Broekerhavenweg 200-H Bovenkarspel

Transcriptie

1 TE KOOP ,00 K.K. Streekweg 204 te 1616 ZN HOOGKARSPEL Broekerhavenweg 200-H Bovenkarspel

2 Kenmerken Type Aanvaarding Kamers Slaapkamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Vloeren: - 1 e verdieping Bouwjaar Verwarming appartement In overleg m² 50m² 115m³ Houten constructievloer 2005 Remeha Avanta combiketel 2005

3 Verrassend appartement met een gezamenlijk parkeerterrein voor het stallen van eigen auto, aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater voor eigen boot en berging voor eigen fiets, circa 6m². Hoe leuk is dit?!! Weet u dat het appartement 7 minuten lopen van het NS station Florahalte ligt? En als u even gezellig een terrasje wilt pikken, loop dan naar het haventje van Broekerhaven. Zwemmen of lekker lezen in en aan het IJsselmeer kan ook. Op de fiets kost het u een minuut of 3 om daar te komen. Of wat dacht u van een wandeling in het achtergelegen park? Als laatste willen we de uitvalswegen naar Hoorn en Enkhuizen noemen. Kortom: Een fantastisch plekje aan de Broekerhavenweg! Indeling appartement: De galerij betreedt u vanaf de westzijde van het gebouw. Voordeur met daarachter een lange gang (met meter- en cv kast) met deuren naar de slaapkamer. De badkamer met toilet, wastafel en douchecabine en aansluitingen voor witgoed. De woonkamer met open keuken is bijzonder leuk, heel verrassend is de indeling van de kamer. Door leuke dakschuintes en het raam in driehoeksvorm is het bepaald niet alledaags. Een dakterras van 10m² is ook al heel bijzonder voor een appartement in deze prijsklasse.

4

5 PLATTEGRONDEN BEGANE GROND 2346/SS Broekerhavenweg 200-H Bovenkarspel Wij hebben de tekening handmatig voor u aangepast om u een goed idee te geven van de indeling. Wij staan niet garant voor de exacte maatvoering. Wij adviseren u zelf ter plaatse na te meten.

6 INFOKAART INFOKAART 2346 Broekerhavenweg 200-H te Bovenkarspel Type woonhuis appartement Aanvaarding in overleg Type verdiepingsvloer Houten constructievloer Inhoud woning 115m 3 Perceeloppervlakte 50m 2 Aantal kamers 2 C.V. Remeha Avanta combiketel 2005 Aantal slaapkamers 1 Bouwjaar 2005 NEN 2580 Gebruiksoppervlak wonen 50m² Overige inpandige ruimten Gebouwgebonden buitenruimten 10m² Externe bergruimten 6m² Interne bergruimte = gedeelde muur of via binnendeur of via afgesloten verbinding bereikbaar Externe bergruimte = geen gedeelde muur via de openlucht bereikbaar Gebouwgebonden buitenruimten= aan het gebouw niet aan bijgebouw (bv. Veranda, Carport, loggia) Algemeen De door ons verstrekte informatie berust op gegevens verstrekt door verkoper, locale overheden, kadaster of derden. De door ons verstrekte informatie wordt geacht maar niet gegarandeerd correct en juist te zijn. Wij wijzen u op uw eigen onderzoeksplicht. Voor vragen over bestemming, voorbereidingsbesluiten in de nabije omgeving, bodemverontreiniging, gemeentelijke inventarisatielijst, ondergrondse tanks e.d. kunt u informatie inzien via tabblad Inwoners. Kopers verklaren ermee bekend te zijn dat het oorspronkelijker bouwjaar van het verkochte circa 2005 is en is gebouwd volgens de destijds geldende bouwvoorschriften. Deze zullen daardoor afwijken van de thans geldende voorschriften. Kopers worden door de verkoper in de gelegenheid gesteld vooraf aan de koop een bouwkundig rapport op te laten stellen, voor rekening van koper. Gezien het bouwjaar en het bouwtype is het mogelijk dat deze woning sporen vertoont van aantasting van houtworm, boktor, ander ongedierte, zwammen of andere schimmels. Wij wijzen u op uw onderzoeksplicht. De erfdienstbaarheden zoals gebruikelijk bij dit type woningen zie het eigendomsbewijs. Wij kunnen het eigendomsbewijs, op uw verzoek, toezenden. Wanneer er mondeling een koopovereenkomst is gesloten zullen deze afspraken binnen tien dagen schriftelijk vastgelegd worden in een koopovereenkomst. Indien koper niet meewerkt aan ondertekening zal op grond van dit artikel de mondelinge koopovereenkomst ontbonden kunnen worden. Op uw verzoek zenden wij u de folder Regels voor wonen aan water van het Hoogheemraadschap toe. De fietsenberging 200-H behoort ook tot uw eigendom. De parkeerplaats is direct voor de fietsenberging, en wordt gebruikt door de huidige eigenaar. Het staat niet beschreven, maar een ieder gebruikt zo zijn eigen parkeerplek. De servicekosten komen uit op 70,11,- per maand. Hierbij zit de opstalverzekering, glasverzekering en het onderhoud van het exterieur inbegrepen. Ook wordt er gespaard voor eventuele onderhoudskosten.

