Vrijblijvende Projectinformatie. Asterweg. Asterweg HL AMSTERDAM

Transcriptie

1 Vrijblijvende Projectinformatie Asterweg Asterweg HL AMSTERDAM

2 Adres: Asterweg HL Amsterdam Objectinformatie: Omschrijving: Het object is de hoekunit van een lange strip. Op de begane grond is aan de voorkant een kantoorgedeelte gecreëerd. Daarachter bevindt zich een opslag/magazijn ruimte. Deze heeft deels een vrije hoogte van 6 meter. In dit gedeelte zit ook een overheaddeur. Op de 1 e etage bevindt zich extra opslagruimte. Dit kan met enige aanpassing ook als showroom of zelfs als kantoorruimte worden gebruikt. Ligging: Gelegen op het industrieterrein Buiksloterham op de hoek van de Grasweg en de Asterweg, direct achter het nieuwbouwkantoor van Shell! Vanaf de unit is er zicht op de nieuwbouwappartementencomplexen welke op het voormalige Shell terrein zijn gebouwd met daarachter de toren Overhoeks en het daarnaast gelegen Filmmuseum Eye. Op hetzelfde terrein zijn oa. gevestigd. Drukkerij, interieurvormgever, kunstuitleen, houtbewerking, installatiebedrijf, cateringbedrijf, koeriersbedrijf. In de nabije omgeving zijn oa. de volgende bedrijven gevestigd: Shell, Boomerang, Projectbureau Noordwaarts van de Gemeente Amsterdam, een kinderdagverblijf en architectenbureau, culinair meetingpoint Chef's Table. Het gebied Buiksloterham is volop in ontwikkeling is. Zo zal op korte afstand het New Technology Centre (NTC) van Shell zich vestigen. Daarnaast zijn er plannen voor een nieuwe woonwijk. Bereikbaarheid: De locatie bevindt zich op loopafstand (7 minuten) van de veerpont naar het Centraal Station. Ook per auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Via de ring A10, afslag S118, over de Cornelis Douwesweg en de Klaprozenweg is de unit in 5 minuten te bereiken. In dezelfde tijd is via de IJ-tunnel het centrum van Amsterdam te bereiken. Metrage: De unit bestaat in totaal uit zo'n 390 m 2, Dit metrage is als volgt verdeeld: ca. 90 m 2 kantoorruimte op de begane grond, ca. 155 m 2 bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 145 m 2 bedrijfsruimte op de verdieping. Parkeren: Op eigen terrein en op openbare weg (gratis) parkeren.

3 Huurvoorwaarden: Huurprijs ruimte 2.250,00 per maand, te vermeerderen met servicekosten en b.t.w.. Servicekosten (excl. GWL) 162,50 per maand, te vermeerderen met b.t.w., op voorschotbasis met nacalculatie. Voorzieningen overheaddeur; 2 lichtstraten; afgescheiden kantoorgedeelte; centrale verwarming in kantoorruimte; entresol voor extra opslag; pantry; toiletvoorzieningen. Huurbetaling Per kwartaal vooruit (middels automatische incasso). B.T.W. Huurder verklaart het gehuurde voor ten minste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurindexatie Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Huurtermijn 5 jaren + 5 optiejaren. Zekerheidsstelling Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met b.t.w.. Huurovereenkomst Conform standaard huurovereenkomst eigenaar gebaseerd op ROZ-model (versie juli 2003). Beheer Cortona Management B.V. voert het dagelijks beheer (zowel administratief, commercieel als technisch beheer). Datum van oplevering In overleg, per direct is mogelijk.

4 Locatie:

5 Plattegrondtekeningen: BG magazijn kantoor trap hal/entree Overheaddeur keuken vrije hoogte: ca. 6 m 1 e etage pantry CV

6 Meer informatie: Indien u meer informatie wenst kan u contact opnemen met een van de volgende contactpersonen: drs. R.J.M. Dickhaut directeur tel: mob: r.dickhaut@cortona.nl H. van Norren MSc portefeuille manager tel: mob: h.vannorren@cortona.nl Disclaimer: Cortona heeft aan het opstellen van deze projectinformatie de nodige zorg besteed. Desondanks is het mogelijk dat de weergave onvolledig is, onjuistheden bevat, niet voor u is bestemd of te laat wordt ontvangen. Cortona aanvaardt daarvoor geen enkele aansprakelijkheid. De informatie is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Gebruik van deze informatie door anderen dan de geadresseerde is verboden. Aan deze informatie kan geen enkel recht worden ontleend.