VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN"

Adam de Jong
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN

2 VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE WIEGERBRUINLAAN 73 TE UITHOORN Algemeen Object Locatie Indeling/oppervlakte Op zichtlocatie gelegen bedrijfspand met een eigen afsluitbaar parkeerterrein. Het gebouw bestaat uit twee bouwdelen. Het linker bouwdeel is gehuurd door een auto herstel bedrijf annex showroom. Het rechter bouwdeel is nog voor huur beschikbaar. Deze ruimte is laatstelijk in gebruik geweest als showroom en bestaat uit een ruimte op de begane grond. Boven een deel van de begane grond ruimte is een entresol vloer. De vrije hoogte van de begane grond bedraagt. m en de vrije hoogte van de entresolvloer bedraagt m. Deze tussenvloer (zie ook de doorsnede tekening) is vanaf de achterzijde van het gebouw via een hellingbaan toegankelijk. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein Uithoorn en is goed bereikbaar vanuit de verschillende richtingen. Doordat recent de N201 (west oost verbinding van Zandvoort tot Hilversum) is verlegd, is het bedrijventerrein Uithoorn uitstekend bereikbaar geworden. Nog beschikbaar is circa 675 m², en is als volgt onderverdeeld: - showroom begane grond 475 m²; - entresol vloer 200 m². Aan de achterzijde is een parkeerterrein van ongeveer 500 m² gesitueerd. Dit buitenterrein is voor gemeenschappelijk gebruik met de huurder van het linker bouwdeel. Bij de onderhavige ruimte behoren op dit achter gelegen terrein 2 parkeerplaatsen en op het voorterrein 11 parkeerplaatsen. Bestemming Staat van oplevering Van toepassing is het bestemmingsplan: bedrijventerrein Uithoorn 1995, met als bestemming: Bedrijven. De ruimte wordt opgeleverd voor zien van: glazen entree pui. vloer isolerende beglazing radiotoren met thermostaatkranen nieuwe toiletgroepen gedeeltelijk voorzien van kabelgoten p.m.

Deze ruimte is laatstelijk in gebruik geweest als showroom en bestaat uit een ruimte op de begane grond. Boven een deel van de begane grond ruimte is een entresol vloer.

3 Parkeren Op eigen terrein aan de voorzijde 11 parkeerplaatsen en 2 parkeerplaatsen op het achtergelegen afsluitbare terrein. Huurprijs Servicekosten Huurbetaling Huurtermijn Datum aanvaarding Huurcontract Huurindexatie Huurprijsherziening Zekerheidstelling B.T.W. Nader overeen te komen, mede afhankelijk van de huurcondities en het gewenste opleveringsniveau. Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten met de diverse nuts- en onderhoudsbedrijven, welke goedkeuring van verhuurder behoeven. Per kwartaal vooruit. Vijf jaar met verlengingsmogelijkheden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar. Per direkt. Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad van Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld. Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Verhuurder heeft het recht om na een huurperiode van 5 jaar toetsing en aanpassing van de huurprijs te verlangen en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar na de laatste huurprijsaanpassing aan de markt. Ter meerder zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van ten minste drie maanden huur, te vermeerderen met BTW. Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Nader overeen te komen, mede afhankelijk van de huurcondities en het gewenste opleveringsniveau. Niet van toepassing.

4 Courtage Voorwaarden Onder-/overmaat Contactpersonen voor meer informatie en Mocht door bemiddeling van Heida Deken vastgoedadviseurs b.v. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. De gegevens in deze brochure en bijlagen zijn van informatieve aard. Ze zijn bedoeld om de lezer bekend te maken met het onderhavige project en als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van de huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Heida Deken vastgoedadviseurs b.v. Postbus AE Amsterdam Tel.: info@heidadeken.nl Internet: Saskia J.S. Heida: saskia@heidadeken.nl Dominique C.A.M. Deken: dominique@heidadeken.nl

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Vergelijkbare documenten

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel

P R O J E C T I N F O R M A T I E Holendrechterweg 21-B in Ouderkerk aan de Amstel 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Holendrechterweg 21-B (1191 KT) in Amsterdam. Verschillende