Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 49 te Den Haag Te koop / te huur bedrijfsruimte van ca. 288 m²

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie Laan van Waalhaven 49 te Den Haag Te koop / te huur bedrijfsruimte van ca. 288 m² Pagina 1 van 11

2 Algemene informatie Te koop / Te Huur Laan van Waalhaven 49 te Den Haag Algemeen Het betreft een keurig bedrijfspand met kantoorruimte en een grote opslagkelder gelegen op bedrijventerrein Zichtenburg. Het pand beschikt tevens ook over een aantal parkeerplaatsen op eigen terrein. Locatie Het bedrijfspand is gelegen aan de Laan van Waalhaven op het terrein van het voormalige vliegveld Ypenburg. Dit moderne bedrijventerrein ligt op een markant punt vlak achter het knooppunt Prins Clausplein in de oksel van de A4/A13. Hierdoor is de bereikbaarheid van en naar de steden Amsterdam, Rotterdam en Utrecht optimaal te noemen. Op dit relatief nieuwe terrein zijn onder andere DHL, Nissan De Wit, ANWB en Fiat Preuninger gevestigd. Adresgegevens Laan van Waalhaven GN DEN HAAG Verhuurbaar oppervlak BVO ca. 288 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte. Parkeergelegenheid 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Opleveringsniveau In huidige staat, o.a. voorzien van: Vloeistofdichte, gecertificeerde wasplaats van 24 m² met controleput; Elektrische goederenlift van 3m² met een hefvermogen van 500 kg; Elektrische overheaddeur; Alarm- en brandbeveiligingssysteem met aansluiting op meldkamer; Videobewakingssysteem met HD recorder, monitor en internetverbinding; Systeemplafonds in de kantoorruimten; Hardhouten trap; Poetsruimte op de begane grond met extra verlichting; Wand met extra wandcontactdozen op de eerste verdieping; Twee krachtstroomaansluitingen op de begane grond; Pantry met toilet. Pagina 2 van 11

3 Koopvoorwaarden Koopsom ,- kosten koper Kadastrale gegevens Gemeente: s-gravenhage Sectie: BK Nummer: 3324 Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. Koopakte Standaard NVM koopakte Pagina 3 van 11

4 Huurvoorwaarden Huurprijs 2.150,- per maand te vermeerderen met B.T.W. Huurprijsbetaling Per kwartaal vooruit te voldoen. Huurtermijn Vijf jaar + vijf optiejaren. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten excl. B.T.W. Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. Aanvaarding In overleg. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Pagina 4 van 11

5 Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : brands@frisiamakelaars.nl Internet : Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 5 van 11

6 Bijlagen Stratenkaart; Locatieaanduiding; Foto s. Pagina 6 van 11

7 Pagina 7 van 11

8 Pagina 8 van 11

9 Pagina 9 van 11

10 Pagina 10 van 11

11 Pagina 11 van 11