Kalverstraat 4. Apeldoorn. Meer informatie op

Transcriptie

1 Kalverstraat 4 Apeldoorn

2 Kenmerken Te koop of te huur Vraagprijs Huurprijs Oppervlakte Ligging Kantoorruimte ,- k.k. 65,- per m² per jaar Circa 3.483m² Stadscentrum/dorpskern Aanvaarding in overleg

3 Te koop of te huur Kantoorruimte Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 65,- per m² per jaar Omschrijving Te koop/te huur vrijstaand kantoorpand gelegen aan de Kalverstraat hoek Stationsstraat, in de directe nabijheid van het NS station. De totale oppervlakte bedraagt circa 3.483m² kantoorruimte, verdeeld over de volgende ruimtes: Begane grond: circa 856m² kantoorruimte 1e verdieping: circa 886m² kantoorruimte 2e verdieping: circa 886m² kantoorruimte 3e verdieping: circa 746m² kantoorruimte 4e verdieping: circa 109m² (technische ruimte) In het souterrain is een parkeerkelder voor 41 plaatsen en op het maaiveld zijn nog 10 parkeerplaatsen gesitueerd. Er is tevens een fietsenstalling op het terrein aanwezig. Het betreft een degelijk object welke zowel intern als extern in een goede staat verkeert. Het object is onder meer voorzien van: - topkoeling; - lift; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - verwarming door middel van c.v. gekoppeld aan radiatoren; - brandmeldinstallatie; - alarm; - toiletten; - centrale kantineruimte; - vloerbedekking (éénmalige levering). Bestemming: 'gemengde doeleinden' waarbij geldt dat de verdiepingen kunnen worden aangewend voor 'wonen'. Kadastrale gegevens Gemeente: Apeldoorn Sectie: AA Perceel: 2133 Kadastrale grootte: 1 are, 14 ca

4 Gemeente: Apeldoorn Sectie: AA Perceel: 2290 Kadastrale grootte: 15 are, 90 ca BTW Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Huurovereenkomst Reclamevoering Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3404% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2744% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0687% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen of via GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.