7 Energielabel Er is een energielabel B afgegeven. Isolatie Dak: goed. Muur: goed. Vloer: goed. Glas: goed. Exterieur Voegwerk: goed. Schilderwerk: goed. Hardhouten kozijnen: goed. Boeidelen: goed. Singels: goed. Goot, HWA(Hemel Water Afvoer): goed. Interieur Begane grond Hal Wand: gesausd. Vloer: nette laminaatvloer in houtstructuur uitgevoerd. Plafond: gespoten. De meterkast bevat een aardlekschakelaar, voldoende groepen, gas- en watermeter. Tevens is er een geluidsdempende vloer aangelegd. Kamer Wanden: gedeeltelijk gesausd en behangen. Vloer: laminaatvloer in houtstructuur uitgevoerd. Plafond: gespoten. Beglazing: dubbele beglazing. Ramen/kozijnen: houten kozijnen met dubbelglas. De deur geeft toegang tot het ruime dakterras, waar u (i.v.m. de dakschuintes) tot in de middag in de zon kunt zitten. Open keuken Wand: gedeeltelijk gesausd en betegeld. Vloer: nette laminaatvloer in houtstructuur uitgevoerd. Plafond: gespoten. Apparatuur: 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer Wand: behang. Vloer: laminaatvloer in houtstructuur uitgevoerd. Plafond: gespoten. Raam: houtenramen v.v. dubbelglas en vliegenhor. Twee kasten worden ter overname aangeboden. Badkamer Wand: betegeld. Vloer: betegeld. Plafond: gespoten. Sanitair: toilet, douchecabine en wastafel. Aansluitingen voor witgoed in de badkamer aanwezig. Fietsen schuur Afmeting: 2m x 3m. Materiaal: hout. Bouwvergunning is aanwezig

8 LIJST ROERENDE ZAKEN ZAKEN overname blijft achter gaat mee n.v.t. - (sier)bestrating/ beplanting/ erfafscheiding X - buitenverlichting voor X - buitenberging X - tuinbank X - brievenbus X - bel/ gong X Veiligheid/Alarm: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - veiligheidssloten X - rookmelders X Vouw/ Rolgordijnen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - in het appartement X Gordijnrails: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - in het appartement X Gordijnen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - in het appartement X Vitrage: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - horren X Laminaat: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - in het appartement X Warmwatervoorziening/ CV: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - combiketel X - thermostaat X Keukenblok+kasten overname blijft achter gaat mee n.v.t. - kasten X Inbouwapparatuur: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - combimagnetron X - gaskookplaat X - afzuigkap/ schouw X - vaatwasser X - koel-/vriescombinatie X Sanitaire voorzieningen: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - wastafel X - badkamer accessoires X - toiletaccessoires X (Losse) Kasten/ Planken: overname blijft achter gaat mee n.v.t. - boeken/legplanken X - 2 kasten slaapkamer X - 1 kast hal X

9

10

11 Streekweg 204 te 1616 AN Hoogkarspel T Op de hoogte blijven van ons nieuwste woningaanbod? Like en deel onze Facebookpagina en volg ons op Twitter! Dé makelaar voor dé streek!