VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE TE HUUR/TE KOOP H. WALAARDT SACRÉSTRAAT TE SCHIPHOL-OOST

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE TE HUUR/TE KOOP H. WALAARDT SACRÉSTRAAT TE SCHIPHOL-OOST

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE TE HUUR/TE KOOP HENDRIK WALAARDT SACRÉSTRAAT TE SCHIPHOL-OOST Algemeen : Dit representatieve kantoorgebouw ligt op een unieke en opvallende locatie aan de N231 dichtbij Amstelveen en Amsterdam. De kantoorruimte bevindt zich in een zeer goede staat. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van m 2 verdeeld over vier bouwlagen waarbij de 2 e verdieping voor vijf jaar is verhuurd aan Voicetec. Voor verhuur is de gehele begane grond en 1 e verdieping beschikbaar met een totaal oppervlakte van 990 m². Tevens is het gehele kantoorgebouw te koop. Bereikbaarheid : Per auto Het gebouw is zeer goed te bereiken via de naastgelegen A9. Ook is er een snelle toegang tot de A4. Amsterdam, Amstelveen en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Per openbaar vervoer Met het openbaar vervoer is het kantoorgebouw tevens ook goed te bereiken. Er is op loopafstand een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol Terminal. Locatie : Het kantoorgebouw ligt in de gemeente Haarlemmermeer ten westen van Amstelveen, in de provincie Noord-Holland. Het maakt deel uit van de Luchthaven Schiphol. Schiphol-Oost is het 'oude' Schiphol, aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder. Oppervlakte : Het gebouw heeft een totale oppervlakte van m² verdeeld over vier bouwlagen. Voor verhuur is in totaal 990 m² vvo beschikbaar en is als volgt opgebouwd: Begane grond 172 m² Eerste verdieping 818 m²

3 Parkeren : Op het door middel van slagboom afgesloten eigen parkeerterrein zijn 31 parkeerplaatsen beschikbaar. Verder worden parkeerplaatsen ter beschikking gesteld op de in de nabije omgeving gelegen parkeerterreinen van Schiphol Parkeermanagement, te huren op maandbasis. Indeling : Zie bijgevoegde plattegrondtekeningen. Huurprijs : Kantoorruimte: 170,-- per m² per jaar. Parkeerplaatsen: 1.000,-- per parkeerplaats per jaar. Prijzen te vermeerderen met BTW. Koopsom op aanvraag. Huurprijsindexering : Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks Alle Huishoudens (2000=100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurtermijn : 5 jaar + een verlengingsperiode van 5 jaar. Huurcontract : Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Huurbetaling : Per 3 maanden vooruit. Servicekosten : In nader overleg te bepalen.

4 Opleveringsniveau : Representatieve entree; Mechanisch ventilatiesysteem voorzien van topkoeling; Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; Lift; Toiletgroepen per verdieping; Huidige vloerbedekking; Huidige scheidingswanden; Pantry per verdieping; Invalidentoilet op de begane grond; Kabelgoten voorzien van elektra; Parkeervoorzieningen op eigen terrein en op nabijgelegen parkeerterreinen; Brandmeldinstallatie; BTW : Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Zekerheidstelling : Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten te vermeerderen met BTW. Aanvaarding : Per direct. Bijzonderheden : Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar. Informatie/bezichtiging : Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Beaufort Bogaard Makelaars Maliebaan CM Utrecht Tel.: Fax: info@beaufort-bogaard.nl

5

6

7

8

9