Zwaardvegerstraat 33 - Zwolle

Transcriptie

1 Zwaardvegerstraat 33 - Zwolle Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Zwaardvegerstraat 33 - Zwolle In één van de populaire wijken van Stadshagen genaamd de Parkbuurt treft u deze royale eengezinswoning aan. De woning is gesitueerd op een steenworp afstand van het park, het Zwarte Water en het winkelcentrum. Kortom de ideale ligging. Begane grond: De ruime hal met toilet en trap naar de bovengelegen twee verdiepingen geeft toegang tot de royale woonkamer (41m2) met half-open keuken. De keuken ligt aan de straatzijde en de woonkamer is op de tuingericht. In de woonkamer bevindt zich een grote, onder de trap gesitueerde bergkast. De tuin is via de woonkamer bereikbaar. 1e Verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 13 en 16,7 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek en wastafel. Kenmerkend voor deze woning is het separate 2e toilet op de overloop. 2e Verdieping: Deze ruimte bestaat uit een vrij indeelbare zolderruimte. Er is zeker nog een vierde slaapkamer te realiseren. Het ruime dakterras is op deze verdieping gelegen en hiervandaan heeft u een prachtig uitzicht over de buurt. Algemeen. Goede locatie; Woonoppervlakte van 130 m2; Tuin gelegen op het zuidoosten; Inhoud woning 380 m2; Dakterras op de 2e verdieping; Separaat toilet op de verdieping. Vraagprijs ,= k.k.

3 Kenmerken Vraagprijs ,= k.k. Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 385 m 3 Perceeloppervlakte 151 m 2 Woonoppervlakte 130 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.v.-ketel

4 Locatie Adres gegevens Zwaardvegerstraat DP Zwolle

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Zwaardvegerstraat 33 Postcode / plaats 8043 DP Zwolle Gemeente Zwolle Sectie / Perceel S 3896 Oppervlakte 151 m 2 Soort Volle eigendom

9

10 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten n.v.t.

11 Beschrijving zaken keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

12 Verkoopprocedure Voor informatie over dit object kunt u contact opnemen met Zwolle. Na mondelinge overeenstemming wordt door partijen een model koopovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door de makelaar graag verstrekt, zodat u exact weet wat er doorgaans wordt afgesproken. Aansprakelijkheid De verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Eigendomsoverdracht Deze geschiedt door middel van een "akte van levering" bij de notaris. De koper heeft het recht de notaris aan te wijzen. De makelaar helpt u graag bij het maken van uw keuze. Bij de notaris worden doorgaans twee akten ondertekend: * de "akte van levering" * de "hypotheekakte" m.b.t. lening die u van de geldverstrekker ontvangt. Bijkomende kosten (kosten koper) zijn o.a.: * notariskosten voor de akte van levering; * notariskosten voor de hypotheekakte; * overdrachtsbelasting; * afsluitkosten voor de geldverstrekker; * taxatiekosten; * kadastrale kosten Biedingen In een eventueel bod dienen de volgende zaken te worden opgenomen: koopsom, datum aanvaarding, eventuele overname roerende zaken en mogelijke ontbindende voorwaarden. Financiering Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Uw makelaar kan u vrijblijvend infomeren over de verschillende mogelijkheden.