HOOGKARSPEL Roodborst 36 Gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Reigersborg Noord treft u dit prachtige 3- kamerappartement met separate berging en voldoende parkeergelegenheid bij de deur. Dit appartement is gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum en het NS Station. Boven wonen is plezierig wonen omdat u geen buren boven u hoort lopen. De wanden en plafond zijn voorzien van behang en. Er ligt een prachtige massief eiken vloer op de grond. U kunt uw spullen verhuizen en direct wonen! 2481/BvW Indeling: trapportaal, entree, hal met garderoberuimte, meterkast en toilet. L- vormige woonkamer voorzien van deur naar het balkon op het zuiden. Heerlijk beschut genieten van t zonnetje. Een woonkeuken in hoekopstelling met kunststof werkblad in houtmotief, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Masterbedroom met vaste kast en toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, douchehoek, wastafelmeubel, radiator, bediening mechanische ventilatie en tevens staat hier de wasmachine. De tweede (slaap)kamer heeft een vast werkblad met kastenwand. In de kast de CV opstelling en unit van de mechanische ventilatie. De servicekosten zijn 71,- per maand 139.000,00 K.K. Steneker & Van Westen Vastgoed B.V. Streekweg 204 1616 AN HOOGKARSPEL tel 0228 56 46 00 fax 0228 56 21 11 info@stenekervanwestenvastgoed.nl zie ons woningaanbod op www.vbo.nl of www.stenekervanwestenvastgoed.nl ingeschreven in SCVM makelaarsregister
HOOGKARSPEL Roodborst 36 2481/BvW Steneker & Van Westen Vastgoed B.V. Streekweg 204 1616 AN HOOGKARSPEL tel 0228 56 46 00 fax 0228 56 21 11 info@stenekervanwestenvastgoed.nl zie ons woningaanbod op www.vbo.nl of www.stenekervanwestenvastgoed.nl ingeschreven in SCVM makelaarsregister
HET APPARTEMENT 2481/BvW Roodborst 36 te Hoogkarspel Wij hebben de tekening handmatig voor u aangepast om u een goed idee te geven van de indeling. Wij staan niet garant voor de exacte maatvoering. Wij adviseren u zelf ter plaatse na te meten.
Lijst met roerende zaken behorende bij Roodborst 36 te Hoogkarspel ZAKEN overname blijft achter gaat mee - buitenverlichting voor (VVE) X - buitenverlichting bij berging (VVE) X - bel/ gong X Veiligheid/Alarm: - veiligheidssloten X - rookmelder X Zonwering interieur: Lamellen/ vitrage/ rolgordijnen/ gordijnrails/ gordijnen X Parket/ Houten vloer: - Massief geoliede eiken houten vloer X Warmwatervoorziening/ CV: - combiketel X - thermostaat Honeywell X Keukenblok+kasten - kasten X - keukenblokverlichting X Inbouwapparatuur: - combimagnetron Siemens X - gaskookplaat X - afzuigkap X - vaatwasser Siemens X - koel-/vriescombinatie X Sanitaire voorzieningen: - wastafels X - badkamer accessoires X - toiletaccessoires X (Losse) Kasten/ Planken: - bureaublad met 2 kasten X Overige zaken: - meubels X
Type begane grondvloer Beton INFOKAART 2481 Roodborst 36 te Hoogkarspel Soort woonhuis Appartement Type woonhuis Boven appartement Aanvaarding in overleg, kan spoedig Inhoud woning Ca. 185m 3 Aantal slaapkamers 2 Bouwjaar 2006 Aantal kamers 3 C.V. Agpo Ferroli Econpact 3-225 C 2006 met jaarlijks onderhoud (eigen abonnement 123,18.- per jaar). NEN 2580 Gebruiksoppervlak wonen 57m² Overige inpandige ruimten - Gebouwgebonden buitenruimten 5m² Externe bergruimten 6m² Algemeen De door ons verstrekte informatie berust op gegevens verstrekt door verkoper, locale overheden, kadaster of derden. De door ons verstrekte informatie wordt geacht maar niet gegarandeerd correct en juist te zijn. Wij wijzen u op uw eigen onderzoeksplicht. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uivoeren van de meting. Voor vragen over bestemming, voorbereidingsbesluiten in de nabije omgeving, bodemverontreiniging, gemeentelijke inventarisatielijst, ondergrondse tanks e.d. kunt u informatie inzien via www.rudnhnl tabblad Inwoners Kopers verklaren ermee bekend te zijn dat het oorspronkelijke bouwjaar van het verkochte circa 2006 is en is gebouwd volgens de destijds geldende bouwvoorschriften. Deze zullen daardoor afwijken van de thans geldende voorschriften. Kopers worden door de verkoper in de gelegenheid gesteld vooraf aan de koop een bouwkundig rapport op te laten stellen, voor rekening van koper. De erfdienstbaarheden zoals gebruikelijk bij dit type woningen zie het eigendomsbewijs. Wij kunnen het eigendomsbewijs, op uw verzoek, toezenden. Energielabel Er is een energielabel A afgegeven. Constructie Fundering: Gevels: Dak: Isolatie Dak: Muur: Glas: een op palen gefundeerd object betonvloer in spouw uitgevoerde stenen gevels platte dakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking aanwezig aanwezig aanwezig geheel voorzien van dubbele beglazing
Exterieur Voegwerk: Schilderwerk: Kozijnen: gladde verdiepte cementvoeg goed hout Interieur Hal sauswerk droogloopmat De meterkast bevat een aardlekschakelaar, 6 groepen, gas- en watermeter. Toilet Wasbakje: betegeld tot ca. 1,2m, daarboven gestuukt aanwezig Trap Locatie: trappenhuis Materiaal: beton Het trappenhuis beschikt over een brandwerende elektrische stalen voordeur. Kamer Thermostaat: Keuken Apparatuur: behang massief eiken vloerdelen Honeywell digitaal, programmeerbaar massief eiken vloerdelen gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser Siemens 2013, koel-/vriescombinatie Whirlpool. Slaapkamer 1 sauswerk massief eiken vloerdelen Deze slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast en het entree naar de badkamer. Badkamer betegeld tot ca. 2,20 m hoogte, verder gestuukt betegelde vloer voorzien van vloerverwarming Slaapkamer 2 behang massief eiken vloerdelen Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast met CV opstelling + mechanische ventilatie. Bij dit appartement behoort een fietsenberging (ca. 2x3 m). Deze staat bij de parkeerplaats.