Lange Amerikaweg 55. Apeldoorn. Meer informatie op

Transcriptie

1 Lange Amerikaweg 55. Apeldoorn

2 Kenmerken Te huur Huurprijs BTW Oppervlakte Kantoorruimte 115,- per m² per jaar BTW belast Circa 2.894m² In units vanaf Circa 500m² Ligging Aanvaarding Bedrijventerrein in overleg

3 Kenmerken Te huur Huurprijs BTW Oppervlakte Bedrijfsruimte 115,- per m² per jaar BTW belast Circa 2.894m² In units vanaf Circa 500m² Ligging Aanvaarding Bedrijventerrein in overleg

4 Te huur Kantoorruimte, bedrijfsruimte Huurprijs 115,- per m² per jaar BTW Omschrijving BTW belast Te huur circa 2.894m² kantoorruimte gelegen op prominente zichtlocatie aan de A1. Het representatieve kantoorpand (5.533m²) is in 1995 gerealiseerd. Bij het kantoorpand is tevens circa 1.072m² bedrijfsruimte in een separaat bedrijfsgebouw (circa 1.605m²) te huur. Indeling kantoorpand: - Begane grond verhuurd; - 1e Verdieping verhuurd; - 2e Verdieping circa 1.455m² beschikbaar; - 3e Verdieping circa 1.439m² beschikbaar. Huurprijs kantoorruimte: 115,- per m² per jaar exclusief BTW. Indeling bedrijfsruimte: - Begane grond circa 1.605m² waarvan 1.072m² beschikbaar is. Huurprijs bedrijfsruimte: 70,- per m² per jaar exclusief BTW. De ruimtes zijn onder andere voorzien van: - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - scheidingswanden; - receptie/ontvangstbalie*; - topkoeling; - toegangscontrolesysteem*; - centrale verwarming gekoppeld aan radiatoren, - brandmeldinginstallatie en blusapparatuur; - dubbele lift en trappenhuis; - dubbele toiletgroep en pantry op elke verdieping; - vloerbedekking*; - jaloezieën*; - kabelgoten*; - noodverlichting; - alarminstallatie*; - kantine met inbouwapparatuur*.

5 Onderhoud en eventuele vervanging van de met * aangemerkte voorzieningen zijn voor rekening van huurder. Deelverhuur vanaf 500m² in overleg mogelijk. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden (milieuzone 2). Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: Collegiaal in verhuur met Rodenburg Makelaars. Kadastrale gegevens Parkeermogelijkheden BTW Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Gemeente: Apeldoorn (AD) Sectie: AD Perceel: 3383 Kadastrale grootte: 87 are, 76 ca Er zijn nog 70 parkeerplaatsen á 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW op eigen terrein beschikbaar. Bij deelverhuur wordt in overleg het aantal parkeerplaatsen bepaald met een maximum van 10 parkeerplaatsen voor de bedrijfsruimte. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

6 Huurovereenkomst Reclamevoering Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.

7

8

9

10 Lange Amerikaweg 55. te Apeldoorn

11

12 Begane grond

13 1e Verdieping

14 2e Verdieping

15 3e Verdieping

16

17

18 Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3404% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2744% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0687% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen of via GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.