Alexanderstraat 23 te Den Haag

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie Alexanderstraat 23 te Den Haag Klassiek monumentaal pand van ca. 515 m 2 met 20 eigen parkeerplaatsen Pagina 1 van 15

2 Algemene informatie Te huur Alexanderstraat 23 te Den Haag Algemeen Klassieke monumentale kantoorvilla gelegen in het lommerrijke Willemspark, direct op de grens van het historische stadscentrum. De karakteristieke architectuur van het pand geeft het object een zeer representatieve uitstraling. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers zoals accountants, advocaten, internationale organisaties, het Vredespaleis en diverse ambassades. Adresgegevens Alexanderstraat JM Den Haag Oppervlak Totaal circa 515 m² v.v.o. kantoorruimte. Parkeerplaatsen Op het achtergelegen terrein zijn minimaal 20 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Bereikbaarheid Direct voor de locatie zijn opstapplaatsen van het regionale openbaar vervoer (tramlijn 1 en buslijnen 22 en 24), welke een snelle verbinding garanderen met het centrum en de NS stations van Den Haag. Via de Javastraat en de Mauritskade is met eigen vervoer een snelle ontsluiting naar het Rijkswegennet (A-12, A-4 en A-13 via de Utrechtsebaan) te realiseren. Opleverniveau Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met onder meer de volgende voorzieningen: - huidige vloerbedekking; - ornamenten plafonds; - pantry voorzien van vaatwasmachine; - alarm (infrarood); - CV met radiatoren; - airco-units (gedeeltelijk); - sanitaire voorzieningen per verdieping; - videobewaking. Pagina 2 van 15

3 Huurvoorwaarden Huurprijs kantoorruimte Huurprijs parkeerplaatsen ,- per jaar te vermeerderen met B.T.W ,- per plaats per jaar te vermeerderen met B.T.W. B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Huurprijsbetaling Per kwartaal vooruit te voldoen. Huurtermijn Vijf jaar + vijf optiejaren Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Aanvaarding In overleg. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Pagina 3 van 15

4 Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : olie@frisiamakelaars.nl Internet : Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 4 van 15

5 Bijlagen Stratenkaart; Plattegronden; Foto s. Pagina 5 van 15

6 Begane grond Pagina 6 van 15

7 Eerste verdieping Pagina 7 van 15

8 Tweede verdieping Pagina 8 van 15

9 Souterrain Pagina 9 van 15

10 Pagina 10 van 15

11 Pagina 11 van 15

12 Pagina 12 van 15

13 Pagina 13 van 15

14 Pagina 14 van 15

15 Pagina 15 van 15