Schumanpark 95. Apeldoorn. Meer informatie op

Transcriptie

1 Schumanpark 95 Apeldoorn

2 Kenmerken Te huur Huurprijs BTW Kantoorruimte met bedrijfsruimte ,- per jaar BTW belast Oppervlakte Circa 680m² In units vanaf Circa 400m² Ligging Aanvaarding Kantorenpark in overleg

3 Te huur Kantoorruimte met bedrijfsruimte Huurprijs ,- per jaar BTW BTW belast Omschrijving Hoogwaardige kantoorruimte met bedrijfsruimte/- opslagruimte circa 1.040m² en voldoende parkeergelegenheid. Gunstig gelegen op kleinschalig bedrijvenpark nabij op- en afrit Rijksweg A1. Het pand is gerealiseerd in Er is gebruik gemaakt van luxe afwerking en hoogwaardige materialen. Door de toepassing van veel glas in combinatie met de afwerking en inrichting is een zeer comfortabel pand gerealiseerd in een prettige groene werkomgeving. Het pand is goed beveiligd en voorzien van een alarmsysteem en diverse afsluitbare compartimenten. De combinatie van kantoorruimte, vergader-/ en presentatieruimte met bedrijfs-/opslagruimte met eenvrije hoogte van circa 7.5 meter maakt het pand zeer geschikt voor diverse type handelsondernemingen dan wel bedrijven met kleinschalige productie en/of assemblage activiteiten. Begane grond: circa 300m² kantoor-/presentatieruimte en circa 300m² bedrijfs/-opslagruimte. Verdieping: circa 380m² kantoorruimte en circa 60m² opslag-/magazijnruimte. Indeling Begane grond: representatieve entree met receptie, luxe toiletgroep en garderobe, presentatiezaal van ruim 50m², showroom 55m², diverse (circa 7) kantoor-/ en vergadervertrekken, bedrijfs-/opslagruimte uitgevoerd met 2 overheaddeuren en een entresol. Verdieping: kantineruimte met moderne keuken, luxe vergaderkamer van circa 28m², luxe/ comfortabele directiekamer van circa 29m² diverse (circa 7) kantoorvertrekken. Serverruimte, opslagarchiefruimte en luxe toiletgroep.

4 Deelverhuur vanaf circa 400m² is bespreekbaar. Huurprijs in nader overleg en bij deelverhuur zal er een nader overeen te komen bedrag voor servicekosten worden berekend ten behoeve van verrekening van verwarming, elektra en schoonmaakkosten e.d. Kadastrale gegevens Gemeente: Apeldoorn Sectie: V Perceel: 4808 Kadastrale grootte: 3 are, 29 ca Gemeente: Apeldoorn Sectie: V Perceel: 4809 Kadastrale grootte: 3 are, 29 ca BTW Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Huurovereenkomst Reclamevoering Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3052% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2461% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0662% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,13 3 vervuilingseenheid: 150,39 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,13 3 vervuilingseenheid: 150,39 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen of via GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.

19 Schumanpark 95 Apeldoorn

20 Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3404% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2744% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0687% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen of via GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.