Frankenstraat 150 A en B - Maastricht

Transcriptie

1 Frankenstraat 150 A en B - Maastricht Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

2 Tussengelegen boven- en benedenwoning gelegen in het centrum van Wittevrouwenveld aan de gezellige winkelstraat Frankenstraat. Leuke jaren 30 woning die geheel naar eigen smaak aangepast kan worden. Het pand heeft een dubbele entree en is zeer geschikt voor bewoning met een groot gezin of 2 huishoudens. De woningen dienen opgeknapt te worden. De afwerking en voorzieningen in het pand zijn eenvoudig. Perceeloppervlak is 163m2 en de tuin (noordoost gelegen) grenst aan het nieuw aangelegde park van de wijk Wittevrouwenveld. Indeling: Benedenwoning: entree met gang, woonkamer en suite (8.60 x 3.02 m) en een dichte (wit kunststof) keuken (4.30 x 3.02 m) met oven, afzuigkap, electrische kookplaat, vaatwasser en koel/diepvries combinatie. Badkamer met douche en toilet geheel betegeld. Kelder met cv ketel. Tuin op noordoost en tuinberging. Bovenwoning: eigen entree (dient nog gescheiden te worden). Trapopgang naar overloop. 3 slaapkamers (4.45 x 3.00 / 3.18 x 3.50 / 4.15 x 3.00 m), keuken (3.4 x 3.8 m) met keukenbloc en apart toilet. Deur naar plat dak. Trap naar 2e verdieping en overloop, 3 slaapkamers (4.45 x 3.0 / 4.15 x 3.0 / 3.18 x 3.50 m), keuken ruimte (3.4 x 3.18 m) Bijzonderheden: - Plat dak badkamer als terras in te richten - Verwarming cv ketel (Nefit Ecoline 2006) - Warmwater voorziening middels keukengeisers - Bouwjaar ca Pand is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

3 Kenmerken Vraagprijs : ,- kk Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 12 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud : 660 m 3 Perceeloppervlakte : 163 m 2 Woonoppervlakte : 183 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1935 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : Nefit Econline c.v.-ketel (bouwjaar 2006, eigendom). Locatie Frankenstraat 150 A en B 6224 GT Maastricht Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Kadastrale kaart Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

15

16

17

18 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren n.v.t. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

19 Overige zaken/ extra informatie Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de NVM. Een voorbeeld hiervan vindt u op onze website Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht

20 Voor uw hypotheekadvies raden wij U aan te praten met: Akersteenweg HR Maastricht Postbus PA Maastricht