VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE. Villa Elise STEIJL

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE Villa Elise STEIJL

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE SINT MICHAELSTRAAT 4 STEYL Object Monumentale kantoorvilla. De onder architectuur van P. Rassaerts gebouwde villa vertoont invloeden van de Art Nouveau, Neorenaissance en het traditionele bouwen. De villa is gebouwd in gebouwd in opdracht van Petrus Kreykamp. Het ontwerp is afkomstig van architect P. Rassaerts. De stijl in architectuur is een overgangsarchitectuur met invloeden van de Art Nouveau, Neorenaissance en het traditionele bouwen. Hoewel er later een aanbouw van minder fraai ogende stijl als kantoor is toegevoegd, is de markante ligging niet aangetast. Vermoedelijk is de herkomst van de naam van de fabrikantenvilla te herleiden naar een dochter van Petrus Kreykamp, wier voornaam Elise was. Het pand laat zich ook uitstekend lenen voor meer dan alleen kantoor doeleinden. Eigenaar staat open voor andere gebruiksdoeleinden. Bereikbaarheid In het kloosterdorp Steyl in Limburg gelegen tussen Venlo en Roermond. Verder op korte afstand van de Villa bevindt zich een op-/afrit van de A73 (Maasbracht - Nijmegen) met aansluitingen op de A67 (Venlo - Eindhoven) en de A74 (Duitsland). Oppervlakte Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa m². In totaal biedt Villa Elise ca. 1050m2 NVO verdeeld over 7 (verspringende) verdiepingen. Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 250 m². Indeling: Het object is als volgt ingedeeld: - Entree, fraaie hal, gang, 5 ruime kantoren, 2 trappenhuizen toiletten en lift. - 1e verdieping: gang, trappenhuizen en 4 ruime kantoren. - 2e verdieping: gang, 2 kamers en suite, 2 ruime kantoren. - 3e verdieping: overloop, 3 kantoren. - Souterrain: gang, dagverblijf / kantine, cv. kelder en archiefruimte. Huurprijs In overleg, graag doen wij u een passend voorstel toekomen op basis van gebruik. Huurbetaling Per maand. Huurtermijn 2 jaar plus 3 optie jaren, afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

3 Oplevering Het object is o.a. uitgerust met onderstaande voorzieningen: In marmer uitgevoerde representatieve entree Compartiments kabelgoten voorzien van elektra, data- en telecommunicatiebekabeling Diverse moderne sanitaire voorzieningen Diverse pantryvoorzieningen Buitenzonwering Inclusief verlichtingsarmaturen Vloerbedekking Lift Servicekosten Geen, het pand heeft eigen aansluitingen voor gas, water en elektra welke door huurder op naam kunnen worden gesteld. Bij deel verhuur zal er een bedrag worden doorberekend. Huurder dient wel onderhoudscontracten af te sluiten voor de aanwezige installaties. B.T.W. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Verhuur vrij van BTW is mogelijk. Indien huurder niet met omzetbelasting belaste prestaties verricht dient er in overleg een kleine opslag over de huurprijs te worden vastgesteld. Huurindexatie Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-Alle huishouden (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Zekerheidstelling Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW Datum van oplevering Per direct Huurcontract Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, juli DE VERMELDE INFORMATIE IS VAN ALGEMENE AARD EN IS NIET MEER DAN EEN UITNODIGING OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN. AAN DE INHOUD VAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Informatie De Lairessestraat HH Amsterdam Telefoon Internet:

4 Begane - Grond:

5 Eerste Verdieping :

6 Tweede Verdieping :

7 Derde verdieping : Vierde verdieping :

8

9

10

11