Sate Steenbergenstrjitte 15 Balk ,- k.k.

Transcriptie

1 Sate Steenbergenstrjitte 15 Balk ,- k.k.

2 Sate Steenbergenstrjitte DW, Balk Vrijstaand wonen op mooie locatie en op ruim perceel, dat kan hier. De woning is gebouwd in 2007, staat op een perceel van 695 m², is heel sfeervol ingericht en goed onderhouden, er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal dus voor een groot gezin. De gehele begane grond, inclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming. De garage is momenteel in gebruik als bijkeuken, deze zou eventueel weer als garage kunnen dienen, als kantoor of nog een extra slaapkamer. Mogelijkheden genoeg! Vanuit de woonkamer stapt u door de openslaande deuren zo de aangebouwde sfeervolle veranda op. In de tuin, gelegen op het westen, staat nog een vrijstaande houten schuur van 3,5 2,5 m. Kortom zeker de moeite waard om eens te komen kijken. kelder. Eerste verdieping: Ruime overloop, 5 slaapkamers, 2e badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Zolder te bereiken via vlizotrap. Algemeen: De woning is traditioneel gebouwd in 2007, is goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer-, muuren spouwisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de begane grond is voorzien van vloerverwarming, de cv-ketel is van 2007 en eigendom. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, doorgang naar garage/bijkeuken, badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, woonkamer met openslaande deur naar veranda en tuin, open keuken met hoekopstelling, vaatwasser, fornuis en afzuigkap, ruime

3 Kenmerken. Soort woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Soort dak Zadeldak Kozijnen Hout Woonoppervlakte 160 m 2 Perceeloppervlakte 695 m 2 Inhoud 520 m 3 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 Energie label - Verwarming CV-ketel, Vloerverwarming (gedeeltelijk) Warm water CV-ketel CV Ketel H.R. Bouwjaar CV Ketel 2007 Isolatie Dak, Muur, Vloer, Spouwmuur Ligging Tuin Ligging tuin Tuin Ligging tuin Aan een rustige straat, In woonwijk Tuin rondom Noord Achtertuin West Berging Ja Garage Ja, 16.5 m 2

4

5

6

7

8

9

10 Plattegrond: Begane grond 2D Plattegrond: Begane grond 3D

11 Plattegrond: Eerste verdieping 2D Plattegrond: Eerste verdieping 3D

12

13 Lijst van zaken. Behorende bij het perceel: Sate Steenbergenstrjitte 15, Balk Buiten n.v.t. blijft achter gaat mee kan worden overgenomen Beplanting Erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Broeikas Vlaggenmast Brievenbus Rolluiken Zonnewering Begane grond n.v.t. blijft achter gaat mee kan worden overgenomen Voordeur bel Houtkachel/gaskachel Vloerbedekking/zeil Parket/houten vloer/laminaat Horren Rolgordijnen Gordijnrails Zonnewering Losse kasten Spiegelwanden Inbouwverlichting Keuken n.v.t. blijft achter gaat mee kan worden overgenomen Keukenblok Inbouwverlichting Inbouwapparatuur Magnetron Afzuigkap Vrijstaande koelkast

14 Eerste verdieping n.v.t. blijft achter gaat mee kan worden overgenomen Vloerbedekking/zeil Parket/laminaat Horren Rolgordijnen Gordijnrails Zonnewering Losse kasten (1x grijze kast gaat mee) Spiegelwanden Inbouwverlichting Tweede verdieping n.v.t. blijft achter gaat mee kan worden overgenomen Vloerbedekking/zeil Parket/laminaat Horren Rolgordijnen Gordijnrails Zonnewering Losse kasten Spiegelwanden Inbouwverlichting Badkamer n.v.t. blijft achter gaat mee kan worden overgenomen Badkamer accessoires Spiegel Douchescherm Planchet Kranen Inbouwverlichting/dimmer Veiligheidsschakelaars Overig n.v.t. blijft achter gaat mee kan worden overgenomen Warmwatervoorziening Cv-ketel Houtkachel Thermostaat

15 Extra informatie. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte De koopakte wordt opgesteld door Makelaardij Bijstra. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is 6 tot 8 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden. Zekerheidstelling te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lijst van zaken Een lijst van zaken is in deze brochure aanwezig. Vragenlijst De vragenlijst voor de verkoop van een onroerende zaak is in deze brochure aanwezig. Plattegrond Een plattegrond van het object is in deze brochure aanwezig. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de maatvoering, dit is slechts een indicatie. Bedenktijd De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om uur op de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 8 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden bij de desbetreffende notaris

16 Tot slot. Namens de verkoper willen wij u hartelijk bedanken voor de getoonde belangstelling in hun woning. Wij hebben de brochure zo volledig mogelijk gemaakt zodat u een goed beeld hebt van de woning. Mocht u nog vragen hebben belt u gerust, wij staan u graag te woord. Wilt u graag een bezichtiging of voor een tweede keer komen kijken maken wij graag een afspraak met u. Is dit niet de woning waar u naar op zoek bent, ontvangen wij ook graag een reactie van u. Wij kunnen dan de verkoper op de hoogte brengen die natuurlijk erg benieuwd is naar uw reactie. Daarnaast kunnen wij u eventueel als u dit wenst op de hoogte houden van woningaanbod wat beter aansluit bij uw woonwensen. Als dit niet het geval is wenst Makelaardij Bijstra u in ieder geval veel succes met het vinden van uw toekomstige woning. Met vriendelijke groet, Sjoerd Bijstra Contactgegevens: Makelaardij Bijstra Gaestdyk MZ Tjerkgaast Tel: [email protected] Website: