Eind 3 - Thorn. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F

Transcriptie

1 Eind 3 - Thorn Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

2 Deze ruime karakteristieke woonboerderij gelegen op een perceel van m² ligt in het historische "Witte Stadje" Thorn. De woning heeft een ruime sfeervolle woonkamer met open keuken, studeerkamer (welke ook ideaal is als slaapkamer), grote garage / hobbyruimte (95 m²) met vliering, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De zeer ruime achtertuin (ca m²) biedt veel privacy en is gelegen op het noordwesten. De woning is voorzien van aluminium en houten kozijnen met dubbel glas (HR++). Indeling Begane grond Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de studeerkamer en woonkamer. Toilet met toilet en fonteintje. Woonkamer (60 m²) met eikenhouten balken, open keuken, grote open haard, vide en open eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Open keuken (17 m²), gescheiden met de woonkamer middels een barretje, met eenvoudige keukencombinatie in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Berging (6 m²) bereikbaar vanuit de woonkamer. Studeerkamer (12 m²) met muurkast, ook ideaal als slaapkamer op begane grond, van de berging zou dan een badkamer gemaakt kunnen worden. Garage / schuur (95 m²) met vliering (via een vaste trap bereikbaar), witgoedaansluitingen, dubbele openslaande garagedeuren en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een moderne badkamer. Vier slaapkamers, respectievelijk 11 m², 15 m², 16 m², 26 m², met houten vloer (grenen) waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van 2 wandkasten. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap, met opstelling van de CV-ketel. Tuin Diepe ommuurde tuin met gazon (ca m²) en ca. 80 m² terras. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

3 Kenmerken Vraagprijs : ,- kk Soort : Woonboerderij Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 8 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : m 3 Perceeloppervlakte : m 2 Woonoppervlakte : 197 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1810 / 1978 geheel gerestaureerd Ligging : Aan rustige weg Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Inpandig Verwarming : C.v.-ketel Locatie Eind BG Thorn Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 Overige zaken/ extra informatie Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de NVM. Een voorbeeld hiervan vindt u op onze website Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

24 Voor uw hypotheekadvies raden wij U aan te praten met: Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl