Vrijblijvende Objectinformatie. Bedrijfsruimte Kiotoweg BG Rotterdam

Transcriptie

1 Vrijblijvende Objectinformatie Bedrijfsruimte 3047BG Rotterdam

2 Omschrijving Bedrijfsobject Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'Rotterdam-Noordwest'. Dit bedrijventerrein is gelegen in de nabijheid van Rotterdam Airport. Zeer gunstige logistieke ligging waarbij zich op steenworp afstand TNT depot (Staples), DHL, GLS en nog 2 andere koeriersdiensten bevinden. Oppervlakte: Begane grond Bedrijfshal met entree ca. 105 m² 1e verdieping: Opslag ca. 70 m² Kantoorruimte ca. 35 m² Totaal ca. 210 m² Parkeren: Bij het gebouw zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Huurperiode: Er is sprake van overname van het huurcontract tot 8 augustus Verlenging na deze periode is mogelijk in overleg met verhuurder. pag 2 Servicekosten: N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties. Huurprijs: 950,-- per maand excl. BTW t/m 8 augustus Huurbetaling: De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Aanvaardingsdatum: In overleg. Bereikbaarheid: Bereikbaarheid per auto: Het object is goed bereikbaar per auto middels de afslag Spaanse Polder op rijksweg A20. Het Kleinpolderplein, het verkeersknooppunt van rijksweg A20 (Utrecht-Rotterdam), A16 (Rotterdam-Breda) en A13/A4 (Rotterdam-Den Haag-Amsterdam) ligt slechts op enkele honderden meters. De belangrijkste wegen van de Ring Rotterdam (A20, A13, A16 en A20) bieden een zeer snelle verbinding met de rest van Nederland. Bereikbaarheid per OV: Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes, buslijn 41, 80, 201 en 203. Opleveringsniveau:

3 Begane grond Hal: -afgewerkte betonvloer; -overheaddeur; - alarminstallatie; Ontvangst/kantoorruimte: -eigen entree; - laminaatvloer; -afgewerkte wanden; -systeem plafond; -geïntegreerde tl-verlichtingsarmaturen; - verwarming door middel van cv-ketel en radiatoren; Eerste verdieping Kantoor: - laminaatvloer; - afgewerkte wanden; -systeem plafond; -geïntegreerde tl-verlichtingsarmaturen; - verwarming door middel van cv-ketel en radiatoren; -wandkabelgoten met elektra- en it-aansluitingen; - airconditioning; -te openen gevelraam. pag BTW: Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen-gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-

4 prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPIalle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding pag 4 of offerte. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

5 Kenmerken Bedrijfsobject Nevenbestemmingen Bouwvorm Huurprijs Parkeerfaciliteiten Beschikbaar per Vloeroppervlakte Binnenonderhoud Buitenonderhoud Luchtbehandeling Afstand snelweg afrit Bus-/ tram-/ metrohalte Vloerppervlakte In units vanaf Kantoorruimte Bestaande bouw 950 per maand (BTW van toepassing) 2parkeerplaatsen direct 210m2 goed uitstekend Airco op 1000m tot 2000m op minder dan 500m 0 m² 210 m² pag 5

6

7 pag 7