Vrijblijvende objectinformatie Dr. Kuyperstraat 3 5 te Den Haag

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie Dr. Kuyperstraat 3 5 te Den Haag Te huur units in representatieve kantoorvilla met eigen parkeervoorziening vanaf 15 m² vvo Pagina 1 van 13

2 Algemene informatie Te huur Dr. Kuyperstraat 3-5 te Den Haag Algemeen Het betreft hier een representatieve kantoorvilla alwaar een zorgvuldig kantoorconcept is ontwikkeld om het ondernemerschap te bevorderen. Met het nieuwe werken en de aanhangende faciliteiten wordt hier een ideale omgeving gecreëerd om succesvol te zijn. Voor meer informatie zie website: Adresgegevens Dr. Kuyperstraat BA Den Haag Oppervlak Meeting kamers Kmr Omschrijving Aantal Prijs per personen uur 1 Voorzijde, links 10 45,- 2 Voorzijde, midden 4 25,- 3 Voorzijde, rechts 10 45,- Souterrain Unit Omschrijving M 2 Huurprijs Service kosten -1.1 Achterzijde, links, twee ,- 654,- kamers -1.2 Achterzijde, rechts, twee kamers ,- 413,- Begane grond Unit Omschrijving M 2 Huurprijs Service kosten 0.1 Voorzijde, links ,- 190,- 0.2 Midden, twee kamers ,- 476,- 0.3 Achterzijde, links ,- 432,- 0.4 Achterzijde, rechts ,- 279,- 0.5 Rechts ,- 432,- 0.6 Midden, voor ,- 178,- Eerste verdieping Unit Omschrijving M 2 Huurprijs Service kosten 1.1 Voorzijde, links ,- 190,- 1.2 Midden, twee kamers ,- 482,- 1.3 Achterzijde ,- 324,- 1.4 Achterzijde, rechts ,- 171,- 1.5 Rechts ,- 254,- 1.6 Midden, voor ,- 178,- Pagina 2 van 13

3 Algemene informatie Oppervlak Tweede verdieping Unit Omschrijving M 2 Huurprijs Service kosten 2.1 Voorzijde, links ,- 171,- 2.2 Midden, links ,- 241,- 2.3 Achterzijde, middenlinks ,- 95,- 2.4 Achterzijde, middenrechts ,- 95,- 2.5 Achterzijde, rechts ,- 190,- 2.6 Voorzijde, rechts ,- 229,- 2.7 Voorzijde, middenrechts ,- 171,- 2.8 Voorzijde, midden-links ,- 171,- Derde verdieping Unit Omschrijving M 2 Huurprijs Service kosten 3.1 Voorzijde, links ,- 133,- 3.2 Achterzijde, links ,- 146,- 3.3 Achterzijde, midden ,- 108,- 3.4 Rechts ,- 432,- 3.5 Voorzijde, midden ,- 171,- Locatie Op deze voorname locatie vestigen zich hoogwaardige zakelijke dienstverleners, ambassades en de (semi-) overheid. Het kantoorgebouw is perfect gelegen in het verlengde van de Mauritskade, direct aansluitend op de Koninginnegracht/Koningskade met de Kamer van Koophandel en het Provinciehuis enerzijds en anderzijds het centrum met de gezellige winkelstraten Denneweg, Frederikstraat, het Voorhout en Noordeinde. Bereikbaarheid Eigen vervoer De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend te noemen, middels de Zuid-Hollandlaan ontstaat een directe verbinding met het Rijkswegennet (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Openbaar vervoer De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand bevindt zich een tramhalte met directe aansluiting op het NS Den Haag Centraal Station. Parkeermogelijkheden Op het achtergelegen terrein zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar. Parkeerplaatsen worden verhuurd voor 125 / parkeerplaats / per maand exclusief BTW. Pagina 3 van 13

4 Huurvoorwaarden Opleveringsniveau Representatieve entree; Drie spreekkamers in het souterrain, te huur v.a. 25,- per uur, te vermeerderen met BTW; Sanitaire voorzieningen per verdieping; Keukenfaciliteiten per verdieping; Wandkabelgoten, voorzien van elektra- en databekabeling; Te openen ramen; Cv-gasinstallatie met radiatoren; Vloerbedekking; Personenlift; Monumentaal trappenhuis. B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Huurprijsbetaling Per kalendermaand vooruit te voldoen. Huurtermijn Flexibele huurtermijnen mogelijk, met een minimale huurperiode van één jaar. Opzegtermijn 6 (zes) maanden. Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Servicekosten Aanvaarding Huurovereenkomst Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief servicekosten en B.T.W. De servicekosten zijn op voorschotbasis en nacalculatie. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd: elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimten en installaties); gasverbruik inclusief vastrecht; waterverbruik inclusief vastrecht; schoonmaak van de algemene ruimten; Wifi en Internet; Receptie met doorverwijsfunctie; beheervergoeding 5%. In overleg. De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte. Pagina 4 van 13

5 Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : olie@frisiamakelaars.nl Internet : Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 5 van 13

6 Bijlagen Stratenkaart; Plattegronden; Foto s. Pagina 6 van 13

7 Pagina 7 van 13

8 Pagina 8 van 13

9 Pagina 9 van 13

10 Pagina 10 van 13

11 Pagina 11 van 13

12 Pagina 12 van 13

13 Pagina 13 van 13