen. Huurtermijn Vijf jaar + vijf optiejaren. Flexibele huurtermijn bespreekbaar. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten excl. B.T.W. Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur. Aanvaarding In overleg. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder. Pagina 3 van 10

4 Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : brands@frisiamakelaars.nl Internet : Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Plaats Den Haag. Pagina 4 van 10

5 Bijlage B.T.W. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur. Pagina 5 van 10

6 Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Huisnummerkaart; Plattegrond; Foto s van het gehuurde. Pagina 6 van 10

7 Pagina 7 van 10

8 Pagina 8 van 10

9 Pagina 9 van 10

10 Pagina 10 van 10